这个没用，我当时贷款买房时要求第二种贷款方式，中介直接说现在银行不允许这种方式，只能等额本息

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moonboy_jip

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这个没用，我当时贷款买房时要求第二种贷款方式，中介直接说现在银行不允许这种方式，只能等额本息

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2014-10-14 08:52:16

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买房子这样还款，一分钟为你省下10几万元！-羽衣飞扬 (4720字节阅读:8640次跟贴:48 2014/10/09 11:50)[跳过]

我知道的太晚了~(空)-foodtree (阅读:247次 2014/10/09 11:56)
其实也不是啦！无论哪种方式，你每还一个月，下一个月的利息都是按上月减掉已还本金重新计算利息的！你还的多还的快，利息自然就少！公积金还可以自由还款呢！你一下都还了，银行不更赚不到利息啦!-果蔬家庭 (21字节阅读:1476次 2014/10/09 12:24)
不同的还法对自己的经济压力是不一样的，你占用银行资金的时间及量也是不一样的，这种所谓的省钱法，我只能笑笑不说话了-刘老夫子 (168字节阅读:526次 2014/10/09 12:40)
两种其实没有多大区别-c802 (279字节阅读:743次 2014/10/09 12:47)
很实用的帖子，支持一下！！！！！(空)-青春过不语歌 (阅读:218次 2014/10/09 12:58)
全款最省钱。-开车上网 (43字节阅读:377次 2014/10/09 13:10)

也最傻(空)-zzzgc (阅读:241次 2014/10/09 13:18)
是啊！当初我还提前还贷了几万元，算下来利息是少了。现在想想真傻哦。。。。。。(空)-justcry (阅读:361次 2014/10/10 09:52)

这不是忽悠人么？等额本金和等额本息，主要看个人情况和未来预期，根本不存在什么省不省的问题。真要是想省钱，就别贷款，那样一分钱利息都没有。同样是等额本息，20年和5年，利息能一样么？(空)-bigboy (阅读:528次 2014/10/09 13:16)
更好的方式是锁定一个最低还款额，每月不设还款上限，这样更省利息。-龙锦二肖律 (30字节阅读:365次 2014/10/09 14:11)

公积金贷款的自由还款方式不就是这样吗？设一个最低还款额-7月天 (18字节阅读:722次 2014/10/09 14:51)

写的太好了，非常赞同，我也发现了这个问题！一定要选等额本金(空)-hahan (阅读:274次 2014/10/09 14:16)
专家来说说，到底咋样省钱(空)-王大猫 (阅读:393次 2014/10/09 14:26)

当然是第一个月就把贷款全部还清最省了..........(空)-刘老夫子 (阅读:384次 2014/10/09 14:27)

你说这个不成立，提前还款的话，还需要提前一个月预约哪(空)-丁香花2009 (阅读:382次 2014/10/09 14:29)

占用时间和量的乘积最小，给的利息最少，所以只占用一个月给的利息最少，最省钱。(空)-刘老夫子 (阅读:331次 2014/10/09 14:38)

用一个月，提前解约赔给银行可不是一个月。(空)-开车上网 (阅读:254次 2014/10/09 14:41)

亏大了那就。(空)-开车上网 (阅读:214次 2014/10/09 14:30)

就用一个月，去短期拆借一下呗，签二三十年长贷一个月就毁约，老夫子是钱多没处花了哈。(空)-开车上网 (阅读:347次 2014/10/09 14:31)

我是帮王大猫想办法呢，我虽然不很专业，但偶尔也接受这种利息呀本金呀一类的东西，也明白一小点，实在不成，我还可以找专家来问答这个。(空)-刘老夫子 (阅读:343次 2014/10/09 14:39)

好像说反了-敲边鼓 (351字节阅读:924次 2014/10/09 14:40)

这才是专业人士，有更好的投资方法并且收益高于贷款利息的，越少还越好，自己的钱投资收益低于银行贷款利息的，越早还越好！(空)-刘老夫子 (阅读:536次 2014/10/09 14:42)
总之贷款越多也划算，贷款买房是当今中国少有的福利之一，如果的公积金或前几年那个7折利率，比银行5年期存款利率都低，比理财产品就更低了，更别说有其他投资渠道的人了、(空)-zzzgc (阅读:666次 2014/10/09 14:46)

