地是开发商先买下来的,房子卖完后,还是开发商的吗?显然,小业主的房本上会写着:

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平治

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地是开发商先买下来的,房子卖完后,还是开发商的吗?显然,小业主的房本上会写着:

建筑面积是多,公摊面积是多少.

公摊面积包括哪些,当然有相关法律法规提前约定好的,或者购房合同单独约定好的.

那还能是房子卖完了,
地库是谁的,地上车位是谁的,
还分不清楚吗?
地库和车位也有所有权证吧?
这个我还正不太懂.

--
保持沉默中........
这个签名不应该被关闭了吧？

2012-06-04 16:42:33

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地下一年2400元，地上一年1600元，一年差800元。可以按月交，但好像不按次。(空)-地图风向标 (阅读:192次 2012/06/04 12:11)

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地库是要刷专门进地库的卡，横杆抬起来才能进去，出来就不用刷卡了，出口的横杆只要检测出有车出来自动就抬起来了。所以我说的后面那个从出口进入的车就是钻了这个空子。(空)-地图风向标 (阅读:1106次 2012/06/04 12:26)

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这有什么脸红。。。。这跟逛颐和园逃票攻略不是一样么。。。这都是本事啊...(空)-曾经仗剑 (阅读:1759次 2012/06/04 12:18)
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谁也不要说谁，中国人自古以来就爱占便宜，哪儿里都有这样的人回龙观也不例外，这和有钱，没钱没关系(空)-jackie8323 (阅读:506次 2012/06/04 13:35)

您的意思是我不应该说吗？这种行为不但损人利己，还制造了别人的不便和危险，难道不应该被谴责吗？-地图风向标 (522字节阅读:304次 2012/06/04 14:04)

谴责有用吗？这种人连脸都不要，还怕谴责吗。。。她到哪儿都这德行，我们自己不做就行啦。(空)-jackie8323 (阅读:333次 2012/06/04 14:20)

就算没用也应该说，让大家都看看这种人的嘴脸！(空)-地图风向标 (阅读:157次 2012/06/04 14:36)

# 不够费劲的，为了省点钱(空)-色盲 (阅读:3次今天10:46)(空)-luzhe (阅读:152次 2012/06/04 13:37)
云趣还有地下车库啊？(空)-笑看人生77 (阅读:177次 2012/06/04 14:14)

有(空)-地图风向标 (阅读:167次 2012/06/04 14:19)

来点不同的声音,抛砖引玉,你们该拍砖拍砖-平治 (550字节阅读:734次 2012/06/04 14:42)

我就知道有人要这么说哈哈哈哈~~(空)-大食懒 (阅读:163次 2012/06/04 15:06)

不拍几板砖吗?-平治 (89字节阅读:221次 2012/06/04 15:09)

难道不应该一边倒吗？如果这种行为都有人称赞的话，那就真的没有道德底线了。(空)-地图风向标 (阅读:198次 2012/06/04 15:18)

我觉得你还是应该看看楼下那位去京三十里的回复,从这个角度去剖析问题,更有水准.-平治 (157字节阅读:212次 2012/06/04 15:29)

对不起，我不想追究政府在这个方面的政策规定是什么，我只想说人要有廉耻。(空)-地图风向标 (阅读:179次 2012/06/04 15:38)

廉耻是基于对错,而对错又基于事非本质,所以,我不是你们小区的,我也不知道你们的地库是全体业主的还是开发商的.-平治 (378字节阅读:244次 2012/06/04 15:48)

地下车库的产权，开发商自建而非公摊，所有权人为开发商，可以转让或出租。物业和开发商的关系，如果开发商旗下有自己的物业管理公司，开发商自己可以做。-暂住回龙观远嫁天通苑去京三十里产权七十年相看两不厌同在昌平县 (15字节阅读:1134次 2012/06/04 15:13)

有水准的回复!-平治 (168字节阅读:233次 2012/06/04 15:17)

可以有公摊的地库，但回龙观没有。也可以有公摊的地上车位，但回龙观没有。为什么没有。-暂住回龙观远嫁天通苑去京三十里产权七十年相看两不厌同在昌平县 (368字节阅读:228次 2012/06/04 15:56)

这个回复差点儿意思.-平治 (289字节阅读:274次 2012/06/04 16:04)

我是想说，车位以出租形式经营，预期收益最大，但风险也较大，要是回龙观的居民都不买车呢。最初几年小区入住率不到50%的时候，车位出租是亏的。-暂住回龙观远嫁天通苑去京三十里产权七十年相看两不厌同在昌平县 (147字节阅读:463次 2012/06/04 16:19)

你是想说出租的车位其有所权是开发商的,公摊的车位其所有权是业主的,而回龙观的车位都是开发商的,是这个意思吗?-平治 (138字节阅读:185次 2012/06/04 16:24)

赋予这个车位什么样的所有权形式，当初由开发商来定啊。地是人家先买下来的。如果你是开发商，你会怎么定呢？-暂住回龙观远嫁天通苑去京三十里产权七十年相看两不厌同在昌平县 (66字节阅读:192次 2012/06/04 16:36)

地是开发商先买下来的,房子卖完后,还是开发商的吗?显然,小业主的房本上会写着:-平治 (312字节阅读:414次 2012/06/04 16:42)

的却是这样的哦！(空)-冰壶 (阅读:158次 2012/06/04 15:32)

如果这样全中国的土地还是广大人民的，我们都是人民的一员就应该可以随便占块地方盖个房子住了，还要开发商干嘛？还交那么多钱干嘛？还制定法律法规干嘛？-地图风向标 (669字节阅读:396次 2012/06/04 15:15)

"您既然最后写了声明就说明您也是不齿这种行为的，说明您也知道这种行为是不对的"----我可不是这么写的,这是理解到的程度-平治 (435字节阅读:251次 2012/06/04 15:25)

按个人理解还是这句话“您这个不同的声音其实讨论的事情和我说的这种行为根本就不是一回事”。-地图风向标 (78字节阅读:212次 2012/06/04 15:36)

"窃钩者诛,窃国者为诸侯"(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:173次 2012/06/04 15:45)

11年来物业仅停车费一项已经侵占全体业主数千万,具体看云趣园论坛,搜暴风骤雨的贴子!-云趣园业主监督委员会 (170字节阅读:270次 2012/06/04 15:40)

对不起,我觉得您跑题了，我讨论的不是这个问题，如果物业的所有收入都归业主，那我愿意把停车费交给业主委员会，再按规定由广大业主使用。本帖只是谴责一下这种行为。-地图风向标 (474字节阅读:237次 2012/06/04 16:00)

大家只是顺势讨论一下小区里存在的更大的根本性的问题,没有人说支持那种危险做法-云趣园业主监督委员会 (58字节阅读:176次 2012/06/04 16:08)

支持不同声音(空)-观里观外 (阅读:162次 2012/06/05 09:17)

没车牌，没照片的，有什么用呢。(空)-厚道人 (阅读:206次 2012/06/04 15:32)

就算有照片有车牌又能怎么样呢，有相关制裁的规定吗？他（她）会受到制裁吗？我确实没有随身带着照相设备，也没想到记住车牌，我只是谴责一下这种行为。(空)-地图风向标 (阅读:212次 2012/06/04 15:44)

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