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springsunshine 等    级：资深长老 经 验 值：46876 魅 力 值：1679 龙    币：54873 积    分：36051.8 注册日期：2004-11-20	谁家经历过楼上房子漏水的事，帮忙出个主意。 我家住三层。楼上房子两年前被新房主购得后，直接租给链家自如，自如又分租给四家租户。 租户入住冬天就开始漏水，漏到我家，卫生间过道，客厅，两个小卧室。找了租户，自如，房主，他们互相搪塞推诿，根本没有解决问题。物业也找了，他们只能确定是楼上漏水到我家，也没办法说让谁负责。当时我怀孕生孩子，没有经历一直追究。 就这样，两年多来，我家房顶经常性的干了漏，漏了干。房顶已经破败的不成样子。 今天凌晨5点，我家房顶又开始漏水。 我希望楼上能够彻底修缮他家水路，从根本上解决漏水问题。而不是像之前随口说说的刷刷房顶漆面。 问题1，这种情况下，我的责任对象是谁？租户？自如？房主？物业？ 问题2，如果我向昌平住建委投诉，应该找什么部门？ 谢谢了！ -- 该用户签名已经被关闭
2017-07-27 09:53:49	此文章已经被查看3037次    系统提示：此篇文章由"邻友圈"客户端发送，下载邻友圈客户端>>

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谁家经历过楼上房子漏水的事，帮忙出个主意。-springsunshine (1112字节 阅读:3037次 跟贴:34 2017/07/27 09:53)[跳过] 客厅漏水？-zzzgc (109字节 阅读:312次 2017/07/27 09:57) 应该是通往卫生间的管道年久失修漏水-springsunshine (406字节 阅读:279次 2017/07/27 10:20) 那问题就严重了，先上去和租户沟通，看怎么说。(空)-zzzgc (阅读:198次 2017/07/27 11:21) 直接起诉吧，把账估算一下，这个也许最快(空)-一个大嘴巴子 (阅读:254次 2017/07/27 09:59) 算账没问题，关键是起诉谁，到哪儿起诉？(空)-springsunshine (阅读:210次 2017/07/27 10:27) 哎哟，产权人，使用人，物业一起告，不怕宁可错杀不能放过，，黄平路上就有法庭啊，东小口镇办事处南边100米(空)-一个大嘴巴子 (阅读:189次 2017/07/28 09:00) 是不是地暖漏了？那么大面积。找房主修。他和中介谁修，那是他和中介的约定。跟你没关系。 我家楼上洗衣机..-清风明月挠我心 (489字节 阅读:418次 2017/07/27 10:06) 地暖的话，这大夏天的往下流水？开地暖了？-springsunshine (256字节 阅读:280次 2017/07/27 10:39) 以为你说冬天漏的利害。就让物业通知业主，或者直接打电话给业主，限期解决。不解决去法院起诉他。(空)-清风明月挠我心 (阅读:248次 2017/07/27 11:14) 嗯嗯，限期解决！(空)-springsunshine (阅读:242次 2017/07/27 12:52) 这个可以参照(空)-该叫啥名呢 (阅读:328次 2017/07/27 12:06) 就如谁谁说的，下水道的管子，楼下是有口可以打开的，直接封死，让楼上的生活用水阉了他(空)-人中邪魔 (阅读:338次 2017/07/27 16:19) 我当时要封楼上洗衣机下水道的管子，那个管子是走我家房顶的。上面一段漏水了，楼上不修，他家一洗衣服就往..-清风明月挠我心 (417字节 阅读:443次 2017/07/27 16:33) 我家也是这问题，楼上的还是自住，说是孩子考试，我等了半个月，把我家小屋，客厅都淹了。半个月后还让我等，我老公去理论，那个不要脸的婆娘说我老公态度不好。因为漏的水已经在我家饱和了，就开始-雪水云绿 (727字节 阅读:465次 2017/07/27 20:24) 找业主 未必有大毛病 修修就好了(空)-myhlgcatt (阅读:210次 2017/07/27 10:13) 当然是找房主。至于房主去找中介或租户，那就和你没关系了。谁是产权人谁负责。(空)-xie (阅读:212次 2017/07/27 10:22) 房主的责任，涉及群租还可以举报，回龙观镇举报电话：81749097(空)-梦瑾 (阅读:417次 2017/07/27 10:48) 群租的问题，http://mp.weixin.qq.com/s/Szh0qew5WwZBwaO8tulA0A(空)-梦瑾 (阅读:296次 2017/07/27 10:49) 好像链家自如公寓不属于那种要被拆掉的群租。我们同事租的，说是链家说的不属于政府定义的群租范畴(空)-蜜蜂 (阅读:3611次 2017/07/27 11:11) 把水关了，不解决别用水(空)-Kobe7944 (阅读:216次 2017/07/27 10:51) 这种情况只能找房主解决，因为房子是他的，其他中介和租住房子的人都没有资格去负责。具体私信给你了。(空)-butterfly0927  (阅读:285次 2017/07/27 11:36) 不一一回复了，谢谢大家。终于知道要盯住房主了，而且要求限期整改。有任何进展或问题继续和大家聊。(空)-springsunshine (阅读:179次 2017/07/27 12:56) 和归根结底要找房主(空)-Vista (阅读:299次 2017/07/27 13:01) 我家也这问题，麻烦(空)-sunrain6 (阅读:211次 2017/07/27 14:15) 找房主，把损失计算好，留好证据，不整改就直接起诉。(空)-中天! (阅读:298次 2017/07/27 16:21) 找业主 如果不当面解决 直接起诉(空)-鱼刺 (阅读:271次 2017/07/27 20:37) 房主是直接责任。找房主。(空)-硬而不臭的破石头！ (阅读:317次 2017/07/27 22:19) 找物业，物业征求意见后动用维修基金(空)-沐子123 (阅读:232次 2017/07/28 07:47) 不好意思，理解错了。找房主，实在不行就起诉(空)-沐子123 (阅读:288次 2017/07/28 07:48) 这是物业不作为，物业应该协调楼上业主，尽快修理漏水点。这是楼上防水没有做好，必须修理的。你也可以去法院告他，让他修而且赔偿你家。(空)-玫瑰紫 (阅读:357次 2017/07/29 15:12) ＬＳ老猪啊(空)-feihu (阅读:135次 2017/07/29 15:13) 真是物业不作为。这次漏的这么严重，我催了他们几次让他帮忙联系楼上房主，-springsunshine (268字节 阅读:127次 2017/07/29 22:29) 找房主，我家楼上漏过，滴水在我笔记本和梳妆台上，房主赔了两万 龙腾的经适房的话，有个通病，厨房燃气锅..-barbarossa (374字节 阅读:375次 2017/07/29 20:36) 房屋保险也是有期限的。我家楼上就有房屋保险，但房子租期没到，保险却过期了，还是没用上。(空)-springsunshine (阅读:156次 2017/07/29 22:22)

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