利率不是固定的，价格变化也不是单向的，适时适量才好。(空)-开车上网 (阅读:274次 2014/10/09 15:01)

利率虽然不是固定的，但存款利率和贷款利率都是同涨同跌的，公积金贷款和7折贷款的利率，永远没有5年期存款利率高。(空)-zzzgc (阅读:327次 2014/10/09 15:08)

7折也不是固定的，还可以变成1.1呢。(空)-开车上网 (阅读:254次 2014/10/09 15:11)

已经7折的一直都是7折啊，没有变，只是政策在变。(空)-zzzgc (阅读:309次 2014/10/09 15:13)

划算不划算，在于你有没有让钱生钱的能力。如果你有这本事或者渠道，低息贷款就是利益；如果没有，贷款利息就是损失。(空)-bigboy (阅读:342次 2014/10/09 15:01)

贷款能够解决问题且不会衍生更大的问题，贷款就是划算的。(空)-开车上网 (阅读:277次 2014/10/09 15:03)

你最后一句“不还贷款的钱存银行，肯定不划算”不对，7折公积金贷款的利率非常低，甭说理财了，就简单的存银行都比提前还款划算。(空)-丁香花2009 (阅读:937次 2014/10/09 15:03)

没错，我就是一套公积金，一套7折，我现在手里的钱能轻松还掉一套房子，虽然我也没有投资渠道，但我就是不还，因为-zzzgc (153字节阅读:666次 2014/10/09 15:07)

土豪，我们做朋友吧！-刘老夫子 (40字节阅读:356次 2014/10/09 15:12)

你是想明白了还是没能力，如果没能力~-蕃茄酱 (41字节阅读:362次 2014/10/09 15:14)

当然是没能力！-刘老夫子 (100字节阅读:302次 2014/10/09 15:23)

钱都囤原油了还是囤玉米大豆了？-开车上网 (7字节阅读:315次 2014/10/09 15:25)
其中一套贷款还剩下不到10万，难道我连这点存款都不能没有吗？(空)-zzzgc (阅读:295次 2014/10/09 15:51)

楼上的一群傻猫，当然是等额本金的方式最省钱。至于投资，是另外一回事。两个问题不要混在一起说。(空)-爸咪 (阅读:247次 2014/10/11 17:31)

买房子-bjmjxx (30字节阅读:277次 2014/10/09 16:02)
1.我买房的时候真的没钱了，每个月多还2000就真抗不住了。2.考虑通货膨胀，慢慢还也不错，当然前提是后面十几年都和前三十年一样或者类似的通货膨胀(空)-兴隆2011 (阅读:543次 2014/10/09 16:11)

对，这也是贷款的好处之一，比如回龙观的房子，十年前每月还款1300感觉挺多，现在也不过1500多，感觉真是轻松多了。物价涨这么多。还贷才增加这么点。(空)-zzzgc (阅读:285次 2014/10/09 16:52)

主要问题还是在于等额本金方式前期负担过重，单月还贷额过高，特别是对于年轻的成长型家庭来说，开始没钱才贷款，以后慢慢有钱也不需要每月少还，所以选择等额本息。(空)-kico (阅读:422次 2014/10/09 17:24)
看各路大神辩论，等最后结果。没钱的人飘过呀(空)-xiang931 (阅读:312次 2014/10/10 11:01)
月供没有压力的话，肯定是等额本金划算，省不少钱(空)-回龙观江律 (阅读:187次 2014/10/11 12:00)
楼上的一群傻猫，当然是等额本金的方式最省钱。至于投资，是另外一回事。两个问题不要混在一起说。(空)-爸咪 (阅读:332次 2014/10/11 17:32)
学习了(空)-tina_wang (阅读:184次 2014/10/11 18:04)
这个还真涨姿势了！(空)-笑看人生77的马甲 (阅读:232次 2014/10/13 12:10)
收藏(空)-含笑的荷 (阅读:173次 2014/10/13 12:12)
这个没用，我当时贷款买房时要求第二种贷款方式，中介直接说现在银行不允许这种方式，只能等额本息(空)-moonboy_jip (阅读:522次 2014/10/14 08:52)

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