|
等 级:高级居民 |
经 验 值:675 |
魅 力 值:137 |
龙 币:316 |
积 分:433.3 |
注册日期:2009-03-26 |
|
|
|
我帮你分析,你来决定吧!
1、不要把当初的帮忙和投资的升值混在一起,就像你借钱买房一样,按照约定还款就好,投资升值带来的收益与帮忙人无直接关系,除非你们约定是投资,借钱买彩票也一样,除非你们另外有约定。
2、至于你姐姐的资格问题,那就是一种帮忙,顺水人情!你们使用她的资格是否违背了她的利益,我分析不会,否则她不转让给你这个机会。
3、至于你姐姐的名字,我认为有合同约定,房屋权属这个方面应该不存在问题,具体的我不敢保证,需要咨询律师。
4、至于当初她给你这个资格的价钱,是应该有个合理的市场价的,根据当时的价格,按照借贷利率支付本金及收益就好,除非口头或者书面谈好是投资,则应该按照当初的投资比例分享增值收益。
5、关键的,是因为你们现在的房屋要变现,产权名字是你姐姐,看你增值这么多,她心里有点不平衡导致,你不变现,可能都不会那么想。最好让你姐姐明白,她给你的这个资格当时应该值多少,以及机会成本或者收益问题。
6、最重要的,亲情不是用钱衡量的,多点少点无所谓,看你自己老公、他父母和你姐姐家人、你父母的态度,互相谦让点就好了,不是大是大非,心态决定一切。
总之,能用钱衡量的都可以按照财务的方式分段分类计算成本和价值的,关键要先明事理,最重要的是是否算投资,如果算,初始价格是多少,占比是多少,再计算,很容易。
但是,还有一点是无法计算的,就是亲情,你们只有互相沟通解决。 (此文由哥哥有毒!在2012-11-30 16:55:23编辑过)
|
|
|
|