我们夫妻俩在北京唯一的一套房了，230平，2003年买的，当年不知道那根筋出问题了，非要买这么大的，不过当年孩子小，老人、阿姨家里确实是一堆人。

这些年自己出来辛辛苦苦打拼做生意，一直没顾上房子的事，也没任何闲钱关心房子。这些年一直在城里租房住，孩子也高二了，再有不到两年就上大学，不管在哪儿上吧，反正我们夫妻俩要成空巢老人了。。。搬回回龙观住，房子就嫌得太太太大了，

前段时间想换个城里小一点的房子算了，又没什么合适的，又懒得折腾，自个的生意还很累，又不见多大的起色，两家的老人又出状况了，花精力花心思照顾，嘿，中年危机啊， 

刚看见前几天的一个帖子说什么转商转商的，好久不来观网了，连经济适用房的一些政策都不知道了，很茫然。。。所以想听听大家的意见，

1、不转商，直接卖，换5环附近的小房子，（俺知道城里的也换不起啊）

2、转商以后再卖换

3、不卖不换了，也一直不转商

大家觉得哪种更合适，当然，主意肯定还得俺自己拿。。。。。

累啊。。。。。