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xie 等    级：资深长老 经 验 值：31938 魅 力 值：378 龙    币：21083 积    分：19289.1 注册日期：2001-11-05	回龙观的房子相对于去年难道没贬值么？去年买房子的人会觉得自己跑赢了通货膨胀么？ 想起一个笑话：老虎来了时，不求跑得过老虎，只求跑得比别人快就行。
2012-02-01 11:24:32	此文章已经被查看492次

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这房租怎么一个劲的涨，搞什么啊？(空)-沙皮猪 (阅读:1552次 跟贴:96 2012/02/01 10:27)[跳过] 没办法，房子卖不出去，租赁市场就出奇的好呗(空)-[风雨夜归人] (阅读:564次 2012/02/01 10:28) 金钱至上；脸皮厚(空)-十车书主 (阅读:308次 2012/02/01 10:28) 房东打电话了又涨，一年涨300.晕(空)-沙皮猪 (阅读:360次 2012/02/01 10:29) 一年才涨300，晕什么呀，不过一顿饭钱。(空)-xie (阅读:389次 2012/02/01 10:37) 错了，是一个月。。。(空)-沙皮猪 (阅读:399次 2012/02/01 10:38) 呵呵，现在是多少钱了？(空)-xie (阅读:282次 2012/02/01 10:41) 2800，还涨。。。晕。。。我都住好几年了。。。-沙皮猪 (6字节 阅读:497次 2012/02/01 10:43) 是涨了300以后是2800么？要是觉得不爽，何不另外找一个房子？回龙观又不是就他一个房东有房子(空)-xie (阅读:367次 2012/02/01 10:48) 今年又想涨。。。(空)-沙皮猪 (阅读:274次 2012/02/01 10:53) 可以换一家，何必较这个劲。就是搬家有点麻烦。-xie (30字节 阅读:272次 2012/02/01 10:56) 关键，我租的时候是空的，现在我都制备了，真懒得搬，觉得这业主有点过分(空)-沙皮猪 (阅读:294次 2012/02/01 10:57) 再找一个空的不就完了？-xie (81字节 阅读:338次 2012/02/01 11:02) 签合同没？合同期内涨是过分！过合同期人想涨就涨，没辙！(空)-Draco (阅读:382次 2012/02/01 11:03) 宝宝又说房价要回归合理价格了 所以房租就涨了~(空)-myhlgcatt (阅读:332次 2012/02/01 10:29) 现在回龙观两居100，大概多少钱啊？(空)-沙皮猪 (阅读:363次 2012/02/01 10:31) 看哪个小区的了、(空)-[风雨夜归人] (阅读:391次 2012/02/01 10:38) 天露园(空)-沙皮猪 (阅读:266次 2012/02/01 10:39) 我觉着差不多吧，两居3100，还成~~-buringbird (48字节 阅读:559次 2012/02/01 10:49) 不会吧，你是业主还是租户啊。。3100？？？(空)-沙皮猪 (阅读:271次 2012/02/01 10:56) 我-buringbird (154字节 阅读:451次 2012/02/01 10:58) 我是中介，告诉你吧，现在都这个价，业主人家也不傻，人家也知道出去问价钱的(空)-[风雨夜归人] (阅读:369次 2012/02/01 10:59) 矩阵100平米，两室两厅两卫，一般装修，家电齐全，能租多少啊(空)-zishan100 (阅读:657次 2012/02/01 11:05) 3700-3800左右吧(空)-[风雨夜归人] (阅读:330次 2012/02/01 11:09) 不是把房间分隔成好几间的那种吧，只租一家人也能这价吗，包不包物业、暖气费之类的(空)-zishan100 (阅读:649次 2012/02/01 11:15) 包物业，你家是矩阵几期的？如果集中供暖，就包取暖费，现在就这个价，一家人也差不多。(空)-[风雨夜归人] (阅读:410次 2012/02/01 11:18) 一期的，谢谢啊~~(空)-zishan100 (阅读:268次 2012/02/01 11:28) 8号楼后面的？一家人的话3500-3600吧，3500以上绝对没问题。(空)-[风雨夜归人] (阅读:438次 2012/02/01 11:36) 3200左右，根据自己的装修，家具什么的酌情增减(空)-[风雨夜归人] (阅读:305次 2012/02/01 10:55) 两居3000以下，三居3300一下的有房源么？不含中介费(空)-sjkyd7 (阅读:396次 2012/02/01 16:08) 因为物价一个劲涨。(空)-纤宁她哥 (阅读:319次 2012/02/01 10:31) 这个在理(空)-回龙观隐士 (阅读:206次 2012/02/01 10:43) 周边大规模的拆迁,呵呵(空)-北方的狼 (阅读:400次 2012/02/01 10:39) 都不买房，都租房。能不涨吗？ 也是经济规律。