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紫老邪 等    级：资深长老 经 验 值：2201 魅 力 值：737 龙    币：6153 积    分：3094.8 注册日期：2009-12-07	说明我现在是怎么想的，算帮我分析分析，干脆在这里面一起说吧 1、现在6楼的预计至少在半年内不能变现，或者不能直接变现需要特殊交易。原因就是房产证得快半年才能下来。我觉得要快速出手6层可能性很小，将来能否出手、多少钱现在不能确定。 2、现在我已经有月供5000，再借钱，根据我们收入几年内肯定还不上。我觉得生活风险太大了。 3、那边政策已经在明显收紧了，现在三层很可能是最后的机会了。 4、1、2层最理想但是看起来不太可能有了。 5、要决定现在的6楼装不装修、装修花多少，明天放假就准备动手了。 6、距离观里也才一小时，老人在那边生活的事，除了爬楼，其他的已经考虑过了没有问题。 -- 该用户签名已经被关闭
2011-09-30 10:35:32	此文章已经被查看949次

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这房子到底买不买？帮忙给个选择，为什么？ 3/6,3300-3400元/平-紫老邪 (1471字节 阅读:8340次 跟贴:77 2011/09/29 22:44)[跳过] 如果是老人常住，就选D——只买一楼，其他的根本不用考虑-王老虎 (30字节 阅读:1086次 2011/09/29 22:47) 没错。(空)-北方的狼 (阅读:458次 2011/09/29 22:50) 95%确定不会再有1和2楼了，在这种情况下选几？-紫老邪 (34字节 阅读:854次 2011/09/29 22:54) 告诉你为什么要等那5%的可能——-王老虎 (305字节 阅读:1208次 2011/09/29 23:01) c。20万咬咬牙，很快赚回来了(空)-西松屋原单 (阅读:505次 2011/09/29 22:52) 这一晚上牙都快咬碎了，-紫老邪 (35字节 阅读:789次 2011/09/30 08:31) 不至于吧？！-老猪猪 (18字节 阅读:562次 2011/09/30 10:12) 买。。。钱会赚回来的。。。放心吧。不买会后悔一辈子的，买最多后悔几天(空)-西松屋原单 (阅读:537次 2011/09/30 22:50) 不能贷款，不如找能贷款的贵一点的。(空)-yingsheng (阅读:543次 2011/09/29 22:56) C呗，还差这20万吗，把6楼租出去(空)-奇岈 (阅读:404次 2011/09/29 22:59) 你那么多钱都花了而且很喜欢那个地方，为什么不买呢！(空)-plzz (阅读:706次 2011/09/29 23:00) w(空)-紫老邪 (阅读:175次 2011/09/30 06:45) 万一这几年出现什么意外-紫老邪 (78字节 阅读:775次 2011/09/30 06:50) 真能折腾啊(空)-八姨太 (阅读:421次 2011/09/30 00:07) 这次还没折腾，-紫老邪 (63字节 阅读:735次 2011/09/30 08:56) 当然选C啊，20万不多。等有机会再把顶层出手(空)-ripplecs (阅读:565次 2011/09/30 00:56) 看你买房子、换房子就跟我们去餐馆点菜一样方便，那还纠结什么啊，大不了卖了再买，买了再卖！说不定开发商看你做的贡献大，送你一套城里的大号司呢(空)-白水 (阅读:684次 2011/09/30 08:56) 卖六层买三层，换个小点的三层就不用借钱了。(空)-檀州女 (阅读:634次 2011/09/30 09:11) 你还在下棋(空)-杀猪的屠夫 (阅读:600次 2011/09/30 09:13) ６层尽快出手，给新房子筹钱。而且给老人住的话，一层二层最好，三层已经嫌高了。(空)-bigboy (阅读:1803次 2011/09/30 09:13) 6层的估计半年内出不了手-紫老邪 (149字节 阅读:775次 2011/09/30 09:35) 要是我，一定会选C。20万说多不多，说少不少，其实可能也就艰苦两三年就挺过来了。但是房子是固定资产，保值，有一套住的，另一套到合适的时间变现。