80后上海小夫妻真魄力!贷款1700万买房月供10万多...
2016-09-06
上海全知道
最近房子大热,群里讨论某人同学就年初卖掉700万房子换了1400多的房子,中海瀛台2房换了尚海湾154的3+1房,贷款500万,每月还2.8万。 双方父母每家一万,女方月入8k全部养小孩和家庭开销,男方收入8K还贷,两人月入到手20K。现在三家人一起供房,全家基本深居简出,不敢消费。 换房子为了改善住房条件,结果却严重降低了生活质量。 这样的情况下家里面真的不能出一点点事情啊,父母身体一旦有什么意外,感觉完全都应付不过来的。 本来不是挺好的,要换也应该换差距小一点的,现在这样不是逼死自己吗? 我很想知道双方父母听到每个月要帮子女还贷1万块的时候是不是下面这种表情。 过几年,人家的房子翻一倍,抛掉贷款还掉,买一套小一点的房子然后拿着钱出去潇洒。你们这群目光短浅的人。 熬两年等房价上涨了就好了啊。现在不买就再也买不起了。 过几年,你们就会发现这家人是真的英明。巨额贷款是最抗通胀的。 你们觉得人家现在脑子有病,再过几年房价涨上天再回头看,人家根本就是人生赢家好嘛? 我们夫妻俩名下各有一套住房,另外我自己爷娘的名下还有一套住房。 先是我们夫妻俩离婚,我卖掉名下一套老公房拿到300万,再去买我老公名下的现有住房。但为了多贷款把房屋总价从市价的700万做到900万,我卖房的全部钱付这套房子的首付,贷款600万。 然后我老公拿出其中600万去买了一套三房两厅1300万售价的期房做首付,贷款700万,留300万在手。 与此同时我爸妈把他们名下的老公房也卖掉,拿到600万,买了跟我们俩那个期房同一小区的,一套1000万总价的期房,我来帮他们接力贷。 这样我们夫妻俩一共负债1700多万,月供大概10万多块。我们俩月入虽然不是很高,但现在手上留下300万现金,足够支撑3年的月供,到2019年300万现金被月供消耗完,我们就开始抛售房子。 只要房价上涨25%左右我们就能够赚钱。而且按照目前的房价趋势来看,感觉我们搏进的概率还是蛮大的!
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