新华社长沙7月25日电 题：解决公租房空置“疑难杂症”正当时——国务院第四次大督查实地督查公租房空置问题见闻

新华社记者陈宇箫、李思远、陈刚

公租房是大多数中等偏下收入住房困难家庭实现住有所居的重要途径。而近年来，本是解决万千家庭住房难的公租房却屡屡出现空置问题。国务院第四次大督查督查人员在湖南、湖北、江苏等地就这一问题进行了实地督查。

房里“住”着老百姓的获得感

在湖南浏阳礼花小区内的一间一楼公租房里，93岁的张喜生和91岁的老伴刘凤英正在看电视，家里的大门半掩着。记者跟随国务院第四次大督查第十二督查组的综合组来到二位老人的家里。

第十二督查组副组长周韬向张喜生老人询问有关租房的情况。老人详细地介绍着房子的租金、租期和他们搬入的时间。“我这一辈子第一次住进这样的房子”，老人说，周边买菜、买东西都很方便。

现场工作人员介绍，像张喜生这样年岁较高，或身体不便的住户，会被安排在一楼居住。老人搬进来之前，房子进行过简单的装修，可以实现“拎包入住”，附近配套设施也比较完善。

可是，部分公租房小区的基础配套设施却有待改善。在湖北，一公租房项目建成两年来，312套公租房仍有135套空置。小区一居民告诉记者，小区物业服务跟不上，水压不足造成高楼层群众吃水难。在他家中，记者看到盆盆桶桶都蓄满了水。

记者了解到，类似基础设施有所欠缺的公租房项目大部分建设时间较早。目前，各地有关部门正积极对老旧公租房进行提质改造，在公租房项目上也更加注重基础配套设施建设。比如江苏南京的岱山保障房项目，项目周边公共设施齐全，配建了5所幼儿园、3所小学、3所中学，3个农贸市场以及多条公交线路等。

第七督查组在江苏督查时随机入户与保障对象进行了交流。保障对象普遍认为，保障房房租合理，居住环境优美，生活设施齐全，就学、就医、出行都很方便，高度评价政府的保障房政策，对党和政府充满感恩之情。

公租房空置“病因”多

第十一督查组专门赴湖北襄阳等地市进行明察暗访。先后实地走访数个公租房小区，除了部分小区存在空置率偏高的问题，还发现公租房项目普遍存在物业管理缺失的痛点。其中，一安居工程竣工两年因水电问题一直未分配入住，造成资源浪费。