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梦里寻他千百度
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这房主实在是太软弱了,房客估计已经深知房主这特性才有恃无恐的
(无内容)
2016-02-04 21:33:01
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[顶端]
再向各位高邻们求助:原情况见贴内,在大家热情帮助下决定换锁。现在遇到头疼的新情况,对方直接找人开锁(好像不需要房本),咨询了民警,说还是让走法院,关键是对方准备三四个月后就走人,也公然说你去法院告我呗..
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宝宝妈妈爱
(1010字节 阅读:6340次 跟贴:74 2016/02/04 20:25)
[跳过]
实在也跟他们耍不起流氓,也没办法强行住在屋里与他们共处一室哪!各位高邻,求支招!!(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:634次 2016/02/04 20:27)
比比谁更流氓。(空)
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mummy
(阅读:425次 2016/02/04 20:32)
现在就是这个理儿了!(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:714次 2016/02/04 21:14)
现在明白他们的意思了,就是想赖在屋里住到离京,房租也不给。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:625次 2016/02/04 20:28)
中国人的诚信就是有问题,人家也许在怀疑是否房东会退房子压金,在中国就是没有按章办事,按常规出牌的事,要怪就怪社会。(空)
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高端大气上档次的ID
(阅读:565次 2016/02/04 20:34)
这个根本不是他们的担心所在,因为也住了好几年了,对他们要求少之又少,押金连一个月房租都不到。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:719次 2016/02/04 20:40)
立即换锁,保护个人利益。(空)
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高端大气上档次的ID
(阅读:571次 2016/02/04 21:29)
他给的房租是到哪一天的?(空)
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西风瘦
(阅读:573次 2016/02/04 20:37)
如果是c级锁就打不开了(空)
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西风瘦
(阅读:599次 2016/02/04 20:39)
换防盗门儿直接最顶级的(空)
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西风瘦
(阅读:561次 2016/02/04 20:39)
想要东西,没门儿,把防盗门儿的钱给了再说(空)
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西风瘦
(阅读:530次 2016/02/04 20:44)
查了一下,网上说c级锁买不到。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:624次 2016/02/04 20:44)
我前几天换的防盗门儿锁就是c级锁,找个门店不行吗?,实在不行,连防盗门儿都也换了(空)
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西风瘦
(阅读:594次 2016/02/04 20:48)
拜托您告诉我哪儿能买到,实在咽不下这口气。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:571次 2016/02/04 20:50)
豁出去了,换门也要斗争胜利!(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:592次 2016/02/04 20:51)
找建材城,我不住在观里,回龙观周边肯定有,或者街边门店都可以(空)
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西风瘦
(阅读:650次 2016/02/04 20:54)
等到他想交房租的时候,门的费用就得说一说了(空)
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西风瘦
(阅读:503次 2016/02/04 20:56)
明天就去找找去。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:617次 2016/02/04 21:11)
太简单了
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13800138000
(82字节 阅读:1012次 2016/02/04 20:41)
给她发个短信微信的,租金不交属违约,过来马上商议,不来就就当是认可欠费提前退房了(空)
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倚云
(阅读:737次 2016/02/06 17:37)
你在门口写(当然不容易消除)“租客欠费,是租客要求开锁的,开锁匠需负法律责任”(空)
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呆呆虫
(阅读:644次 2016/02/04 20:47)
哎,您跟我一样太相信法律的约束力了,百度了一下北京巨多黑开锁的,没公司没备案。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:581次 2016/02/04 20:49)
不对呀,开锁的又不负责配钥匙,租客要么就是在家里不能出门,要么回回都要找开锁公司。你应该很容易找到他们。(空)
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mummy
(阅读:620次 2016/02/04 21:44)
这个说法极有道理,麻烦楼主解释一下(空)
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西风瘦
(阅读:399次 2016/02/05 11:54)
该女租客有一男友,没工作,成天待屋子里。我第一次堵门时,该男通知其女友,避而不见,然后该男一甩手也走了,临走留下一句丢东西找你。所以我报警,当时跟警察就说能否换锁,警察不支持。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:898次 2016/02/05 12:42)
像换锁、封门这种事不是法律规定的正规手段,属于耍流氓的行为,警察当然不能说支持了,不然追究起来是要负责任的。如果你有理,最多警察睁只眼闭只眼,民不举官不究罢了~~~(空)
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雨中慢步
(阅读:561次 2016/02/05 14:35)
你要是换了锁、封了门,租户报警,警察来了也只会说给调节,要么就去起诉。租户问能不能撬锁,警察肯定也不支持~~~(空)
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雨中慢步
(阅读:526次 2016/02/05 14:39)
现在是按合同约定不缴费超出七天就可以单方收回房屋,没想到啊,合同只是约束了我这样的人,耍起无聊的对方根本不放眼里。而法律也是如此,遵纪守法只能吃亏。耍狠才能保全自己。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:626次 2016/02/04 20:47)
那你就起诉她。打官司不要怕麻烦(空)
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呆呆虫
(阅读:426次 2016/02/04 20:55)
肯定要起诉,只是起诉正中他们下怀!时间耗够了,拍屁股离京了。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:598次 2016/02/04 20:57)
当年,有个朋友遇到类似的情况,问我怎么办?
