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jodie 等    级：资深长老 经 验 值：5445 魅 力 值：421 龙    币：13621 积    分：6474.8 注册日期：2006-04-06	大家聊下最近回龙观老楼装电梯的事情吧 分摊按照层数来取系数，3层系数是1.0，4层是1.5，5层是2.0，6层是2.5。总系数是7.0。此系数是电梯公司提供，参考了大部分加梯改造工程的实践。 举例说明：分摊总数是44万（假设电梯采用半层入户方案，造价是68万，政府补贴24万，不考虑管线改造费用）， 3层的一户业主分摊为44×1/7×0.5=31429元（四舍五入）， 4层的一户业主分摊为44×1.5/7×0.5=47143， 5层的一户业主分摊为44×2/7×0.5=62857， 6层的一户业主分摊为44×2.5/7×0.5=78571元。
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大家聊下最近回龙观老楼装电梯的事情吧-jodie (705字节 阅读:2364次 跟贴:38 2018/08/11 22:05)[跳过] 我一直没明白，电梯想装就花钱装，不想装不花钱就不使用，挡人家窗户给人家协商补偿，不是很简单的事吗？这有什么可讨论的？(空)--摄会注意好 (阅读:228次 2018/08/11 22:09) 现在是从来没考虑过给人家低层补偿，就是非想让人家同意。要是不同意，就是自私自利。其实，给人家补偿，人家也不见得同意。(空)-夏姬 (阅读:243次 2018/08/11 22:15) 呵呵，自私，我买这楼时没有电梯，我并没有影响别人，你安装设施影响了我的生活，这是他们的自私，不签字是我的权利(空)--摄会注意好 (阅读:228次 2018/08/11 22:23) 这都有人上下不了楼了，你还只想自己。谁家没老人？一点风格没有。现在怎么还有这种人！？(空)-夏姬 (阅读:186次 2018/08/11 22:25) 你家老人年轻的时候没准还打过我呢。(空)-三楼楼主 (阅读:178次 2018/08/11 22:30) 人嘛，作为个体就应该是自私，人不为己天诛地灭，我买楼时就是没电梯的，是他们的自私（单方面改变现状）影响了我的生活(空)--摄会注意好 (阅读:268次 2018/08/11 22:57) 一、二、三、四、五、六层无论怎样做都有自私的成分在里边，否则就不用讨论或征求意见了。人不为己 天诛地灭！(空)-北京人的家 (阅读:246次 2018/08/12 14:48) 除了一层，有无障碍通道的房子，否则，谁都会有一天，任何台阶对他们来说，都是不可逾越的障碍(空)-红金沙 (阅读:470次 2018/08/11 23:08) 我知道有人就会这样说，这是谁都需要的。谁家都有老人，谁都会老。(空)-夏姬 (阅读:184次 2018/08/11 23:12) 有老人你换房啊！非损害别人的利益！自私(空)-smilely (阅读:221次 2018/08/15 12:06) 可以换房呀，我们家就是从楼上换下来的，脑子里从来就没有安电梯这个想法。(空)-水晶风铃 (阅读:163次 2018/08/11 23:54) 玩d去，现在我家是最贵楼层。装了电梯就不是了，谁给我赔偿呢？(空)-三楼楼主 (阅读:172次 2018/08/11 22:11) 高层会说，你虽然不是最贵的了，但装完电梯，也会比不装贵了。(空)-夏姬 (阅读:200次 2018/08/11 22:18) 我们楼5层，这不是要多花好多钱呀？哎，活着着不易，按个电梯上个楼10多万，每月还要多加电梯费。住高楼的也不容易。(空)-paty (阅读:283次 2018/08/11 22:36) 设想一下。一二三层甚至四层都不同意。(四）五六层同意。那这所有钱不这两层出了。而且，还得掏钱补偿底下几层---在人家同意的情况下。你们还安吗？(空)-夏姬 (阅读:219次 2018/08/11 22:42) 不安了，俺老了就去养老院了，房子租出去了(空)-paty (阅读:227次 2018/08/11 22:43) 不上下楼了也行？(空)-夏姬 (阅读:183次 2018/08/11 22:46) 用租金找个好点的养老院。(空)-paty (阅读:185次 2018/08/11 22:48) 为了装电梯，我买了一栋楼。。。这有啥好聊的？