(空)-天地元黄 (阅读:327次 2012/02/01 10:40) 对，在北京二手房的租售市场情况是成反比的。(空)-[风雨夜归人] (阅读:278次 2012/02/01 10:58) 老有人说租售比不合理，这不国家按住房价，再把租价连续往上拉几年，就合理了-scan2000 (21字节 阅读:449次 2012/02/01 10:44) 这是占着说话不闲腰疼吧。。。(空)-沙皮猪 (阅读:332次 2012/02/01 10:46) 业主都这心态，我们买房时顶着压力，还要承担高利息，还要便宜租不可能的(空)-scan2000 (阅读:419次 2012/02/01 10:50) 也不是啊，看着自己的财产被国家恶搞的不断缩水，有房家庭都很不爽啊(空)-麦芽四糖 (阅读:345次 2012/02/01 12:58) 春节前我发小北师大的房子不租了，昨天告诉我已经租出去了，几家抢-玄武虎 (89字节 阅读:834次 2012/02/01 10:46) 我北苑的2居房子就没租出去啦，问的人到是挺多的~~~(空)-tanfangrose2004 (阅读:464次 2012/02/01 10:52) 大部分刚刚过完年还没怎麽缓过来呢，再过几天肯定就能了(空)-[风雨夜归人] (阅读:545次 2012/02/01 10:56) 恩！(空)-tanfangrose2004 (阅读:339次 2012/02/01 11:02) 其实算一下，100平米的房子，应该是市值150万左右吧，按一年期存款3.5%的利息来算的话，每月租金应该到4375才行。-xie (120字节 阅读:1209次 2012/02/01 11:10) 那你把房子都卖了，然后把钱存银行把(空)-[风雨夜归人] (阅读:671次 2012/02/01 11:13) 你以为利息是天上掉下来的？那是抵消通胀的。而房子天然就能抵抗通胀。-天地元黄 (63字节 阅读:860次 2012/02/01 11:14) 如果买房投机心过重，怎么住怎么都觉得亏。(空)-[风雨夜归人] (阅读:359次 2012/02/01 11:16) 问题是现在通货膨胀了，钱不值钱了，可房价现在涨了么？单指回龙观啊-xie (72字节 阅读:431次 2012/02/01 11:17) 那你说除了房子还有什么能让你踏实的？中国人这么多，放心吧，房子不升值也不至于贬值。(空)-[风雨夜归人] (阅读:751次 2012/02/01 11:20) 回龙观的房子相对于去年难道没贬值么？去年买房子的人会觉得自己跑赢了通货膨胀么？-xie (96字节 阅读:492次 2012/02/01 11:24) 只能说他们切入时机不对。而房子是必买的！我个人觉得回龙观房子还真挺保值的。没降多少！ 租金还高。(空)-天地元黄 (阅读:292次 2012/02/01 11:29) 那你现在卖了存银行就更亏了(空)-[风雨夜归人] (阅读:308次 2012/02/01 11:29) 房地产本来就是长线投资。前几年高速飞涨你怎么不算了？ 长期算下来，应该能够跑赢通胀。但是暴利也不太可能。(空)-天地元黄 (阅读:364次 2012/02/01 11:21) 现在国家对房地产控制的严了，也相对规范了，向暴利有些困难(空)-[风雨夜归人] (阅读:411次 2012/02/01 11:24) 你觉得现在买回龙观的房子的话，还能跑赢通货膨胀么？去年的CPI应该是5.5%吧，这还是官方数据。(空)-xie (阅读:560次 2012/02/01 11:28) 长期一定会赢。现在房子虽然近期不会升值，但是可以挑着买。买到自己心仪的，我个人觉得还是值得的。(空)-天地元黄 (阅读:490次 2012/02/01 11:31) 房子本身不会升值，升值的是土地，但土地是你的么？大家好像都只有最多70年的使用权吧，而且还面临可能的房产税。(空)-xie (阅读:438次 2012/02/01 11:42) 房产税现在根本就无法征收，未来也只能是房屋过户的时候再征收，转嫁给买方即可(空)-麦芽四糖 (阅读:384次 2012/02/01 13:04) 你错了，房价天然不能抵御通货膨胀，只有黄金可以。(空)-蓝天飞翔 (阅读:248次 2012/02/01 11:33) 但量小也保不了个事(空)-回龙观隐士 (阅读:284次 2012/02/01 11:43) 按照国际正常的租售比，15年收回投资，150w的房子一年的房租应该是10w，不算利息什么的。国内情况特殊，就算延长一倍的投资期限，一年的房租也应该有5w(空)-christy (阅读:1580次 2012/02/01 12:53) 我们家龙锦东一区的3居，才租2800，到期我也要涨价了哈~~~~怎么也要涨到3000吧~~~~(空)-红蚂蚁 (阅读:527次 2012/02/01 11:24) 我住云一，三居，2010年租2600不包物业，2011年2800包物业，还算比较便宜，并且精装修。(空)-[风雨夜归人] (阅读:389次 2012/02/01 11:27) 你这真找到便宜的了~~~~赶紧合同续上吧~~~~(空)-红蚂蚁 (阅读:281次 2012/02/01 11:30) 当初租的时候相对当时的租价我的不便宜，但是我住的比较让房主满意。现在比当时房主交给我时都干净，一年到头从来都不麻烦业主。