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芝麻!	询价时我可是照着我的房子类型询的买价,中介报的价都不低,我挑了个最高价独家代理的,一是没时间,二是卖不卖也无所谓,没料到半月左右的时间房子疯涨价,卖后也涨了不少,买的人买着了.现在房价好像又回落到卖时价了. (无内容)
2012-08-14 14:16:07	此文章已经被查看272次

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买房还是卖房之：卖房宝典---------如何合适的价格卖掉你的房子?（不到一天时间，不知道谁把后面删了，又上全文）-北国风 (1031字节 阅读:1414次 跟贴:29 2012/08/14 12:59)[跳过] 2天就找到买家了。。。。是不是我卖的太低了(空)-barbarossa (阅读:182次 2012/08/14 13:09) 一定的，那还用说。(空)-北国风 (阅读:187次 2012/08/14 13:19) 知道什么是独家代理吗?都独家了还让别的中介卖你就违约了,违约金独家的赔的很多.(空)-芝麻! (阅读:512次 2012/08/14 13:15) 只要在独家两个月以外，就不是违约，不是卖终身，独家也是有期限的。(空)-北国风 (阅读:203次 2012/08/14 13:18) 在独家期限之外就不叫独家代理了!(空)-芝麻! (阅读:360次 2012/08/14 13:22) 独家代理协议没有说不允许别的中介卖，但在独家期间成交算违约。(空)-北国风 (阅读:366次 2012/08/14 13:26) 独家期间成交算违约,给不允许别的中介卖有何实质性的区别呢? 反正只能独家卖,独家期限外什么价格谁都保证不了,到了独家代理价基本都卖了!(空)-芝麻! (阅读:257次 2012/08/14 13:31) 别的中介价格高，你可以等独家代理结束签约，独家一般最多签2个月，很快就失效。你卖房子真的一点经验都没有。(空)-北国风 (阅读:1891次 2012/08/14 14:08) 代理期限外房价落下来了呢?不白折腾了?有风险的(空)-芝麻! (阅读:203次 2012/08/14 14:19) 而且即使你不主动找别的中介，别的中介也会主动找你。(空)-北国风 (阅读:279次 2012/08/14 13:28) 中介竞争很激烈，堵在楼门口等你是常事，还玩无间道(空)-barbarossa (阅读:210次 2012/08/14 13:32) 不少中介演技不错-平治 (7字节 阅读:211次 2012/08/14 14:07) 找了也没用呀,卖了也违约,独家期限后什么价谁能保证给你?-芝麻! (267字节 阅读:210次 2012/08/14 13:36) 所以才告诉你，你的卖房子的价格，是你装作买房子从各方面听到的消息，确定房子的价格，你说你卖房子，中介才不会告诉你真实的价格，拼命压低。(空)-北国风 (阅读:568次 2012/08/14 14:06) 询价时我可是照着我的房子类型询的买价,中介报的价都不低,我挑了个最高价独家代理的,一是没时间,二是卖不卖也无所谓,没料到半月左右的时间房子疯涨价,卖后也涨了不少,买的人买着了.现在房价好像又回落到卖时价了.(空)-芝麻! (阅读:272次 2012/08/14 14:16) 那就没有关系，属于刚好上涨，来不及调整而已，买房子、卖房子都是合适的价格，不可能最高价卖，最低价买，合适就可以了，不用浪费太多时间，10年后都是小钱。10年前少交2万出让金，今年浪费15万(空)-北国风 (阅读:393次 2012/08/14 14:20) 这套房子我也净赚54%,够多年的工资了,挺值的.(空)-芝麻! (阅读:171次 2012/08/14 14:21) 不着急卖的不应该签独家，只需挂一个高价给所有中介，姜太公钓鱼愿者上钩。(空)-北国风 (阅读:470次 2012/08/14 14:22) 没时间陪他们看房呀,独家后就把钥匙交给他们了,省心不少(空)-芝麻! (阅读:209次 2012/08/14 14:24) 不签独家也可以委托钥匙。房子毕竟是大不动产，买和卖作为个人都不会有太多经验，差不多就可以了。(空)-北国风 (阅读:262次 2012/08/14 14:32) 我那可是精装修,家电什么的都很全,领包就能入住的,不独家怕房子被破坏,卖相就不好了,呵呵(空)-芝麻! (阅读:213次 2012/08/14 14:34) 家电家具是不是都送买房子的了？(空)-北国风 (阅读:229次 2012/08/14 14:36) 是的,现在想想那点家电折旧后根本卖不了四万呀,真没必要独家代理,受伤了.(空)-芝麻! (阅读:258次 2012/08/14 14:39) 今年卖了两套房子，合起来买了一套大的，开始和你想法一样，想送家具家电，后来发现等于白送，所以都留着自己用，2个冰箱、两个洗衣机......奢侈!等下半年房价在跌，在买房，这些就又用上了。(空)-北国风 (阅读:392次 2012/08/14 14:43) 北国风：你说“等年底房价降”，你的判断是年底会降价？请谈谈你的见解，洗耳恭听。(空)-alias214 (阅读:199次 2012/08/14 19:28) 如房价继续上涨，政府会出台严厉政策，保证本届政府换届的时候，房价是稳定的。明年四月以后就是新一届政府的事情了。(空)-北国风 (阅读:761次 2012/08/14 21:55) 2000~2012年的中国，炒股、炒金、贩毒、开公司，所有的来钱道路，没有一个比美投资房产。安全、可靠、合法、合规。最高的是6~10倍增值，至少也年化收益超过15~20%.(空)-北国风 (阅读:401次 2012/08/14 14:29) 房价长期趋势是上涨，人民币贬值。(空)-北国风 (阅读:408次 2012/08/14 21:58) 北京房价更是难以下降(空)-feihu (阅读:230次 2012/08/14 22:00)

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