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这个问题,意义不大,这次说包括,下次又出个政策说不包括,或者这次不包括,下次又包括了,你怎么说得清,政府的思维永远是超前的,跳跃
的。一般人把握不住,所以只能抓住关键点,在现有框架下减少损失。
对于经适房而言,首先这个群体是小众,而且之前由于审核不严,让一些不该买经适房的人钻了空子,造成社会不公,一些民众对此意见很大,对经适房开刀,代价最小,最不容易受到民众的指责。
政府的目的就是收钱,既能收到钱,又能减少民众的抵触情绪,无疑是最理想的方案。
所以经适房脖子上的绳索,肯定是越来越紧的,政府会想尽一切办法从上面收钱,去年我的房子也转商了,比前些年多花了很多钱,当初买房的时候面积超标部分补交的钱,后来又不认账了,没有说理的地方,有人说要跟政府打官司,目前这样的框架下不现实。
我是支持转商的,转商后变成了商品房,成了大众的一员,再也不是那个经适房的小群体了,人群越大越不容易变成鱼肉,有人提到转商后经适房房产税收得比商品房少,且不说这是一厢情愿,在现有体制下,向大众收房产税本身就是很困难的。不能从工资里扣,不能上门收,如果日积月累成了一大笔数字,一次缴纳又让很多人无力承受,容易演化成维稳问题,所以说,能转还是早转的好。
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