近期，一则北京市昌平区住房和城乡建设委员会发布的《关于昌平区既有多层住宅增设电梯工作流程的通知》在回龙观业主群里引发了热议，大家都在猜测，这是否意味着多层楼房加装电梯政策终于落地了？

引发网友热议的“红头文件”：

有知情网友进一步透露：每部电梯北京市财政补贴24万，管线挪移最高补贴40万，合计最高补贴64万。据了解：加装电梯事宜将在回龙观设立服务中心。

分摊按照层数来取系数，3层系数是1.0，4层是1.5，5层是2.0，6层是2.5。总系数是7.0。此系数是电梯公司提供，参考了大部分加梯改造工程的实践。

举例说明：分摊总数是44万（假设电梯采用半层入户方案，造价是68万，政府补贴24万，不考虑管线改造费用），

3层的一户业主分摊为44×1/7×0.5=31429元（四舍五入），

4层的一户业主分摊为44×1.5/7×0.5=47143，

5层的一户业主分摊为44×2/7×0.5=62857，

6层的一户业主分摊为44×2.5/7×0.5=78571元。

网络配图

对于这则既有多层住宅增设电梯工作流程的通知，回龙观社区网论坛里也是讨论得异常热闹，网友的意见也是仁者见仁智者见智：

  网友评论  

 摄会注意好: 我一直没明白，电梯想装就花钱装，不想装不花钱就不使用，挡人家窗户给人家协商补偿，不是很简单的事吗？这有什么可讨论的？

 三楼楼主: 现在我家是最贵楼层。装了电梯就不是了，谁给我赔偿呢？

 paty: 我们楼5层，这不是要多花好多钱呀？哎，按个电梯上个楼10多万，每月还要多加电梯费。住高楼的也不容易。

 成长100: 我的六楼有救了！

 红金沙: 我是高层，如果低楼层不同意，想让高层补偿低楼层，我也不会给补偿，我爬不动了，我出租给年轻人，我也去燕达养老院住电梯房。

 邻友630218: 可以换房啊，大的换不起，换小的。近的换不起换远的。或者租一楼的房子，为啥要让邻居出钱+麻烦+影响生活+楼外表变丑+用不着…

 空气也微笑: 应该给1、2层补偿，另外国家会出大部分钱，电梯公司投入资金，设备安装，最后按使用次数收钱。

 myhlgcatt: 现在有居民不出钱，按楼层缴月费的方式实施的类似分期付款，设备由机电公司管理维护。

 我是小海龟: 没补偿还让交钱，谁装啊！城里都免费装，海淀的大院儿免费装，居民谁用谁刷卡。再说电梯的广告收益有几年都能赚回来，政府还不一次把钱都出了，日后广告收益和居民半儿劈，一次投入，终身受益，多好的买卖儿。我要有钱就把全北京都包了。

 山间百合: 只要同意都会免费装的。

 闲敲棋子落灯花: 在哪个小区试点？

 1806: 装吧，装上就成了电梯洋房了，六层带电梯

 我是微笑: 要是能装就太好了，点赞。

 zhangy: 不相信经适房能装电梯，谁出钱？

 雪山客: 低层楼住户正在飞奔来的路上。

 爱思考就是好同志: 这事只要有一个小区成了后面就好办了。

 zhiyuan: 如果装电梯最好装能容下救护车担架的电梯，这样可以免去因家庭有人患病救护车担架放不下的问题，可以吗？

 夏姬: 一部电梯补贴60万，五部补贴300万。一个小区补贴七、八千万。这是富得流油的节奏吗？ 这钱算在那200亿里头吗？

 douniwan2010: 难度很大，三分之二只是符合申请条件，安装协议还要100%业主签字同意，然后还要每户自筹资金协议，数额不同，房子出租的业主会同意吗，底层业主呢？ 回龙观现在出租率越来越高，问题会越来越复杂。注意文件里协议签订部分：所有业主！也就是100%！ 考虑上面因素几乎是不可能完成的任务！除非政府全包费用！

 potato: 真是好消息，太好了，我90岁的妈妈可以自由的上下楼了！

 不合时宜: 目前全北京老楼加电梯还不到500部，已完成270部，军队央产占比不少，市属产权只占比280部，建委计划到2020年能达到1000部，面对全市天文数字的老旧小区，只能说是杯水车薪，仅具有象征性，什么时候才能轮到属于郊区的昌平经适房小区？

 雪山客: 一部6层电梯的真实成本是多少？包括哪些：电梯成本+电梯井道？

 阿道克890595: 老房子装电梯是一个试金石

 smilely: 装了电梯小区就更丑了。集体跌价吧！ 有这钱还不如把所有小区外墙修饰下。道路铺铺平呢！

 水晶风铃: 我是一层，坚决反对。

 zljhero: 我是二楼，如果不需要我出一分钱，我没意见，反正我也不用。如果要我也出钱，那对不起，肯定不同意。

 和谐家人: 加的电梯貌似只能到半层？还需要自己走半层的那种吧？

 moonlight2: 靠谱！老树可以开新花，为什么老楼不能装电梯！

 圆姐她妈: 支持装电梯，老龄化社会以及放开生育必须需要的日常条件支持！

 ketheleen: 一楼的肯定不同意

……

根据文件上预留的咨询电话，小编致电昌平区住建委询问回龙观地区住宅加装电梯事宜，接听电话的工作人员告诉小编，文件内容属实，安装电梯需要由小区居委会、物业或者业主牵头征集意见，如果单个单元门2/3的业主同意安装则可以向回龙观镇城建科提交申请，但最终需要100%业主签字同意了才能施工。

老楼加装电梯，是一项涉及到民生的大事，对此，您有什么看法和意见或者建议呢？欢迎留言讨论。