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各地方限购,打压房价估计不是主要目的,二三线城市的房价没那么吓人。最主要的目的,估计是要控制流民,减少人口流动。为什么控制流民,这个问题前一阵讨论过了。
城市房地产限购,意味农村城市化进程要放缓,减少乡村人口进城的可能(有钱也不让你买房子,何况没钱)。
中国经济快速发展,一大块贡献来自农村城市化改造,现在把这块控制住,对地方经济其实是很大一块损失,对中国经济发展没啥好处。
但为啥还要严厉控制和进行房产限购呢?没有流通和竞争的市场是不会自动降价的。限购压不下去房价,不过可以控制住人口的流动,特别是农村向城市涌入的人群。
这部分人群里,一大部分是流民,经济好的时候没事。一旦经济出现大问题,流民就是社会安全重大隐患。
该移民的人群是不会等待的,这些政策出台都和整体社会安全有一定关系,看来政府也意识到了社会潜在危机严重性。
现在很多富裕阶层,估计手里都是有两本护照的,不见得是什么大国比如美国,那个办起来费用高太慢,而很多是小国的,什么巴拿马菲律宾啥的,那种护照办起来很快,费用还不高,是很多备后路的有钱人首选,反正到很多国家都免签,买张机票就可以随时走人,财产也早进行了分散。
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