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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：7059 |
| 魅 力 值：536 |
| 龙 币：14788 |
| 积 分：7528 |
| 注册日期：2002-03-08 |
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你的考虑不是没有道理。
我的老家，就在搞新农村建设，成立公司“×××合作社”，是一个发了财的老乡牵头成立了，前期投资部分是该老板掏钱，部分是政府投资。
第1年，把农田都集中在一起，平整，挖湖；
第2年，见楼房，小区，免费提供给老百姓住，老百姓很高兴住上3室1厅的房子；
效果（好的一面）：
1.居住条件改善了，面貌更新；
效果（不好的一面）：
1.没有农田收入；本来集中平整土地后，集中种植，可是种植的东西要么卖不出去，要么不愿意收割（一旦收割，卖的钱还不够收割的成本）；
2.搭建了牛棚，没有养牛；没有养的原因是，不知道怎么养，养了也不知道怎么销售；
3.还搭建了冷库，想做物流中心，因为农田没有产出，仓库都是空的；租给别的公司也好啊，可是我们老家地处中原，最近的铁路都有80公里；离武汉近200公里；
4.好好的农田，深挖，做一个仿古建筑，想通过旅游挣钱，一年了好不容易拉了一个旅游团参观了一天；
5.新模式下，百姓的收入来自两块：合作社收入占股分红，可是没有收入，自然没有分红；另一块就是百姓到合作社上班，也没有什么事，工资是那个老板在开，但是老板也不忍心割肉，也开始拖欠工资，老板自己也不知道能撑多久。
感受：
1）土地集中是个好事，新一代的农民都不愿意种田，田荒了，能集中起来开发，是个好事；
2）大家想象中的旅游、特色种植、畜牧业，其实都不靠谱，如果不靠近2线城市，农家乐旅游就不谈了，特色种植、畜牧业等等，即便有英雄出现，成就一两个成功典范，但是不能推广到全国农村去（每个行业都是饱满的，不可能容纳这么多生产资源，一定要进来，必然亏损）；
3）靠谱的做法是，还是传统农业，但是机械化耕种，这么做，显然生产效率会下降，亩产降低（美国100多年的经验）；好处在于投入的人力成本低；换句话说，以前一家能挣2万，付出2个主劳力，很辛苦；现在呢分红8000，主劳力可以外出打工；
4）中国的制造业不起来，城市就无法消化这么多劳动力；但是中国的内需不起来，制造业就起不来；中国的中产阶级不敢花钱、中国的医疗和养老没有建设好，内需就起不来。
很多事情，当地政府想的太简单，百姓想的太简单，新农村建设，不以经济建设为中心，不遵循市场客观规律，都是要付出代价的。
也借此机会，欢迎对投资感兴趣的人，租用我们老家的土地，成本很低。
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2013-03-13 17:45:17
