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将夜 等    级：长老 经 验 值：3581 魅 力 值：18 龙    币：8665 积    分：4040.9 注册日期：2014-12-27	可是对于大部分老百姓来说，几百万出去可能宁愿多出几万中介费买个放心， 爱屋和搜房都还是新企业，不够成熟，据说爱屋的中介在公司收到中介费后马上就可以提佣金，链家是要所有手续办完后提，这样也能约束一下工作人员。最好的办法是政府出台详细的流程，简单一些，让老百姓研究研究就能明白，而不是跟天书似的，没有中介就恨不得跑一百趟才能办成事
2015-06-29 14:41:39	此文章已经被查看443次

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6.28日链家回龙观成交40套房源，收佣金196.7万(空)-过雁 (阅读:812次 跟贴:62 2015/06/29 11:15)[跳过] 都是刚需么？-龙锦二肖律 (36字节 阅读:389次 2015/06/29 11:16) 现在公积金贷款最高能贷120万，首套最低首付2成(空)-过雁 (阅读:352次 2015/06/29 11:19) 一天40套？厉害啊(空)-zzzgc (阅读:453次 2015/06/29 11:18) 对，一天卖了四十套，周五晚上10点龙跃四报盘一套三居，10月份商满五唯一，第二天砍了25万成交(空)-过雁 (阅读:471次 2015/06/29 11:21) 这套3居成交价是多少啊？(空)-spasma (阅读:321次 2015/06/29 14:08) 报价330万最后305万成交(空)-过雁 (阅读:478次 2015/06/29 14:59) 那还是和年初的差不多 。三居 拿下来全部价格小350万(空)-spasma (阅读:355次 2015/06/29 15:06) 这个是商满五唯一，只有1.5%契税(空)-过雁 (阅读:316次 2015/06/29 17:12) 请问这个三居是多大平米的?想参考下价格,多谢!(空)-butterfly0927  (阅读:282次 2015/06/29 17:44) 看回龙观的二手房价也没涨啊-wain (21字节 阅读:549次 2015/06/29 11:19) 回龙观房子多，尤其是大户型，涨幅不是太大(空)-过雁 (阅读:480次 2015/06/29 11:20) 比去年最低点已经涨了，不过貌似还没涨到2013年底的最高点~-cajun (55字节 阅读:500次 2015/06/29 11:20) 北京限购令没有松动，所以没有深圳涨的那么疯(空)-过雁 (阅读:368次 2015/06/29 11:22) 深圳限购令也没松动啊(空)-杀猪的屠夫 (阅读:383次 2015/06/29 11:35) 深圳一年就可以吧(空)-过雁 (阅读:259次 2015/06/29 11:37) 单日成交？(空)-平治 (阅读:222次 2015/06/29 11:21) 是的，单日(空)-过雁 (阅读:301次 2015/06/29 11:22) 过雁有几套？(空)-苞米粒儿 (阅读:271次 2015/06/29 14:47) 厉害 还是hlg便宜实惠啊~(空)-myhlgcatt (阅读:285次 2015/06/29 11:32) 真多(空)-dayo2014 (阅读:297次 2015/06/29 11:36) 北京限购令松动是迟早的问题。但是北京的问题不是在房子，而是就业，一旦就业饱和，放开限购也没用。房子的上涨是缓慢的，经济不好就是什么政策都难刺激(空)-四_儿 (阅读:591次 2015/06/29 11:37) 你看看城里学区房去，我觉得就是严抓外地人上学问题，只要一律外地户口不能在北京上学，学区房房价就能缓很多，北京才多少本市户口啊(空)-过雁 (阅读:428次 2015/06/29 13:04) 就算外地户口统统不能在北京上学,城里的好学校学区房也好不到哪去,只是回龙观地区的学区房估计价格要跳水了(空)-丁香花2009 (阅读:346次 2015/06/29 13:12) 回龙观的学区房本身就是伪学区，田园风光的一个三居两卫，就因为它只有3%土地出让金，随随便便报价就得360万往上(空)-过雁 (阅读:436次 2015/06/29 13:39) 不明白，360这是贵了还是便宜了啊(空)-蒙古奶茶 (阅读:360次 2015/06/29 13:45) 龙跃苑138平三居两卫中间楼层，经满五唯一成交价在315万左右，而田园风光三居两卫在125平左右(空)-过雁 (阅读:418次 2015/06/29 13:52) 为啥田园风光只有3%的出让金？(空)-将夜 (阅读:346次 2015/06/29 13:49) 农大的经适房，估计跟许多体制内单位的经适房一样享受特殊待遇~-cajun (83字节 阅读:413次 2015/06/29 13:54) 你去查查户籍出生人口的统计数字就知道了，去年户籍出生人口是15万左右，差不多是这几年每年入学人数~-cajun (41字节 阅读:762次 2015/06/29 13:48) http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/weishengshujutiyao/jiankangzhibiao/201304/t20130425_60101.htm(空)-cajun (阅读:355次 2015/06/29 13:54) 赚大发了-桃花猪 (25字节 阅读:328次 2015/06/29 13:09) 平均一套将近5万的中介费，按1.5%的中介费算一套房都300多万，好贵(空)-萝卜菜 (阅读:257次 2015/06/29 13:27) 平均一套将近5万的中介费，按1.5%的中介费算一套房都300多万，好贵(空)-萝卜菜 (阅读:298次 2015/06/29 13:27) 都是2。