好处：回龙观是最大经济适用小区，小区都是六层板楼。装漂亮的观光电梯后，小区的品质绝对超过什么国风美堂、新龙城、流星花园等。原因无他，绿化和楼间距，都是标准的花园洋房。小区品质提升后，一扫贫民窟的帽子，其居住品质在城北会成为标杆。回龙观刚刚起来的时候，人烟稀少，绿化和容积率都吸引不少海淀区外溢高素质人才居住。目前，区物业管理水平低，私搭乱建严重，已经沦为廉价居住区，长此以往，将不可逆转的成为贫民窟。

思路：目前没有思路。技术不成问题，难的是利益分配。