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xierliu
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投资人都回避商住房,因为那不是住宅,不能自动续期,土地性质还是公共资源。有恒产者有恒心,不适用于它。。。所有它的价格一直是不到住宅的三分之二,我也是上次看一个统计报告上说的。
(无内容)
2017-03-16 12:10:27
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许久不关心北京房价,看到大家提这个,一看,吓我一跳,均价已经突破了6万--我认为的北京房价天花板。
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lqyo
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有一年有一座楼盘成为全国人民的众矢之的,竟然敢报出11万每平米的天价,是可忍孰不可忍。(空)
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均价6万,任何一栋破房子都敢卖6万一平了。(空)
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不限购?(空)
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他说的是小产权,不限购。(空)
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小产权 不是国有土地 而是集体土地(空)
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商住是国有土地,在建委登记、在银行贷款 都没问题(空)
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商住不是住宅,用途不同(空)
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(阅读:377次 2017/03/15 14:06)
理论上 商业用途 无需配套 学校、医院......,水电气 也不是 居民价格,产权50年(空)
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feihu
(阅读:391次 2017/03/15 14:09)
我就了解这么多(空)
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小产权不受法律保护,出手难(空)
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小产权不能贷款,只能全款(空)
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没有抵押物,银行也不敢把钱借给你。(空)
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xie
(阅读:281次 2017/03/15 14:17)
不是小产权,是商住房,比如,首开智慧社,上北鑫座等,50年商住产权,不限购,当年买当年卖没有增值税个税营业税等一系列税费。(当然要保证两次过户原值相等)。就是贷款少,买房只能贷一点,首付高些。(空)
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钢筋
(阅读:563次 2017/03/16 07:45)
商住房不限购不是小产权,小产权是非法的,商住是合法的大产权,而且不限购,商住房由于不能落户口,使用年限短(50年)所以单价低些。但没有购房资格时,买这个可以过渡,而且受法律保护的。(空)
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钢筋
(阅读:457次 2017/03/16 07:49)
其实商住房单价在四万以内的也越来越少,像东亚上北、首开智慧社等也都超过四万了,个别商住盘还有少量有四万一下单价的。但同地段的商品房小户型单价基本七万多了。(空)
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钢筋
(阅读:939次 2017/03/16 07:55)
你要是在房价5万的时候看到,是不是也会说5万是顶(空)
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苏菲娅
(阅读:497次 2017/03/16 08:31)
http://bbs.hlgnet.com/info/u1_25687034/(空)
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lqyo
(阅读:364次 2017/03/16 11:06)
投资房产的人都极力回避商住房(空)
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微米欧
(阅读:318次 2017/03/16 10:13)
是呀,不知道为什么?商水商电?(空)
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fuyashen
(阅读:1489次 2017/03/16 11:39)
投资人都回避商住房,因为那不是住宅,不能自动续期,土地性质还是公共资源。有恒产者有恒心,不适用于它。。。所有它的价格一直是不到住宅的三分之二,我也是上次看一个统计报告上说的。
(空)
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xierliu
(阅读:316次 2017/03/16 12:10)
今后租房居住是大趋势,买房子看谁是哪个最后节接棒的人?那样可就惨了,现在的房价太离谱了没房的人没有必要用一生的时间为银行打工。(空)
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zhiyuan
(阅读:293次 2017/03/16 12:32)
可还有后代呀,大家这么拼也许是这样想的吧(空)
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fuyashen
(阅读:254次 2017/03/16 12:43)
1000多万套房子,每年成交那么2%左右,北京的楼市真正是超级庄股,尤其是三环里的房子。只要庄家乐意可以一直拉,参考强庄股一般涨30倍,三环的房价怎么也得突破20万!(空)
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爱思考就是好同志
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高房价是另一种通货膨胀!国家为了消灭财政赤字所使用的一种手段而已。执政者又一次强奸了市场……(空)
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(阅读:315次 2017/03/23 18:16)
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(阅读:282次 2017/03/23 18:21)
《大腕》里的疯子,说北京的豪宅、别墅是4000美金起
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呆呆虫
(96字节 阅读:421次 2017/03/23 21:01)
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