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福尔摩斯 等    级：长老 经 验 值：528 魅 力 值：106 龙    币：1960 积    分：852.2 注册日期：2004-06-14	先去昌平建委问问。如果按照18000做为基准就太黑了。2010年房价本身就是高点 (无内容)
2011-11-29 21:36:46	此文章已经被查看422次

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关于指导价上调，我的一点理解-扛炮的蚂蚁 (1423字节 阅读:3994次 跟贴:42 2011/11/29 14:16)[跳过] 没人关心这事吗？(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:157次 2011/11/29 14:26) 我靠。交易价只有1.5万，政府怎么按1.8万收税呢？这王法是谁定的？-油饼几 (15字节 阅读:288次 2011/11/29 17:07) 18000是2010年北京的市场成交均价，说是要以这个为基准，回龙观的环线系数是1.2！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:465次 2011/11/29 17:25) 希望是吧(空)-翅膀9140 (阅读:168次 2011/11/29 14:27) 我眼花了，看成-沐风行 (42字节 阅读:226次 2011/11/29 14:32) 额，这.....已经不是第一次了(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:206次 2011/11/29 17:23) 就是说 最低都要这么算 对了 那个1.8你哪来的 是不是应该按照最低的算 你这个算错了(空)-寒潭燕影 (阅读:212次 2011/11/29 14:39) http://house.ifeng.com/special/bjpuzhaibiaozhun/detail_2011_11/25/10911155_0.shtml(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:325次 2011/11/29 14:50) 真是的 但是这个是 算是否豪宅的标准吧 和那个土地的一个么？？？(空)-寒潭燕影 (阅读:128次 2011/11/29 15:05) 比如说我现在 成交是1.5万 总不能按照 2万去交税吧？？？(空)-寒潭燕影 (阅读:347次 2011/11/29 15:06) ]如果指导价是两万你还就得按2万交，不然你别想过户！-梅赛德斯奔驰 (6字节 阅读:216次 2011/11/29 17:37) 即便你的房子成交价是1万，缴税也要按照21600来交！出售单价不高于25920就不算豪宅！最低指导价21600的1.2倍为25920(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:718次 2011/11/29 15:09) 那是否就是说 政府不让低于 21600 卖房(空)-寒潭燕影 (阅读:157次 2011/11/29 15:12) 你掺和啥啊.真搞不明白又想知道,直接去建委大厅问去(空)-全哥 (阅读:200次 2011/11/29 15:28) 闲着也是闲着(空)-寒潭燕影 (阅读:148次 2011/11/29 17:36) 只是缴税的时候是按照这个价格来缴纳，至于卖多少钱，还是由买卖双方自行达成的！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:228次 2011/11/29 15:18) 有这方面疑问的可以加qq 77466 5597 详聊-神州七号 (54字节 阅读:208次 2011/11/29 15:26) 唯一的疑问就是要交佣金吧，大概观里的公司价格都一样，最低3000！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:222次 2011/11/29 15:32) 比较多交多少了吗(空)-豪猪 (阅读:146次 2011/11/29 15:59) 想知道(空)-我是微笑 (阅读:141次 2011/11/29 16:02) 一般都是3917（目前最低指导价）*房屋面积*1% 是转商的佣金！ 不过一般观里的公司会直接告诉你3000，还是比较合适的！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:343次 2011/11/29 16:54) 多收税了么(空)-流星新新人 (阅读:149次 2011/11/29 16:06) 真希望我理解的是错误的！不是希望，而是真的错了(空)-色盲 (阅读:203次 2011/11/29 16:15) 21600是平均价，不是最低指导价(空)-大卫大卫 (阅读:220次 2011/11/29 16:26) 从目前看，这只是北京zf在年末刺激成交量的一个托市政策而已，先不要多想。(空)-大卫大卫 (阅读:125次 2011/11/29 16:37) 2010年平均交易价格是18000，以此为基准！回龙观地处的环线调整比例是1.2，18000*1.2=21600是最低指导价！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:623次 2011/11/29 16:48) 18000只是一个平均价，而且2010年房价本身就是高点。这个政策感觉更多是花钱普通住宅和豪宅的区别。只是不知道会不会影响回龙观的指导价(空)-福尔摩斯 (阅读:290次 2011/11/29 21:35) 政策没搞明白就写这么多，国家发的文是定义豪宅税的，和最低过户指导价有个鸟关系(空)-JiXian (阅读:271次 2011/11/29 16:56) 去百度一下北京关于豪宅的定义和缴税吧！另外，所谓的豪宅，其实应该被称作非普通住宅！超多最低指导价1.2倍的房子.....就不解释了(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:1087次 2011/11/29 17:03) 这个政策中哪里牵扯到了最低指导过户价了，你可以贴出来看看，这个政策之所以这么快出来，是因为前期有好多业主上访，电视台也给予了较大压力-JiXian (418字节 阅读:473次 2011/11/29 17:22) 没有指导价，何来价格1.2倍的豪宅？(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:209次 2011/11/29 17:34) 晕了，反正永远是买的没有卖的精！(空)-蜜蜜糖 (阅读:178次 2011/11/29 17:09) 不一定，不满五年的房子，业主再精也没办法少交税了！不过满五年的商品房估计会比较抢手，不过观里这样的房子真是不多呢！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:1546次 2011/11/29 17:14) 改个名吧，总是看成“打炮的蚂蚁”(空)-豪猪 (阅读:532次 2011/11/29 17:37) 过段日子改成-崩溃的蜗牛，比较合适，还看不错(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:201次 2011/11/29 17:44) 你写这么多看着也晕，直接举例说多交多少钱好了。(空)-灵芝草bj (阅读:244次 2011/11/29 17:46) 就按照面积大小举个例子得了。说的更清楚些。也就是90m，140m两个档呗。-平平静静 (7字节 阅读:360次 2011/11/29 18:02) 先去昌平建委问问。如果按照18000做为基准就太黑了。2010年房价本身就是高点(空)-福尔摩斯 (阅读:422次 2011/11/29 21:36) 没办法，不过如果不超过1.2万的话，还是比较符合回龙观的市场，不过相应的不合理的“被豪宅”还是会发生，很矛盾啊！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:251次 2011/11/30 12:22) 现在出手来得及吗？有人要吗？我是和谐家园的124平米房，多少钱？(空)-几点？ (阅读:230次 2011/11/29 22:08) 目前和谐的房子124平最低的报价180万，还有两套分别是183万和190万！实际成交的，只有前段时间118平的，174万出售了！(空)-扛炮的蚂蚁 (阅读:337次 2011/11/30 12:18) 房价跌了(空)-hspgj (阅读:175次 2011/11/30 12:54) 房子下跌，税费增加，其实买房人和卖房人都没有得到实际的好处。(空)-我不是猪头 (阅读:250次 2011/11/30 13:57)

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