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samsuni82 等    级：资深长老 经 验 值：6206 魅 力 值：274 龙    币：16087 积    分：7445.5 注册日期：2007-03-19	签合同了么？什么保障都没有？ 从没遇到过这样的，而且签合同开始就已经写的很清楚，租客没有履行义务的时候房东可以直接终止合同，你这样的根本就算他没给你房租和押金，直接赶人就完了，还好意思要搬家费？ 合同到期之后租户没搬家，也没有再给租金，就已经算合同终止，只不过房东好说话人情上让他们住而已，这个时候直接赶人都是合情合理的。 你反而被这么一个歪到不能再歪的理由弄得没有办法，你是根本没签合同还是合同上就没保证自己的权力外加太过于懦弱？ --
2012-07-08 10:03:41	此文章已经被查看445次

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出租房子的烦心事， 求支招！-smart2002 (768字节 阅读:3002次 跟贴:36 2012/07/07 11:01)[跳过] 既然合同到期了房子就自然又回到你手里，你自己没钥匙吗？(空)-况且况且 (阅读:245次 2012/07/07 11:09) 他们将大门锁换了， 没有给我钥匙(空)-smart2002 (阅读:300次 2012/07/07 11:19) 他们有什么理由换你的门锁？合同里有约定吗？(空)-eastisred (阅读:277次 2012/07/08 10:44) 直接上门断电，把电箱换个锁头锁好 警告他们 再无礼就报警(空)-lq_guo (阅读:357次 2012/07/07 19:49) 人善被人欺么？？(空)-飞翔G4 (阅读:185次 2012/07/07 11:15) 我就将他的押金和装护栏刷墙的钱作为5月份，六月份的房租。------这个和租客达成协议没有？(空)-feihu (阅读:294次 2012/07/07 11:18) 5月份和六月份他们没有交房租。-smart2002 (153字节 阅读:571次 2012/07/07 11:22) 5月份和六月份他们没有交房租------说明租客不认同(空)-feihu (阅读:277次 2012/07/07 11:22) 商务问题最好先小人后君子(空)-feihu (阅读:244次 2012/07/07 11:26) 不是， 当时就说将押金和其他费用作为5/6月份的房租。 我觉得还有2个月， 人还可以。就没再收。(空)-smart2002 (阅读:288次 2012/07/07 11:27) 求地域(空)-呆呆虫 (阅读:217次 2012/07/07 11:19) 唉,你这房东够实诚的,哪有拿押金当房租的,我租了N年房也没想过和房东商议拿这钱当房租,还好,遇到的也都是象你这么好的房东,没一个耍赖的,这租客,真差劲(空)-zsh20070326 (阅读:346次 2012/07/07 11:48) 1、赔偿3000的理由是什么？-熊宝宝 (237字节 阅读:420次 2012/07/07 13:01) 不仅仅是善意，还有稀里糊涂-平治 (128字节 阅读:441次 2012/07/07 15:17) 是啊-smart2002 (225字节 阅读:454次 2012/07/07 15:23) 合同到期了,根本不用和他商量，因为那是你的家。(空)-zzzgc (阅读:264次 2012/07/07 20:53) 不好说啊，尽量沟通下吧，也许对方认为你有做不对的地方，心怀怨恨。(空)-luzhe (阅读:238次 2012/07/07 15:20) 作为房东你真2了 ，别报警 打电话给他约个时间换锁不来人拿东西扔楼下垃圾桶~~~关键是多找几个人 朋友啊 亲戚啊 人多一点(空)-咫距一寸 (阅读:451次 2012/07/07 16:58) 关键是租期得到你才能进去 有必要知会一下居委会~~~~(空)-咫距一寸 (阅读:234次 2012/07/07 17:01) 他们为何要你赔偿3000？(空)-kwanyin (阅读:234次 2012/07/07 17:07) 他短信和我说是被迫搬家， 运输费3000， 必须要我赔偿-smart2002 (63字节 阅读:517次 2012/07/07 17:13) 合同到期了，这个理由不成立，他就是不想付你2个多月的房租了，随便找的借口。你自己带证人打开房门试试，估计房间里他的东西全没了。(空)-不逝 (阅读:553次 2012/07/07 17:16) 我准备和社区民警/居委会沟通后到了日期先通知他交接， 如果不行，就找开锁公司直接将门打开-smart2002 (117字节 阅读:403次 2012/07/07 17:23) 先理后兵(空)-kwanyin (阅读:266次 2012/07/07 17:33) 这种房客 租你一年的房子你不知道什么德行？(空)-回龙蚊子 (阅读:259次 2012/07/07 17:13) 你自己的房子你怕啥，直接把锁换了就是。还有这样的无赖，搬家运输费还要别人出，你要是提前解约应该付人家两个月的房租是应该的。按照合同法，你们这样的算租房合同继续有效，但是算无固定期限合同，你随时可以要求..(空)-森林狮子王 (阅读:438次 2012/07/07 19:28) 净是“反客为主”的事儿，这年头儿，黄世仁得给杨白劳下跪。(空)-刚出疯人院 (阅读:286次 2012/07/07 19:31) 我基本上按合同办事，续租1天也要签合同，只认合同不认人。(空)-musun (阅读:292次 2012/07/07 19:50) .(空)-龙哥 (阅读:286次 2012/07/08 09:53) 直接换锁开门，物品卖给收破烂的。(空)-高院 (阅读:304次 2012/07/07 20:31) 楼主你男的女的，你有房产证没有呀。看你这窝囊样真想给你两脚。合同都到期了还说啥呀，直接开门叫个收废品的搬东西。还要搬家费靠啥鸟人呀。-青衣1 (8字节 阅读:485次 2012/07/08 00:14) 这样看行不行？-kingdom2005 (136字节 阅读:120次 2012/07/08 00:37) 房间里一分钱值钱的东西都不会有，找开锁公司，正规公司是要在110在场的情况下开锁的。直接进去不久得了。(空)-家宝 (阅读:399次 2012/07/08 10:00) 签合同了么？什么保障都没有？-samsuni82 (601字节 阅读:445次 2012/07/08 10:03) 建议LZ下次换一个双用锁，只给租户权限最低的钥匙，万一遇到这种情况，直接让他们的钥匙废掉就可以了，自己拿的钥匙不会有影响，也有主动权。(空)-samsuni82 (阅读:404次 2012/07/08 10:09) 我也在租观里租房好几年了。房东和房客就应该是朋友，最起码没必要为了这么一点钱闹的不好。现在看来这个房客做的有点过分了。(空)-dean2008 (阅读:345次 2012/07/08 10:37) 从来不敢出租房子，就怕类似的事情(空)-feihu (阅读:256次 2012/07/08 10:38)

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