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Rainey	没那么高。 前年问过几个同学。地区差别很大。每年房产税要交房价的1-2%。 年化收益率大约能到5%，没有能到10个点的。五大湖区那儿一些经济衰退地区，卖房很困难，赔钱挂很长时间都无人问津。 据说英国的收益率高很多。
2012-06-21 12:54:20	此文章已经被查看192次

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这人多，问个问题看有知道的吗？-酋长 (853字节 阅读:913次 跟贴:17 2012/06/21 12:18)[跳过] 这贴确实有点小复杂。只能先自顶一下。(空)-酋长 (阅读:133次 2012/06/21 12:32) 没那么高。-Rainey (287字节 阅读:192次 2012/06/21 12:54) 大概周租是多少呢？-酋长 (1560字节 阅读:153次 2012/06/21 13:07) 在腾讯购房群，有个人在美国洛杉矶买了套别墅，据说收益率扣除各种税费后4.5-5.5个点，房子是不错位置的，37万美金买的！(空)-逆时针宋 (阅读:922次 2012/06/21 13:10) 从投资回报角度讲，应该去买便宜的房子出租这样的方式回报率更高。现实的例子计算-酋长 (1789字节 阅读:508次 2012/06/21 13:24) 环境好，可能不好出租吧，比较偏僻！(空)-逆时针宋 (阅读:157次 2012/06/21 13:44) 出租用的独立屋，要选择人口密度较大的地区。上面的说的公寓，业主在2年内是不能出租的，那个不适合投资作为出租用房。-酋长 (724字节 阅读:340次 2012/06/21 14:13) 我说的就是，37万美金，人口比较都，治安比较好，比较容易租上价钱的地！(空)-逆时针宋 (阅读:156次 2012/06/21 14:53) 你这还没算税收啊。美帝是高税收零福利国家-Rainey (99字节 阅读:209次 2012/06/21 14:43) 也不是移民，福利这事不用考虑，税收是需要考虑的，但很多计算是税后的。(空)-酋长 (阅读:127次 2012/06/21 16:14) 想移民啦(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:114次 2012/06/21 13:55) 这个是投资，不需要移民，美国不是最好的移民目的地，不如加拿大或者澳洲。(空)-酋长 (阅读:305次 2012/06/21 14:07) 欧。。(空)-ghi8u8ryqugeu (阅读:165次 2012/06/21 14:38) 这只有问有美国经历的人比较合适，或者干脆问美国人，看美国报纸(空)-蓝色海洋H (阅读:188次 2012/06/21 14:47) 据我所知，洛杉矶华人比较多的地区房价根本没有下降，如蒙特利、圣盖博和阿罕布拉，在这些地区房子很容易出租，但房价都在50万以上。-唐姐 (94字节 阅读:1580次 2012/06/21 15:49) 房价低的地区不太容易租出去，如威斯康辛州10万美元可以买有4个两居的独栋，但那里人太少，租不出去。(空)-唐姐 (阅读:495次 2012/06/21 15:56) 嗯，人口密度是个重要的考量条件。感觉佛罗里达，加州，还有南部的几个州都相对好一些。一个是人口密度较大，一个是南边的州都是经济相对较好的，传统经济基础都不错。(空)-酋长 (阅读:326次 2012/06/21 16:10)

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