谁受益，谁花钱。

补贴电梯，还不如推倒重盖高层，效益，价值更大。

原来的六层，变成18~24层，原来小区土地面积8万平套内建筑面积10万平米(容积率1.25)，改为高层后，变成30万平米(容积率3.75) ，土地成本降低很多，建安成本并没高出多少，原来的，10万平米拥有者变成拥有20万平米，剩下10万平米对外销售，支付拆除旧小区的费用和新建30万平米及配套费用。