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13800138000
(228字节 阅读:925次 2016/02/04 21:04)
实在耍不起这个狠,哪儿招呼到10几个大汉。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:630次 2016/02/04 21:11)
走法律程序!
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jshn
(169字节 阅读:669次 2016/02/05 08:55)
支持这队,走法律程序(空)
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飘飘鱼
(阅读:406次 2016/02/05 10:59)
离京也是他们败诉,如果拒不交钱,逾期申请强制执行,到时候乘船坐车申请贷款,都是她的苦果(空)
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呆呆虫
(阅读:634次 2016/02/04 21:27)
到期了就把他们东西扔出去自己过去住着,他们要进来就报警(空)
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大食懒
(阅读:754次 2016/02/04 21:04)
我经过这次的事儿才发现警察也是无能为力,第一次报警时民警明确说你们说有事找警察,我们也没办法。只能慢慢走法律途径。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:527次 2016/02/04 21:13)
原想着这件事儿给我的教训是:以后一定要有合约意识,合同约定要严格。现在想想这些东西只是防君子不防小人。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:568次 2016/02/04 21:05)
建议,找几个剃光头的小伙,进去把东西直接扔外面完事 ,啥合同不合同啊,她到期不交房租就违反合同了,这是你的房子(空)
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西西CO
(阅读:594次 2016/02/04 21:20)
这房主实在是太软弱了,房客估计已经深知房主这特性才有恃无恐的
(空)
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梦里寻他千百度
(阅读:524次 2016/02/04 21:33)
哎,逼得我也得撒撒泼了。谢各位高邻,按大家招数来了。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:610次 2016/02/04 22:06)
可谓是兵来将挡水来土掩,讲理的人那你跟他讲理,耍混的人你还跟他讲理能有用吗(空)
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梦里寻他千百度
(阅读:617次 2016/02/04 22:12)
这个在国外也一样的,不交房租,一般能再混3个月,你一点儿办法没有,也是等法院判决,之前不允许把房客赶出门。
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梦想天涯
(118字节 阅读:965次 2016/02/04 22:14)
合同到期房子所有权就是房主的,房主可以任由处置房内物品。对于这种无赖就不能客气。(空)
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椒盐棉花糖
(阅读:566次 2016/02/05 09:38)
谁遇到这种无赖,谁都生气,这是肯定的。不过,先要看看面对这种情况,法律是怎么规定的,法律支持把租客直接赶出去吗?如果法律不支持,最后被租客反咬一口怎么办?(空)
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梦想天涯
(阅读:497次 2016/02/05 12:34)
法律不支持。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:451次 2016/02/05 12:37)
赶紧法院起诉她,合同白纸黑字,法院判她限时搬出,承担律师费,补偿没付的房租。有了法院的判决,不用自己出面,派出所就能搞她了。
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梦想天涯
(230字节 阅读:510次 2016/02/05 12:45)
那要看房主之前那几年有没有按时按量交税了,看看4个月房租高还是补交的税款高~~~(空)
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雨中慢步
(阅读:462次 2016/02/05 14:44)
按照合同,催房租。不交,直接让滚蛋。你自己也住过去!(空)
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winchi
(阅读:543次 2016/02/05 00:12)
你能把合同贴上来看看吗?要是在京的话,就过去帮忙壮胆了,凑一个是一个!(空)
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winchi
(阅读:463次 2016/02/05 00:18)
直接把东西扔出去,自己住进去(空)
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阿弥陀佛保佑皮皮
(阅读:442次 2016/02/05 09:42)
他换了锁以后哪里来的钥匙呀?,莫非他也换锁了,如果是这样,你又怎么能进去房间,并且换锁啊?(空)
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西风瘦
(阅读:495次 2016/02/05 09:44)
我本来也没钥匙,拿房本开锁换锁的。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:491次 2016/02/05 12:37)
慰问楼主,马上要过春节了,现在换锁的换门的都回家过节了,你也踏踏实实的过个年,等来年开春儿了,好好收拾他(空)
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西风瘦
(阅读:500次 2016/02/05 13:02)
