这几年学了学祖国的税法，其实关于房子有很多税，对于个人自住用房暂时免税而已，想收其实就可以收，只不过政府不缺钱，谁也不愿意提这种得罪人的事情来。

房产税：房产原值60%的1.2%  或者租金的12%

买卖环节土地增值税：增值额的30%以上

买卖环节的营业税（改增值税了）契税

最后还有所得税，最后赚的部分还要交20%的所得税

如果都收，交易一套房子，老百姓赚的大部分都要交税了。

为什么免了呢？因为炒地皮最划算而且都归地方政府所有！

现在很多问题不是靠制度创新来解决，反而是要靠先把现有的制度先执行好！