(空)-开车上网 (阅读:41次 07/24 21:15)(空)-开车上网 (阅读:167次 2018/08/11 22:39) 等我拿个小本本记下，看你买了几栋楼。中央空调一栋、电梯一栋、。。。。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:171次 2018/08/13 09:52) 我的六楼有救了！！！！！！！！！！{:heihei:}{:heihei:}{:heihei:}{:heihei:}{:heihei:}{:heihei:}{:yaotou:}{:yaotou:}{:xiexiea:}{:xiexiea:}{:xiex-成长100 (309字节 阅读:367次 2018/08/11 22:55) 我是高层，如果低楼层不同意，想让高层补偿低楼层，我也不会给补偿，我爬不动了，我出租给年轻人，我也去燕达养老院住电梯房(空)-红金沙 (阅读:270次 2018/08/11 23:03) 对 现在房租这么好 租出去就是了 ， 不用去燕郊 hlg北边有个新的 诚和敬 北京财政局投的 标准比燕达那个高 比泰康燕园便宜 .....(空)-myhlgcatt (阅读:223次 2018/08/12 08:23) 可以换房啊，大的换不起，换小的。近的换不起换远的。或者租一楼的房子……为啥要让邻居出钱+麻烦+影响生活+楼外表变丑+用不着……(空)-邻友630218 (阅读:184次 2018/08/11 23:34) 应该给1.2层补偿，另外国家会出大部分钱，电梯公司投入资金，设备安装，最后按使用次数收钱{:haozhuyi:}(空)-空气也微笑 (阅读:168次 2018/08/12 07:46) 现在有居民不出钱 按楼层缴月费的方式实施的 类似分期付款 设备由机电公司管理维护(空)-myhlgcatt (阅读:195次 2018/08/12 08:07) 如果装电梯 完全由居民自己组织自己出费用 物业管理 就坚决反对 ， 如果100万政府能出到60万 再反对就是傻蛋了 白给钱为啥不要？？？(空)-myhlgcatt (阅读:298次 2018/08/12 08:09) 所以这个事情 现在讨论 或者下决心还早 等有具体方案了再说 ~~~~~~(空)-myhlgcatt (阅读:173次 2018/08/12 08:20) 没补偿还让交钱，谁装啊！城里都免费装，海淀的大院儿免费装，居民谁用谁刷卡。再说电梯的广告收益有几年都能赚回来，政府还不一次把钱都出了，日后广告收益和居民半儿劈，一次投入，终身受益，多好的买卖儿。我要有..-我是小海龟 (337字节 阅读:264次 2018/08/12 08:40) 海淀区这么做https://news.html5.qq.com/share/7597464413894608538?url=http%3A%2F%2Fkuaibao.qq.com%2Fs%2F20180810B1D1SQ00&sh_sid=2-jodie (264字节 阅读:935次 2018/08/12 09:48) 单位产权的楼 可能更容易 实现(空)-feihu (阅读:0次 今天09:48)(空)-feihu (阅读:184次 2018/08/12 09:49) 正解！单位产权的楼，公共面积所有权是单位的，加上单位出部分钱，好办(空)-麦芽四糖 (阅读:179次 2018/08/13 09:55) 只要同意都会免费装的(空)-山间百合 (阅读:194次 2018/08/12 11:44) 凡是能引起群众矛盾的帖子都能火啊(空)-北方的狼夫妇（赵晓兵、高慧）在最高法失信人名单，俗称老赖 (阅读:167次 2018/08/12 21:03) 在哪个小区试点？(空)-闲敲棋子落灯花 (阅读:218次 2018/08/12 22:33) 转：云趣苑一区已经有一个单元完成加装电梯意见征集签字，现进入下一步流程：联系电梯公司实地踏勘出方案、报价，然后决定施工单位、立项。(空)-jodie (阅读:249次 2018/08/13 15:24) 这文件写的，是专门要别人钻空子么？-xq97 (547字节 阅读:295次 2018/08/14 11:43) 跟你合作，包北京所有的(空)-婉儿李记茶庄 (阅读:169次 2018/08/14 12:53)

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