(空)-喜之郎cici (阅读:789次 2011/09/30 09:15) 不买。。鉴于现在的经济情况。。不值得。。何况地段决定一切。。。出租也赚不到什么钱(空)-强盗的逻辑 (阅读:638次 2011/09/30 09:17) 给老人住你买6层？难不成你家是体育总局登山与攀岩中心的？(空)-马匪 (阅读:747次 2011/09/30 09:24) 年轻人住还可以，养老首先要想的是医疗是否方便，购物是否方便等一些生活日常的事(空)-双线-大鼠 (阅读:736次 2011/09/30 09:26) 所以很多老人宁可在居住的老小区呆着，医疗购物都熟悉，还有很多老邻居(空)-双线-大鼠 (阅读:590次 2011/09/30 09:26) 问题在于你6层的房子，怎么会是1、2层的6折啊？虽然顶层肯定比其它层便宜，也不会差这么多吧，是不是有什么原因啊。。。不知道将来有没人接盘啊(空)-全哥 (阅读:1573次 2011/09/30 09:34) 真笨。。。基数太小决定的。。。郭嘉每年宣称农村经济增长n多。。。那就是因为从来基数都很低。。所以步子迈得很大(空)-强盗的逻辑 (阅读:674次 2011/09/30 09:38) 正因为基数小，当时更应该不贪这点小便宜！就算非要买这个地方的房子，也该买最好的楼层(空)-全哥 (阅读:759次 2011/09/30 09:42) 人家不容易。。。一下俩房。。。。还贷款。。。也是难(空)-强盗的逻辑 (阅读:466次 2011/09/30 09:43) 本不该这么讨论人家的家事的。。。不过看来老邪也不在意。。。2.5k一平米，面积就算120，一共30万。。。卖了观里的学区房，还用贷款啊(空)-全哥 (阅读:562次 2011/09/30 09:48) 笨。。。了解全部事情之后再讨论(空)-强盗的逻辑 (阅读:582次 2011/09/30 09:50) 呼呼呼。。。在观网聊天不就图个乐嘛，你当搞科研呢。。。谁要对谁负责啊。。。明白了。。。怪不得你这么招银耐呢，原来是很有责任感啊-全哥 (45字节 阅读:843次 2011/09/30 09:55) 他已经在育新买了个学区房了(空)-梅仙 (阅读:495次 2011/09/30 10:18) 我记得他卖的也是学区房啊。。。太复杂了。。。不管了人家的事(空)-全哥 (阅读:567次 2011/09/30 10:25) lz卖的那个是未来的学区房，而且我看八成未来也成不了学区房。(空)-unicat (阅读:638次 2011/09/30 10:43) 育新分校，即使昌平学籍在昌平应该算学区房了吧(空)-紫老邪 (阅读:749次 2011/09/30 13:32) 没有无缘无故的恨啊。。。。(空)-强盗的逻辑 (阅读:509次 2011/09/30 10:36) 额？找了半天找不到鞠躬的表情。。。冤家宜解不宜结啊，不管为了啥，我先给您老鞠躬道歉吧(空)-全哥 (阅读:893次 2011/09/30 10:45) 选C(空)-悦己7 (阅读:438次 2011/09/30 09:51) 先借钱买三层,尽快出手六层.就怕不好出.(空)-mo47001951 (阅读:571次 2011/09/30 09:54) c(空)-hlg202 (阅读:550次 2011/09/30 09:56) 不买，如果买了你还会后悔的-流云～～ (539字节 阅读:641次 2011/09/30 09:58) 肯定c了(空)-净水的感悟 (阅读:424次 2011/09/30 09:59) C-龙苑观景 (64字节 阅读:457次 2011/09/30 10:00) 感谢大家这么热心的意见-紫老邪 (148字节 阅读:1058次 2011/09/30 10:06) 你到底是要大家的意见，还是要跟大家说明啊(空)-全哥 (阅读:578次 2011/09/30 10:14) 你太调皮了！-湘湘 (48字节 阅读:620次 2011/09/30 10:21) 说明我现在是怎么想的，算帮我分析分析，干脆在这里面一起说吧-紫老邪 (739字节 阅读:949次 2011/09/30 10:35) 我觉得首先那套6层的必须当断则断，不能再去装修。。。其他的就不好说了，就像当初买6层也是经过你们仔细考虑过的，不是马上就后悔了吗。。。