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龙瑞儿99 等    级：长老 经 验 值：1214 魅 力 值：61 龙    币：607 积    分：698.2 注册日期：2012-07-07	这两条相互矛盾。确定房屋原值（很多人估计买房时例如80万房子避税都低价成交（50万房款）的吧，其他为装修款（30万装修），契税票只显示房屋价值50万），原值到底是80万还是50万？现在交易价格过低可以根据情况重新核定。 原来价格不能重新核定，新交易价格可以重新核定？是这个意思吗？ （三）能够确定房屋原值和有关合理费用的，个人所得税税款以本次房屋交易价格减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金和有关合理费用后的余额，按20%税率计算。 纳税人不能提供房屋原值相应凭证，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统也未能核实房屋原值的，个人所得税税款以本次房屋交易价格按核定征收率1%计算。 （四）纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，主管税务机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。 (此文由龙瑞儿99在2013-04-02 10:28:02编辑过)
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