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温水煮青蛙, 房产税 or 封闭运行
每年都对经适房政策进行微调，百姓慢慢就适应了，最后达到天下一统。
1。 <规范已购限价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知〉对经适房采取了 老房部分改动政策（过5年外地户籍买的房要经意见同意上市或回购），对本市户籍未做限制。
政府给出了灵活选择，觉得不划算时就不回购了，所以要么多交税，要么回购。这样的结果就是羊毛出在羊身上，卖时转移到购房人身上了。
2. 对新房未提，看来要用共同持有产权来规范（国务院意见，猜想会很快出台），北京市40%产权？，区县30%产权？，个人30%产权？，卖的时候也可以回购，也可以不回购，反正国家是房子大股东，而且政策上说了算，肯定有利于国家。
3. 转老房转商，转了也烦恼，要收税，看来这个政策是不让转商么？是不是交税少了就回购？待下面兄弟回答！！！
4. 关于房产税，新房政府有股份，不知政府有啥新招收钱；
老房不转商，政府还真收不着（至少70年收不到），转商收房产税，这个就是商品房了，要看政府的政策。
5.商品房，我想，经适房都逼成了商品房，占的那点便宜也要规范，商品房也不会好到那里去。该收的都跑不掉。
所以买了（经适）房，烦恼几十年，买了就认了。
(此文由梅轩在2012-09-10 09:31:31编辑过)
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2012-09-10 09:30:04
