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gupin 等    级：资深长老 经 验 值：7252 魅 力 值：101 龙    币：11945 积    分：6534.8 注册日期：2005-06-11	我是卖方，事情是这样的 一审已经判决了，败诉 买方在合同期间卖房，我们让了3个月的时间 所以中介一直估计能提前1个多月能办完 所以对方，网签，缴税，过户都不着急包括首付，也拖了我们一周时间 所以合同在约定的有效期能，没能过户。 我们依据合同，提出解约 对方起诉 法官认为，因为约不上号原因，不能解约 因为我在合同失效后，没去给他们过户，不能向对方要违约金 法官还认为 因为买方付款有问题 预约过户有问题（12天没约上号） 所以不能向我们要违约金 法官就是不说谁违约了 因为，过期，任何一方都可以向违约方提出解约 没按合同做，违约吧 合同期内没做完该做的义务，违约吧 可就是不说违约二字 法官就是和稀泥的 到那讲理去 关键的关键 网签的合同还是中介替我签的字 就查询这个合同，搞得你都不知道去哪 建委说，在中介行业协会，中介行业协会说在建委 节前节后跑9趟了 十里堡，五颗送 不到千里也差不多了吧 踢球，踢球，快疯掉了。
2017-02-12 21:17:01	此文章已经被查看747次    系统提示：此篇文章由观网触屏版发送。

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高手指点，涉及房产，太复杂啦-gupin (794字节 阅读:2341次 跟贴:26 2017/02/12 14:58)[跳过] 在贷款手续中，在不知情的情况下签的买卖合同，有效不(空)-gupin (阅读:291次 2017/02/12 15:08) 在贷款手续中，在不知情的情况下签的买卖合同，有效不(空)-gupin (阅读:271次 2017/02/12 15:08) 好复杂，没看懂，当时买房子的时候都是一堆一堆的合同，就告诉你这签字那签字，基本没人会一条条一页页看(空)-小熊emily (阅读:306次 2017/02/12 15:31) 所以中介给挖的一坑接一坑-gupin (123字节 阅读:321次 2017/02/12 15:35) 所以中介给挖的一坑接一坑-gupin (123字节 阅读:275次 2017/02/12 15:35) 没看明白出什么问题了，是卖家不想卖了还是买家不想买了？能协商就协商呗，不行就打官司法院来评理。(空)-钢筋 (阅读:364次 2017/02/12 20:26) 我是卖方，事情是这样的-gupin (1129字节 阅读:747次 2017/02/12 21:17) 有人可怜我（在不动产交易大厅）-gupin (243字节 阅读:457次 2017/02/12 21:26) 听了半天，前言不搭后语，就不能详细的把事情说一遍，到底是谁因为啥起诉谁，谁败诉了，谁和谁签的合同，谁想毁约，为啥毁约，都说清楚了才好帮你-fcea (211字节 阅读:257次 2017/02/13 15:38) 就不能表达得清楚点吗，写那么多字，跟中介签了一个网签合同，实际中介没给你做网签，导致不能如期过户，然后你就要求解约，买方不同意，起诉你，是这意思吧？告你啥？谁败诉了？(空)-大食懒 (阅读:376次 2017/02/12 22:15) 大懒，全理解错了-gupin (373字节 阅读:440次 2017/02/12 23:16) 你的理解和表达跟我的有偏差，照你这么说，我没理解错，你说我全理解错了(空)-大食懒 (阅读:245次 2017/02/13 11:45) 听了半天，前言不搭后语，就不能详细的把事情说一遍，到底是谁因为啥起诉谁，谁败诉了，谁和谁签的合同，谁想毁约，为啥毁约，都说清楚了才好帮你-fcea (211字节 阅读:223次 2017/02/13 15:32) 合同失效后，我提出解约，对方告我继续履行，我败诉(空)-gupin (阅读:280次 2017/02/12 23:20) 你的意思是中介的过失，不是你的呗，并且中介欺骗你，劝你一句，别浪费自己的宝贵生命跟中介较劲，赶紧过完户别再跟这些人打交道就是了(空)-大食懒 (阅读:320次 2017/02/13 11:48) 你的表达清晰，我能听懂，说实话，楼主说半天，我还真听不懂(空)-fcea (阅读:276次 2017/02/13 15:41) 还是不清楚。你为啥要解约？合同失效了再重新签约不行吗？(空)-苹果 (阅读:160次 2017/02/13 00:35) 因为憋屈，卖个房，被骗两次签子两次，还被买方挖苦过(空)-gupin (阅读:269次 2017/02/13 07:23) 你找的哪家不靠谱的中介？问题都在中介那里(空)-骑着毛驴逛北京 (阅读:307次 2017/02/13 11:13) 他告你，你告中介，或者你们联合起来告中介。。。。。。。。。(空)-骑着毛驴逛北京 (阅读:350次 2017/02/13 11:14) 看来还是不能找小中介公司(空)-猫咪子 (阅读:221次 2017/02/13 11:23) 别折腾了，要是没什么经济损失，就给人家过户了了一件事，人生在世，有哪几天是不憋屈的呀，大家不都在憋屈的活着么(空)-大食懒 (阅读:292次 2017/02/13 11:46) 听了半天，前言不搭后语，就不能详细的把事情说一遍，到底是谁因为啥起诉谁，谁败诉了，谁和谁签的合同，谁想毁约，为啥毁约，都说清楚了才好帮你-fcea (211字节 阅读:299次 2017/02/13 15:38) 房地产市场让人闹心-敲边鼓 (250字节 阅读:253次 2017/02/13 17:28) 是不是楼主不想卖房了，而过户的确因各种原因耽误了，买家希望通过法律继续买房，卖家希望通过法律解除合同？(空)-钢筋 (阅读:381次 2017/02/13 22:33) 呵呵，您的表达清晰点赞。本来简单至极的事，楼主东一榔头，西一棒槌的说半天大伙都听不懂。(空)-fcea (阅读:340次 2017/02/14 20:59)

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