这样的就是小无赖而已,直接把锁头一换,走人。开锁哪那么容易的?开一次锁的价钱能买好几个锁芯的,看谁禁的起折腾呗。另一方面,这种人,你就是直接上去把她打了,也就白打了,然后让她干啥她乖乖的干啥。(空)
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bigboy
(阅读:646次 2016/02/05 09:46)
再说了,你就一直在北京,而她要去外地,这事又发生在北京,你还玩不了她?她要玩就陪着一起玩呗,她要是能耽误得起就耽误呗。(空)
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bigboy
(阅读:449次 2016/02/05 11:22)
要不你现在换锁,然后把房子交给中介租半年吧,然后就没你什麽事了(空)
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冰壶
(阅读:379次 2016/02/05 09:52)
报警备案,然后找人清理屋内东西直接丢垃圾筒。让丫起诉去(空)
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karl3949
(阅读:500次 2016/02/05 11:26)
把东西丢垃圾桶,没有必要,直接封存就可以了(空)
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西风瘦
(阅读:471次 2016/02/05 11:37)
以恶治恶嘛。都客客气气,怎么能教育好他(空)
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karl3949
(阅读:478次 2016/02/05 12:33)
把原来的合同找出来,根据合同通知对方交款。否则,按合同的解除条款进行。合同解除以后,把对方的东西打包放公证处提存。打包费用及提存费用都从拍卖对方的东西里出。或者合同解除后,东西还在房里,就要收保管费。..(空)
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李佩璇律师
(阅读:1718次 2016/02/05 13:28)
李律师,方便电话咨询您吗?(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:495次 2016/02/05 14:26)
我建议你可别折腾了。(空)
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夏姬
(阅读:396次 2016/02/05 14:29)
武的自行解决。文的,走法律,走公证,走见证。(空)
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李佩璇律师
(阅读:475次 2016/02/05 13:29)
瞧你把事办的!网上东一句,西一句。这个说砸门,那个说撬锁。你就砸门撬锁,于事何益?她马上就要走了,哪怕减免房租,让她到时痛快就走,或提前一个月搬了,就什么都有了。这事得好说好商量。(空)
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夏姬
(阅读:473次 2016/02/05 14:01)
她四月底就搬了,今年就租四个月,而且已经租了好几年了。可能确实有不想交这四个月钱的意思,或者想少交。这种想法也是可以理解。咱买东西买多了还说便宜点,买多了还说饶一个呢。现在是她不交你,你也没什么好办法..
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夏姬
(124字节 阅读:492次 2016/02/05 14:37)
我们是04年搬到回龙观的。以前是租房。03年底房东说从04年要涨房租,一个月涨500.我们就说,王哥能不能不涨,我们过半年就要搬了。房东很痛快就说算了。我们自觉住到七月底,八月份就不住了,九月份他可以继续租出去..
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夏姬
(590字节 阅读:837次 2016/02/05 14:58)
好象是我们住到七月底,他只收了半年的房租。说七月份就算了。后来又说给做个护拦。我记不清了。总而言之,记得当时感觉他是想从少收的房租上找补点回来,但人家这样已经不错了。反正房租是没涨。(空)
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夏姬
(阅读:510次 2016/02/05 15:29)
关键问题是租户臭来劲,谁能咽得下这口气去(空)
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西风瘦
(阅读:535次 2016/02/05 15:49)
关键是看房主这两次发帖中展现的性格,也不是能折腾能耗得起的人啊。如果耍流氓就得够狠能坚持到底,得能拿出不要命的劲儿来陪租客玩儿,要不前怕狼后怕虎畏畏缩缩犹犹豫豫的效果会更糟~~~(空)
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雨中慢步
(阅读:464次 2016/02/05 16:00)
有道理,支持楼主维权(空)
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西风瘦
(阅读:417次 2016/02/05 16:17)
1、如果房主按时交出租房屋的营业税了,又有闲有精力,就去起诉;2、如果房主有势力够流氓,就换锁扔东西;3、如果房主属于老实巴交的上班族又不愿意麻烦缠身,就当这四个月的房租丢了~~~
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雨中慢步
(590字节 阅读:542次 2016/02/05 15:11)
31号到期,2号没给房租您就报警,说实话租您好几年房子了,不应该这么办,您生气租客估计也生气呢,啥事儿大家都为对方想想
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苦涩咖啡
(106字节 阅读:710次 2016/02/05 16:25)
您真没说对,报警不是为房租,而是因为被讹。(空)
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宝宝妈妈爱
(阅读:484次 2016/02/05 16:51)
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