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顶，欢迎这种用实际案例理性的分析说明问题！
我想土地确权的意义就在于，让农民真正能够对自己所拥有的土地做主，想卖就卖想租就租，想入股就入股，想自己种着就自己种着。
你案例只能说明那是一个失败的投资，投资之前不进行严谨的市场调研、不进行风险收益分析，地方政府的领导为了搞政绩，不是自己的钱浪费了也不心疼，个体老板的商业素质可能也不高，以为傍上政府又有政府的投资支持就万事大吉，实际上政府投资正是以低效和浪费著称的！而农民只是在政府的胁迫和老板的忽悠下的牺牲品。
在今年春节回去，我也是对我们村的情况进行过调查分析。我们老家属于比较偏远的地方，土地没有多少商业价值，种植经济作物的也较少，土地主要还是以种粮食为主，一年小麦玉米种两茬，但是还是有点靠天吃饭，雨水好的年头，粮食就能多产一些，雨水不好就减产，尤其是玉米不是主粮，如果遇到干旱，就有可能绝收，浇水一般都是大水漫灌，水资源浪费而且成本很高，如果浇两水就有可能不划算了，于是农民一般就不管了。按现在小麦和玉米都是2.4元/公斤的价格计算，一亩小麦一年大概能赚600元，玉米也能一般能赚600元，合起来就是1200元/亩.年。如果投资节水灌溉设施，据我了解，可能投资30万的滴灌喷罐设施，应该能够覆盖300亩土地，加上农业机械设备的投资，实际上也不用投资太多，就能够改变靠天吃饭的现状，平均年产量还是可以提高的！问题是，实际上可能最大的成本就是每年的土地租用费用了，如果农民自己种每年每亩能赚1000元的话，你每年要给农民多少钱，才能把地从农民手里租过来。毕竟这些年农业耕作地劳动强度减少了很多，农村的许多半劳动力，就能通过雇用农业机械完成耕作。在我当农民的那些年，也就是2000年以前，小麦还要一镰刀一镰刀收割的，玉米的劳动量更大，一棵一棵砍倒，一个棒子一个棒子搬下来，再一个一个剥开，一个一个挂起来晒干，最后再一个一个剥成粒。
但是现在农村的劳动力成本上升很快，中国的所谓刘易斯拐点已经到来，再随着人口老齡化和制造业和服务业的发展，劳动力会越来越短缺，蓝领工作的工资待遇与白领的差距也会减小！而所有农产品的售价肯定还会增长，所以我觉得要不了多久，资金投入到农村，集中土地进行大型机械化作业，即使不种植什么经济作物，单单种粮食，也是会有比较好的投资收益的！
而农民如果能从土地上释放出来，进入城市并逐步融入城市，由城市化所带来的经济发展、制造业与服务业的发展，必将能吸收大量的农村剩余劳动力！农民富裕了，贫富差距缩小了，社公保障又得比较好的解决的话，他们会放心大胆的消费，如此巨大的消费需求，必将带来中国经济的再一次腾飞，从而也会增加城市居民收入水平！中国的经济发展如果主要由内需驱动，那才是最健康的经济发展，中国再也不需要把耗费资源、人力辛苦生产出来的商品，廉价地出口到国外让外国人消费了。
而且，如果农民的宅基地能够作为建设用地释放出来，在土地市场上形成多元的土地供应，破除地方政府的土地财政，土地价格的降低也会降低房价。这对整个中国，整个中华民族来说，都是有百利而无一害的事情。
这就是为什么那么多的经济学家都会认为，中国当前改革的破局之道就是从土地的确权和流转开始，像三十年前的土地的联产承包责任制带动了整个改革开放一样！
我的思路或许有些过于理想化，在这个发展过程中，当然应该伴随着法制的进步，民主的进步及整个的政治体制改革！
(此文由五丈秋风在2013-03-13 22:23:29编辑过)
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2013-03-13 21:34:23