(空)-[风雨夜归人] (阅读:380次 2012/02/01 11:33) 这样的房客房主最喜欢，我家现在住的那家都住好几年了，所以房租低点也放心(空)-zishan100 (阅读:590次 2012/02/01 11:36) 其实我一直感觉要是想要找到一个好房主，至少你自己要是个好房客...(空)-[风雨夜归人] (阅读:452次 2012/02/01 11:38) 我住的很好，来的时候，家里特别脏，我找两个保洁收拾一天。。。现在比他们自己住干净(空)-沙皮猪 (阅读:585次 2012/02/01 11:50) 急需房子啊，，有便宜的，就搬，最好是空的。。。(空)-沙皮猪 (阅读:304次 2012/02/01 11:30) 我这有，不过是有中介费的(空)-[风雨夜归人] (阅读:355次 2012/02/01 11:39) 交通有点不方便哦，，，(空)-沙皮猪 (阅读:342次 2012/02/01 11:32) 那我3300租你的你租么？(空)-sjkyd7 (阅读:269次 2012/02/01 16:06) 没到期呢，6月份到期啊~~~~(空)-红蚂蚁 (阅读:273次 2012/02/01 17:17) 我金融街那边的小房子，老式一室一厅，去年的价：3500，挂中介那里居然我人还没离开呢就租出去了！(空)-落花流水 (阅读:408次 2012/02/01 11:35) 人老，胆怎么这么小？ 5000不敢报呀？(空)-天地元黄 (阅读:223次 2012/02/01 11:40) 报少啦，咱回龙观有一业主，自己一130平复式对外报价18000（一万八）/月，号称豪华装修(空)-[风雨夜归人] (阅读:501次 2012/02/01 11:42) 额的老天爷，现在都这么疯狂？是存心不想租出去吧？(空)-xie (阅读:315次 2012/02/01 11:48) 关键是最后落实的租价是多少？还是根本没租出去？(空)-落花流水 (阅读:375次 2012/02/01 11:58) 差不多得了，关键租户特好，一个人，周末不住，平时也不咋做饭，对房子木有损伤，今年就不租了，借给亲戚使一年(空)-落花流水 (阅读:462次 2012/02/01 11:57) 这个老婆子真有钱(空)-四_儿 (阅读:314次 2012/02/01 16:33) 望京一套3居最后成交价16800/月.年付-思考人生 (34字节 阅读:549次 2012/02/01 11:45) 太有钱了，租几年可以买了......(空)-[风雨夜归人] (阅读:341次 2012/02/01 11:48) 棕榈泉一套三居月租2万呢，押金就4万，都是鬼子租，公司掏钱，一般在中国呆不上几年(空)-落花流水 (阅读:466次 2012/02/01 12:01) 那个小区阿？这么牛？(空)-1974 (阅读:276次 2012/02/01 12:05) 现在，房价相当对房租，比起10年前，算是便宜了。(空)-职业杀手 (阅读:347次 2012/02/01 13:00) 86年时候北京房价就需要职工不吃不喝100年了，现在好的多(空)-麦芽四糖 (阅读:1054次 2012/02/01 13:03) 提高生活成本，菜价也涨了许多...(空)-流星新新人 (阅读:376次 2012/02/01 16:07) 通货膨胀就是这样的(空)-蓝天飞翔 (阅读:227次 2012/02/01 16:27) 告诉你个真理：五环外的房东认钱，二环内的房东认人，人品好都不好意思跟你说涨钱(空)-dongcun789 (阅读:579次 2012/02/01 16:32) 现在什么都涨，要是工资不涨就悲哀了！！！(空)-[风雨夜归人] (阅读:347次 2012/02/01 16:35) 我有个朋友在五道口北边那片租的，就是清华同方大楼那边，我就记得门口是个吃烤肉的店。。。。两居，2500，好几年了，房东有次说要涨钱，她说你涨多了我可租不起，房东琢磨了琢磨，涨也没涨，(空)-清白的小鹏 (阅读:646次 2012/02/01 16:47) 这也是经济决定的！-christy (126字节 阅读:459次 2012/02/01 18:04) 上北43平开间，市场价2600，成交价2500，含物业取暖。供你参考-平治 (44字节 阅读:392次 2012/02/01 16:36) 我家3-4环之间，150平，4室2 厅2卫，月租4800元，是不是便宜？？？(空)-北急010 (阅读:240次 2012/02/02 10:44) 不涨就怪了，卖房的不愿意卖，买房的不愿意买，都去租房了，调控的结果(空)-西夏一品堂 (阅读:532次 2012/02/01 16:44) 看位置，西直门附近的2居室报6000/月，跟抢一样；沙河高教新城3居室报2300/月，租了半个月才租出去(空)-阳阳妈妈 (阅读:391次 2012/02/01 17:06) 这就对喽！北京就得靠高房价、高租金控制人口，否则.....温总理不是老强调房价“回归合理”水平吗？拉升租金就是将租售比“回归”到“合理”水平，房租涨得还是太少太慢！(空)-banfeng (阅读:303次 2012/02/01 18:19)

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