7的中介费，哪里有1。5的？(空)-dreamoon (阅读:277次 2015/06/29 13:28) 中介费居然那么贵，更买不起房了(空)-萝卜菜 (阅读:245次 2015/06/29 13:34) 您去过我爱我家，麦田以及一些小公司就知道了，链家对于风险规避是做的最好的，客户买房过户前一周才需将首付款打到资金监控账户，这之前业主只能拿到定金(空)-过雁 (阅读:886次 2015/06/29 13:42) 然后链家拿着这部分资金去投资吧。正常资金监管是到光大银行或别的银行吧。中国的消费者，如果不学会自己控制风险，没人会替你控制。(空)-秋天的风 (阅读:559次 2015/06/29 13:45) 资金监管账户是光大银行没错，其他公司都不做资金监管，钱都是直接打到业主账户(空)-过雁 (阅读:1136次 2015/06/29 13:47) 麦田我爱我家是小公司？-dreamoon (188字节 阅读:296次 2015/06/29 13:49) 我写的是以及一些小公司好吗，我爱我家我也干了将近两年的，麦田不是强制性资金监控吧，至少我家13年在麦田买房时不是(空)-过雁 (阅读:411次 2015/06/29 13:54) 我认识一个龙跃三的朋友，在麦田买了套小底商被忽悠收了3%中介费，有钱就是这么任性(空)-过雁 (阅读:523次 2015/06/29 13:56) 链家以前也一样有收3有收1只是现在比较正规 出了链家金融才开始资金监管说白了还是变相融资现在银行的资金监管都不敢说安全链家就安全吗-桃花猪 (30字节 阅读:349次 2015/06/29 14:06) 我看到的是14年我还在东亚上北时看到的情况，而且是站在客户的立场上，觉得资金监管确实相对安全一些。也不否认公司很可能拿着这些钱去做了理财投资，当然-过雁 (261字节 阅读:561次 2015/06/29 14:15) 链家最低也得2.6的中介费，这还是得申请呢(空)-将夜 (阅读:464次 2015/06/29 13:34) 那你是没见过2.5的。(空)-bigboy (阅读:283次 2015/06/29 14:53) 不针对谁，都是小老百姓为了养家。但降息后，最欢的就是中介群体了。中介费，真心多了，就那点服务，不就是控制部分房源嘛。(空)-秋天的风 (阅读:370次 2015/06/29 14:09) 100万的房子和500万的房子成交过程是一样的。按理说，就应该设定区间收固定服务费，这样，中介就没有撺掇房价的源动力了。另外别跟我说啥房子贵，中介的责任大之类，-秋天的风 (90字节 阅读:444次 2015/06/29 14:13) 嗯 链家做的最牛逼的就是控制了房源 抓住中国老板姓心理-桃花猪 (175字节 阅读:613次 2015/06/29 14:13) 可是对于大部分老百姓来说，几百万出去可能宁愿多出几万中介费买个放心，-将夜 (384字节 阅读:443次 2015/06/29 14:41) 你和带你看房的经纪人谈流程99%不知道 他只知道带你看房拉你回店里签合同-桃花猪 (58字节 阅读:490次 2015/06/29 14:45) 支持曝内幕、黑幕！-杀猪的屠夫 (56字节 阅读:420次 2015/06/29 14:48) 都财大气粗会给我干死的-桃花猪 (19字节 阅读:416次 2015/06/29 14:51) 爱屋和搜房都是看这块蛋糕大想分点-桃花猪 (205字节 阅读:314次 2015/06/29 14:54) 我才来链家不到一个月，觉得这里对经纪人的专业培训很多，全公司范围内一年两次的博学考试，在我爱我家两年就没见到过公司有这方面专业培训(空)-过雁 (阅读:2087次 2015/06/29 14:59) 我对链家印象也不错。接触过俩个，态度挺好，也不麻缠人。(空)-蒙古奶茶 (阅读:291次 2015/06/29 15:00) 过雁，看下邮箱，有事情咨询下(空)-darry (阅读:332次 2015/06/29 15:01) 已回(空)-过雁 (阅读:247次 2015/06/29 15:06) 公司做的大 发展的好一定是管理的好啊-桃花猪 (218字节 阅读:416次 2015/06/29 15:07) 不管哪个公司的中介服务,真的都不值那么多中介费,但买房人也不得不给,因为信息严重不对称,很多风险中介也避免不了(空)-butterfly0927  (阅读:458次 2015/06/29 15:10) 关键房源核验很多权限建委自己抓着，所以给中介公司展开工作带来了不利，目前只能是靠诚信。中介公司只能研究签约时多加哪些协议来规避风险(空)-过雁 (阅读:452次 2015/06/29 15:18) 4.5万一套啊(空)-cal11 (阅读:330次 2015/06/29 15:24) 很多都是2600一平米买的现在好几万一平米卖-首勤 (87字节 阅读:314次 2015/06/29 19:19)

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