“莫名其妙地停电了11个小时！”近日本报接到市民来电，反映昌平区蓬莱公寓41号楼和51号楼80多户居民家，8月22日停电长达11个小时。那天天气炎热，没有办法开空调，手机和笔记本电脑的电量几乎耗尽，在家工作的张女士郁闷极了。为什么会突然停电且迟迟没有恢复呢？

据电力专业人士查看发现，“罪魁祸首”竟然是42号楼一业主在公共绿地私搭乱建影响了供电。业主们反映，该小区一层业主乱占绿地已经成为普遍现象，希望物业以及城管等部门彻底查处侵占绿地、私搭乱建的问题，恢复社区正常秩序和生活环境。

挖鱼池修凉亭建私家花园

毁电缆碍抢修停电11小时

8月27日上午，记者前往蓬莱公寓调查。只见42号楼西侧绿地上仍是一片施工现场。一道铁栅栏向内推进了两三米宽，沿着栅栏挖了一条一米深的沟，手腕粗的黑色电缆一部分搭在沟边，另一部分垂入沟内。裸露在外的电缆长70余米。电缆一头伸向南侧的配电室，另一头埋在绿地下面。一位业主介绍，8月22日断电后，电力抢修工人花了11个小时，重新接通了另一条电缆，当晚10点多，41号楼和51号楼才恢复供电。

从栅栏向内看去，绿地北边是一畦绿油油的菜地，周围种着一些果树。一座木质凉亭掩映在绿树间，围绕着凉亭的是一圈鱼池。鱼池旁安装了一个大铁皮箱子，应该是水循环设备。一条青石板小路蜿蜒着通向凉亭和一处秋千架，小路的尽头是一间玻璃板的阳光房。记者绕过配电室，来到42号楼西南侧，只见两扇气派的大铁门挡住了绿地。从栅栏间隙看到，这户人家不仅在阳台外侧接出一间房，还在南面另建了一间阳光房。阳光房内还有冰柜和桌椅。阳光房距离小区配电室不远，竟然从配电室内拉出电线，接进阳光房内。

小区业主告诉记者，这个院子本是小区的公共绿地，四五年前被42号楼一层西侧的住户圈起来改造了，搭凉亭、挖鱼池、建阳光房，变成了私人花园，占地面积大约四五百平方米。糟糕的是，由于紧邻配电室，花园下面就是电缆，不知是私搭乱建还是池水下渗损毁了电缆，造成了停电事故。由于凉亭鱼池妨碍抢修，所以只好外接一段电缆绕过故障位置。“明明知道地下有电缆，业主还挖鱼池修凉亭，物业怎么坐视不管？！”

霸占公共绿地消防通道

一层业主争相圈地改造

其实不只是42号楼一层西侧这户人家，记者在蓬莱公寓小区内到处都可看到私搭乱建、圈地改造的景象。就在42号楼西侧对面，34号楼东侧一层住户，同样圈占了好大一片绿地，并用近2米高的木质围挡全部围了起来，看不到内部情况。同样在院子里挖水池的还有28号楼东侧一户人家。

该小区楼间距大，绿地宽阔，这也给业主私搭乱建留下了充足的空间。多数一层业主进行了改建，楼北侧建彩钢房，蓝色的瓦顶在淡黄色的建筑间十分醒目。楼南侧则开垦菜地，修建花园。沿着小路转悠，记者一路上看到了各式各样的“庭院设计”，面积四五百平方米的并不少见。有的庭院设计得颇为精致，小桥流水、亭台楼阁、兰草竹林错落有致；但也有很多业主在院子里停车、晾衣服、堆杂物。西区5号楼前一片绿地原本可以穿行，但现在却被一户业主占用，开垦成几百平方米的菜地，用护网完全围了起来。7号楼和8号楼间空地也被两扇大铁门封闭了起来。邻居介绍：“这里原本是消防通道，后来却被两户人家一家占了一半。”

业主们说，8月份小区东墙附近路灯电路短路，差点引发一起火灾，就是因为家家户户私搭乱建，枯草杂物等易燃物无人清理。

公共绿地缺少维护

违建查处难以落实

和业主们精致的私家花园对比鲜明的是，小区公共绿地内绿植杂乱，有些疯长，有些枯死，即使在雨季植物枝叶上也是一层浮土。东区圆形喷泉最外侧的灌木上挂着密集的蜘蛛网，显然许久无人打理。不仅如此，小区内道路狭窄，公共设施年久失修。

据业主介绍，小区分为东西两区，共有50栋低层板楼。小区原本建筑格局好，绿化率高，环境优美，颇受业主喜爱。记者在网上查到，蓬莱公寓小区绿地面积占52%，这在一般的公寓社区非常少见。蓬莱小区还曾被评为“首都绿化美化先进单位”。

但多年来，由于物业疏于管理，公共绿化逐渐荒废，侵占绿地、私搭乱建便层出不穷，物业和业主关系也日渐恶化。业主们四处反映，但问题一直没得到实质性解决。2017年1月，昌平区北七家镇曾答复说，部分一层业主利用开发商赠送的小花园建设停车棚等私搭乱建，情况属实。区城管局正在收集小区内违建的证据，并依法处理，加强违法建设等问题的巡查执法力度。

从居民8月22日当天拍摄的照片和视频，记者看到，民警和城管执法人员都到现场进行了调查。但截至记者发稿，电缆仍然暴露在外。物业仅仅答复说：事故原因有待调查。

来源：党报帮你办、北京日报