普通地下室清理整治是“疏解整治促提升”专项行动的重要组成部分，区住房城乡建设委按照“抓整治、防反弹、促实效、重长远”的工作思路，紧密联系属地相关行政部门和有关单位，合力推进各项任务落实，努力实现普通地下室违规使用动态清零和提升利用效用。

地下空间镇街部署会

普通地下室专项综合整治 非居住用途地下室禁止居住

　　日前，记者跟随市、区住房城乡建设委联合检查人员来到回龙观天龙苑小区，“双随机”对10号楼地下室进行检查。现场看到，该处地下室处于封闭状态，地下一层已经完成腾退，房间里的隔断也完成了清理，没有出现违规住人现象反弹。

　　据了解，由于交通便利，商业配套设施齐全，回龙观、天通苑地区一直处于热门出租房集中地，该地区个别地下室被打成隔断违规出租。由于地下室外来人员密集、安全设施不完善，给小区居民和出租人员都带来极大安全隐患。区住房城乡建设委相关负责人介绍，我区去年已经完成了普通地下室疏解整治任务市级挂账14处，总面积12350平方米。按照2018年至2020年本市地下空间整治专项行动实施方案工作部署，今年以来，区住房城乡建设委组织联合属地镇政府对189处已清退地下室开展“回头看”工作，并按计划开展普通地下室巡查工作，截至目前，共召开2018年普通地下室安全使用工作大会6次，召开属地专项整治工作会10次，参与组织联合执法12次，单独执法154次，备案101处，通过多种方式有效杜绝任何形式的住人新增和反弹。

地下空间联合执法

检查回龙观某地下室

发挥网格三级监管机制  确保整治任务动态清零

　　在今年我区“普通地下室清退整治”动态清零行动中，按照“街镇吹哨、部门报到”机制，区住房城乡建设委与各职能部门、各镇（街）密切配合，充分发挥区、镇（街）、网格三级监管机制作用，共同推进普通地下室清理整治任务的落实。天通苑北街道办事处副主任刘飞表示，属地镇（街）将发挥优势，探索长效工作机制，一是建立一支由物业、保安、楼门长、两委干部、居民代表共同形成的巡查队伍，日巡夜查，一旦发现违规住人情况立刻核实马上拆除；二是建立有奖举报电话，有居民一旦发现这种违规住人现象，打举报电话我们进行认真的核查，一旦核实也是立即进行封闭、拆除；三是配合区住房城乡建设委等职能部门按照“街镇吹哨，部门报到”的工作要求，探索长效管控机制，让地下室真正看得住、管的牢，确保违规使用动态清零。天通苑南街道办事处副主任廖键告诉记者，接下来，街道将以消除安全隐患、恢复地下空间的规划用途为目标，长期抓好相关的整治工作。

　　同时，区住房城乡建设委也对普通地下室的使用情况进行实时监控，做到底数清、情况明。同时加强巡查，巩固已清理普通地下室的整治成果，并结合实际情况，申请资金支持，提高普通地下室的安全使用和管理水平。

改造后的消防安全科普基地

普通地下室合理转型 长效管理巩固成果防反弹

　　将普通地下室合理转型，引导街镇、社区以实际需求为主要标准，统筹推进普通地下室规范使用、公益使用，发挥普通地下室资源效用，达到完善社区配套功能、服务群众、服务社会的效果，为老百姓营造良好的社区秩序和便民的生活环境。

　　记者在天龙苑小区内看到，一处曾经存在安全隐患的群租房经过疏解腾退，如今被改造成一个占地400平方米，可容纳200人参观学习的消防安全科普基地，为附近居民和中小学生普及消防安全知识。除了天龙苑，还有更多社区把地下室打造成了阅览室、小博物馆等场馆，服务社区居民。在相关部门的努力下，曾经令人头疼的地下室违规出租问题，经历了从隐患到治理，再到合理利用的蜕变。

　　下一步，区住房城乡建设委将坚持以问题为导向，严格落实主体责任，全面消除安全隐患，以建立的普通地下室“三个台账”、开展昌平区普通地下室散租住人违规使用普查数据为基础，共同推动普通地下室备案及散租住人违规使用动态清零。以最严的标准、最高的要求、最实的措施全面排查清理普通地下室安全隐患，积极配合属地政府根据社区居民需求做好普通地下室有效利用，确保普通地下室运行安全平稳，总体受控。同时，继续坚持以功能疏解带动、优化城市发展布局，不断发挥政府监管主阵地作用，全面助力“回天有我”三年行动计划，为我区创造城市管理、社会和谐新局面贡献力量。

来源：昌平报

■ 本报记者 李晓洁