我知道在08年北京市建委出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住【2008】225号）中明确规定了08年4月后的房子可以直接交钱转商

《野猪乐园》显示文章详细内容：

maorong

等级：长老

经验值：1157

魅力值：102

龙币：2551

积分：1279.1

注册日期：2003-09-24

我知道在08年北京市建委出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住【2008】225号）中明确规定了08年4月后的房子可以直接交钱转商

但您有没有仔细看我的帖子，我找到了所有的关于老经济适用房都规定可以通过直接交钱、无需更名的方式转商的规定，只是有关部门不执行而已。

2012-09-20 12:07:26

此文章已经被查看4317次

相关文章：

[回复] [顶端]

一个非常重要、但可能被大多数人忽略的转商方式-与各位邻居探讨-maorong (2262字节阅读:5246次跟贴:46 2012/09/20 10:21)[跳过]

顶贴，希望更多的邻居们看到(空)-maorong (阅读:204次 2012/09/20 10:24)
政策好深奥!~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:220次 2012/09/20 10:26)
好像各区的具体规定不同，起初朝阳区可以通过这种方式转成自己名字的商品房的。现在不知道了。。。当然要是有人能追问一下，是最好的了。其实最合适的就是代表委员们(空)-全哥 (阅读:350次 2012/09/20 10:28)
这个，执行的人都不理解政策，弄的大家受苦了。(空)-晓灿 (阅读:213次 2012/09/20 10:28)
开始各区县的过户规定不统一，好像夫妻间更名开始是不按交易算的，具体的记不清了。第一次转商之后，就统一要求了，那年五一前转的，比五一后转的，同等条件就多花了好像是几千块钱吧。(空)-舞动的水 (阅读:508次 2012/09/20 10:34)
只能说具体办事部门对政策执行的随意性，没有任何根据就要求我们执行，直至最后约定俗成(空)-maorong (阅读:279次 2012/09/20 10:39)
我认为如果我们都要求执行已有规定，应该会有效果，而不是去了就夫妻间买卖转商(空)-maorong (阅读:290次 2012/09/20 11:17)

可能的回答是：没这么办过，没有细则，我们办不了-2008末班车 (21字节阅读:261次 2012/09/20 11:41)

废话那是说国家占70% 产权的那些房子(空)-flowtea (阅读:250次 2012/09/20 11:31)

我不太了解您的意思(空)-maorong (阅读:204次 2012/09/20 11:35)

你不知道经济适用房有两种么意义不同？？？？？？？？？？？(空)-flowtea (阅读:221次 2012/09/20 11:41)
你理解政策能力也差点！！！没看人家说买卖获得商品房资格么、？？所以所有的转商都是一次买卖所以要换名但是08年4月以后的确实可已不用(空)-flowtea (阅读:274次 2012/09/20 11:43)

我知道在08年北京市建委出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住【2008】225号）中明确规定了08年4月后的房子可以直接交钱转商-maorong (195字节阅读:4317次 2012/09/20 12:07)

是可以朝阳和丰台实行过如果你最早买的时候交钱转也不用更名----昌平就不行你咋地？？？(空)-flowtea (阅读:195次 2012/09/20 12:09)

你有仔细读过我的帖子吗(空)-maorong (阅读:185次 2012/09/20 11:48)
其实我非常希望能有朋友帮我找出具体区分两种经济适用房的文件，因为我搜到的资料可能不那么全面(空)-maorong (阅读:207次 2012/09/20 11:50)
但根据我现有的资料，除了2008年北京市建委出台的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住【2008】225号）提到了老适用房上市问题外，没有任何一个文件对新老经济适用房做出区分(空)-maorong (阅读:1975次 2012/09/20 11:53)

本来Y就没想区分所以都叫一个名(空)-flowtea (阅读:230次 2012/09/20 11:59)

您这句话说得倒是中肯(空)-maorong (阅读:188次 2012/09/20 12:12)

