刚刚过去的5月，北京二手房成交量18096套。同比上涨67.5%；环比涨幅达32.3%。

是什么让低迷了许久的二手房市场

突然成交大增？

这一个月的变化是否意味着

楼市将再度高温？

针对这两个问题

业内人士的回答是——

“3·17新政”以来二手房价格的持续下调，让一些刚需结束了观望；同时部分区小学入学政策的调整，也导致短期内“学区房”成交量有所上涨。

但业内人士认为，北京二手房市场继续升温的后劲恐怕已经不足；后期伴随着限房价、共有产权房等项目的大批入市，刚需将在新房市场有更多选择。

看到业内人士的分析

小圈不由得想到咱们昌平的楼市

随着之前三个共有产权房项目的

尘埃落定

相信又有不少小伙伴们开始琢磨上

关于买房（或租房）新一轮的“作战方案”

那么咱们接下来就看看

现在昌平房价怎么样了？

在二手房市场，昌平二手房均价突破4万大关，达到42228元/平米。均价依然在上涨！

看到这里

不少小伙伴会说

“大不了租房住嘛！”

那么，请往下瞧↓

在昌平租房多少钱了？

一言以蔽之，昌平的租房市场整体保持涨势。昌平租房价格同比上月上涨了6.34%，达到62.67元/月/平米。

昌平100个小区的租金价格↓

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相信有购房（租房）需求的小伙伴

都会感觉有点心慌慌

不要方~

这里有颗定心丸

近日，中石化科学技术研究中心公租房项目取得市发改委核准批复，该项目建设主体为北京中石化井田工程建设有限公司，建设内容为住宅。

来源：北京市昌平区发展和改革委员会 

昌平区沙河镇丰善村公租房项目

总投资近10个亿！

据悉，在此项目周边还建设有科研实验中心、中国石化人才公寓等项目。早在2012年位于昌平区沙河镇的中国石化人才公寓就已投入建设。该项目建成后，可以有效地安置中石化业务骨干、中高级技术人才。

新闻报道中曾经提及：另有6万平方米公租房，约1300套，由政府统筹安排。历时几年的时间，公租房项目终于取得了立项批复，相信很快就可以投入建设了！

这一利好消息无疑在告诉咱们

关于住房问题，昌平是认真的！

不仅如此

出台不久的公积金买房新政策

也预示着未来房价或将被整改

国家再一次明确：

房子是用来住的，不是用来炒的！

 公积金政策：让每个人都买得起房

近日，国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。

到目前为止，全国多地陆续被纳入了居民个人公积金全国统一管理平台。随着覆盖面扩大，全国范围内账随人走、钱随账走将成为现实。届时，无论身在何处，公积金使用会更加方便。

房子不是用来炒的  国家已经下了铁令

5月初，住建部先约谈12城负责人，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

共享房产来了：国家"借钱"给你买房

 01 共享房产：共有产权住房！

简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

 02 共有产权住房属于你吗？

属于！！！

买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

按计划，今年本市的

限房价项目和共有产权房项目

将陆续入市

楼市调控的加法也将明显发力

据专家分析，从本月开始

将有大量限房价项目与共有产权房项目上市

随着选择的增多

计划买房的小伙伴们可以

在接下来的时间保持期待~

内容来源：昌平圈、北京日报、昌平青年、家住昌平、安居北京、都市现场、昌平视角