我咨询了我爱我家，他们说两种方法，一种是房子交给他们，什么都不用管了，每月由中介给我打房租，房屋的小维修打理也不用操心。当然，房租不是很高。

还有一种是直接跟房客签，他们只是当介绍人。租高了低了就看我自己了，跟房客纠纷他们就不管了，小维修也不管。

我也咨询了链家，他们也是采用第二种方法。

请问大家一般都是怎么对外出租的？ 直接跟房客签吗？网上下个协议就完了？

还是通过中介？

我琢磨一下怎么合适，谢了先