好像半个月前我说6层太高了，你还说家人觉得没问题呢(空)-全哥 (阅读:926次 2011/09/30 10:42) 唉，这个事儿吧，当时全家商量过没问题，-紫老邪 (523字节 阅读:785次 2011/09/30 10:48) hehe(空)-kwanyin (阅读:474次 2011/09/30 10:17) 买个2手的1-3层的更方便，更划算。-妖帝丶L獣 (46字节 阅读:581次 2011/09/30 10:46) 这里没有二手的，县城里有-紫老邪 (22字节 阅读:660次 2011/09/30 12:03) 在哪儿这么便宜？(空)-把孩养大 (阅读:524次 2011/09/30 10:52) 怎么又是房子a(空)-猪年好运来 (阅读:533次 2011/09/30 12:24) 请教楼主-zhouzhou_1164 (66字节 阅读:584次 2011/09/30 12:50) 装电梯-myopinion (189字节 阅读:522次 2011/09/30 15:05) 50多也叫老人？我40多了，爬个一二十层都没问题(空)-zzzgc (阅读:633次 2011/09/30 15:19) 刚还看到有个45岁的老人死在家里的新闻呢？45已经是老人了，我也大大的奇怪了一下，45？老人了？这老的也太早了吧(空)-天涯云游客 (阅读:852次 2011/09/30 15:28) 挺实在的，说说我的想法-flyxiong  (328字节 阅读:804次 2011/09/30 15:24) 什么事情就是一咬牙一跺脚的事情~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:954次 2011/09/30 15:49) 要我.铁定选3 `~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:422次 2011/09/30 15:49) 96年，我爸妈有机会换房子，那时候他们不到60岁。原来住的是五楼，新房子，或者是一层，或者是五层。-轻舟已过 (201字节 阅读:1615次 2011/09/30 15:56) 当然选-笑看人生77 (1字节 阅读:501次 2011/09/30 16:12) 那的房子？能说说吗，我爸快退休了，得给老两口买个房子 ，正看呢(空)-西西CO (阅读:672次 2011/09/30 16:22) 不在论坛说了(空)-紫老邪 (阅读:501次 2011/09/30 19:13) 咱这次能说话算话吗?都说了多少次不在论坛说了?隔三差五就回来"咨询大家意见"(空)-白水 (阅读:512次 2011/09/30 23:03) 擦，我回答他关于房子的情况不在论坛发帖说了(空)-紫老邪 (阅读:645次 2011/10/01 08:19) 感觉现在一层是最贵的　新开盘的楼也不容易买到（位置不错的）。2手房的话基本就看不到一楼有出售。老人住一层最好，2.3层性价比最高。(空)-似曾相恋 (阅读:2586次 2011/09/30 16:23) 如果是我我就再等等，等个好机会，房子本来也是有点降了，别太快决定(空)-长生不老 (阅读:616次 2011/09/30 19:16) 已经定了不买了，不是房价的事-紫老邪 (75字节 阅读:1210次 2011/09/30 19:34) 看来看去你就是一个中介 呵呵(空)-boy009 (阅读:792次 2011/09/30 20:41) 您的感觉真敏锐！-紫老邪 (84字节 阅读:554次 2011/10/01 08:21) 六楼好啊，我家老人快80了还喜欢爬楼呢，天天锻炼，多活几年，还少得病。(空)-loepatrickle (阅读:1817次 2011/09/30 22:48) 真好！老人身体好真是要恭喜！可比多几十万的钱强多了-紫老邪 (180字节 阅读:549次 2011/10/01 08:25) 这房子到底买不买？帮忙给个选择，为什么？ 3/6,3300-3400元/平-xmy2006 (188字节 阅读:361次 2011/10/09 16:59) 说句您不爱听的，您怎么知道5年后6层肯定就能变现赚一笔，楼市不可能一直这么热下去的，按照强者恒强的理论，郊区的房子抗跌性最差......(空)-xmy2006 (阅读:684次 2011/10/09 16:59)

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