这个是你要的-香雪海 (60字节阅读:263次 2012/09/20 21:53)

一句话，他们就是耍流氓，我买房的时候你的规定在哪里？一期、二期的时候有这个规定吗？你有这个规定我肯定买商品房，商品房才贵300，而且质量比这个好很多！！！(空)-回龙天下 (阅读:317次 2012/09/20 15:18)
是这样的。但是地税不收此部分费用，建委也不给你办手续。只能通过买卖房产实现转商-hahazhu (21字节阅读:367次 2012/09/20 15:33)
呵呵，当时情况是这样的...-hchlee2011 (846字节阅读:657次 2012/09/20 15:34)

.(空)-熟栗子 (阅读:135次 2012/09/21 08:33)

缴纳之后2个选择：1.政府回购；2.获得完全产权(空)-feihu (阅读:251次 2012/09/20 15:36)

1在前2在后(空)-feihu (阅读:237次 2012/09/20 15:37)

“也”可以获得 ...(空)-feihu (阅读:160次 2012/09/20 15:37)

转商或回购之惑-manggou (998字节阅读:525次 2012/09/20 15:54)

第一条我知道，经适房目前是可以继承的，过户以后，产权性质不变，但你几十年驾鹤去时的经适房的政策就不得而知了！(空)-ht_zhu (阅读:344次 2012/09/20 16:32)

而且会不会一改名，房本的日期肯定是在０８年之后的，这房是不是就成了所谓的新房了？有可能要按新政策走不？(空)-ht_zhu (阅读:189次 2012/09/20 16:35)

如果为买二套房而花十几万转商，脑子进水了，有一分钱都不用的方法-什么都不懂 (278字节阅读:1205次 2012/09/20 16:05)

高！(空)-spasma (阅读:209次 2012/09/20 16:06)
可这房还是经适房的性质，将来一查，你这套还是要回购的(空)-ht_zhu (阅读:215次 2012/09/20 16:28)

现在没有任何政策说已经有经济适用房的不能有其他房！万一真有这么一天，您再在结婚证上动动脑筋，呵呵(空)-什么都不懂 (阅读:264次 2012/09/20 17:41)
这还不简单，查时再离婚啊-山青青 (26字节阅读:219次 2012/09/21 08:47)

.(空)-熟栗子 (阅读:164次 2012/09/21 08:35)

太逗了吧，我记得我得帖子里有个朋友的转帖内容挺好，也没有什么敏感内容啊，为什么给删帖了，包括我的一两句回复(空)-maorong (阅读:240次 2012/09/20 17:34)

不好意思，删的不是在这个帖子里的(空)-maorong (阅读:207次 2012/09/20 17:35)

试着探讨下：关键是对“购房人”的理解-香雪海 (7339字节阅读:693次 2012/09/20 21:36)
# 政策好深奥!~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:11次今天10:26)-老猪猪 (53字节阅读:212次 2012/09/20 21:54)

不折腾你显得水平不高，他大爷的。(空)-zzzgc (阅读:212次 2012/09/20 21:58)

联合起来维护观里经济适用房业主的权益-manggou (57字节阅读:315次 2012/09/20 23:29)

大骗子(空)-cal11 (阅读:184次 2012/09/21 00:07)
# 政策好深奥!~(空)-阿弥陀佛保佑皮皮 (阅读:11次今天10:26)-老猪猪 (53字节阅读:17次昨天21:54)(空)-kwanyin (阅读:200次 2012/09/21 08:09)
是呀，我有个单身朋友，因为没法夫妻间转让，错过了上次转商的时机。现在也没法转。(空)-风中叮咛 (阅读:286次 2012/09/21 08:24)
看不懂诶(空)-oceansky121 (阅读:152次 2012/09/21 10:10)

您必须登录论坛才可以发表文章：

用户名：

密码：

记住密码：

（忘记密码注册）