优点：西大街最热闹的位置，交通方便，到地铁13号线龙泽站走路十来分钟，门口几乎全部出回龙观的公交都经过。小区房屋户型都不大，70/80的两居住着很不错，还有50多的一居室。小区出来十字路口北边有大型超市和老华联。周边幼儿园、小学、中学都齐备，算是观里配套最完善的小区之一。小区北边的鑫座有很多商业，吃饭便利。
缺点：房屋也是上世纪90年代，没有电梯，曾经有很多年是使用煤气罐做饭。