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憨哥们 等    级：资深长老 经 验 值：11659 魅 力 值：1245 龙    币：10491 积    分：8433.4 注册日期：2003-03-22	方案：装电梯给一楼补偿50万。小区绿地实行有让渡制，一平米5万元。一楼不圈地赚50万；圈10平米绿地，收支相抵；圈20平绿地，交费50万；圈100平绿地，交费450万。楼上住户想圈地也可，也是5万一平绿地使用权。每年赚的钱全体业主平分。 (无内容) -- 致力于推动家庭教育进校园，推动每名家长每年至少一次进入学校的家长学校，公益性的家长课堂！[img][/img]
2018-12-27 10:58:12	此文章已经被查看314次

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加装电梯测算（假设）你能接受吗？一层你肯定没意见；二层你应该意见不大；三层你呢？四层有老人的一定赞同；五层大大方便了；六层双手赞成！-草根文人的日记 (1243字节 阅读:2638次 跟贴:41 2018/12/27 10:23)[跳过] 你这钱数哪来的？ 六层楼的工程预算应该在45万上下...网上老说70来万政府补贴一半 这价钱的话电梯公司是有干劲 ~~~(空)-myhlgcatt (阅读:272次 2018/12/27 10:42) 奥，我也是参考的十年前的电梯成本，不知道准不准，不过我觉得真的没有70万那么高；(空)-草根文人的日记 (阅读:236次 2018/12/27 10:47) 有电梯井的情况下 十几万是可以的(空)-myhlgcatt (阅读:211次 2018/12/27 10:51) 还有曳引机的方式和液压站的方式有很大区别，这种小六层楼，才二十米，液压足够，而且不用建设楼顶机房，在地面建设一个小液压站就解决了；-草根文人的日记 (187字节 阅读:364次 2018/12/27 10:53) hlg一期 本来提出 预留电梯井的 可惜没坚持 ....(空)-myhlgcatt (阅读:172次 2018/12/27 10:54) 别想得那么美，你以为国家会长期补贴？如果长期补贴的话，那些没有补贴的正规电梯房房主都要跑来换成这有国家补贴后装电梯的房子(空)-杀猪的屠夫 (阅读:222次 2018/12/27 10:44) 你最好按照60万测算，如果碰上楼宇加固，按照100万比较保险，可不是买个电梯往地上一杵就行了的(空)-梅仙 (阅读:230次 2018/12/27 10:46) 哈哈，没有那么复杂，竖向载荷加上外壳和梯子以及动载荷，只要设备提出载荷，建筑画画出来条件，结构拿到条件一符合就出来了，简单的很，而且图纸都全，地勘资料也齐全-草根文人的日记 (133字节 阅读:268次 2018/12/27 11:19) 你觉得没那么贵。。。政府执行就不一定了。。。(空)-猪猫猫 (阅读:202次 2018/12/27 11:22) 将来都是企业来执行的，ZF是监控和管控以及规划批准职能；(空)-草根文人的日记 (阅读:254次 2018/12/27 11:27) 唉。。。预算手册和实际成本之间有多大的空间啊(空)-猪猫猫 (阅读:157次 2018/12/27 11:29) 所以，企业执行也没问题(空)-草根文人的日记 (阅读:225次 2018/12/27 12:36) 实际做过加装电梯的人，您的回答靠谱-载物 (62字节 阅读:377次 2018/12/27 12:19) 数字会大一点。。。政府就是这么测算的啊。。。战争也是在这个基础下展开的(空)-猪猫猫 (阅读:188次 2018/12/27 10:57) 方案：装电梯给一楼补偿50万。小区绿地实行有让渡制，一平米5万元。一楼不圈地赚50万；圈10平米绿地，收支相抵；圈20平绿地，交费50万；圈100平绿地，交费450万。楼上住户想圈地也可，也是5万一平绿地使用权。每年赚..(空)-憨哥们 (阅读:314次 2018/12/27 10:58) 电梯的建设（材料、人工）费用政府报销一半后，另外一半由二到六楼进行出资，二到六楼按照1:2:3:4:5的比例分摊。将来的电梯维修维护费就二到六楼均摊。(空)-憨哥们 (阅读:292次 2018/12/27 11:11) 小区绿地是属于所有居民的，又不是只属于高层住户的。高层凭什么出卖公共利益，置换自己的利益？有这个权利吗？异想天开。(空)-夏姬 (阅读:225次 2018/12/27 17:12) 公共绿地是全体业主的，不是哪一个人的，不是一楼的也不是高楼的！所以全体业主把绿地使用权有偿让渡给需要的人，按一个价格，比如5万一平。谁愿意交钱买实用权谁买，收益归小区全体业主所有，全体业主均分啊！(空)-憨哥们 (阅读:204次 2018/12/27 17:38) 这事你跟全体业主商量过？想得挺美。(空)-夏姬 (阅读:197次 2018/12/27 22:40) 均分小区公共绿地不现实，小区1000多户，均分绿地，纵横阡陌太乱。一切以钱说话，谁圈绿地交罚款或者叫花钱买，收益是全体业主的。谁想装电梯，一楼不同意，拿钱砸，砸到你同意！这不是很简单的市场经济吗！我没任何..(空)-憨哥们 (阅读:319次 2018/12/28 10:30) 加装电梯从纯技术角度，简单的很；按照这个步骤进行；-草根文人的日记 (555字节 阅读:503次 2018/12/27 11:26) 你可能脱离基建行业太久了。设计费，监理费，可研报告编制费，税金，工人的人工费，光这些就得十万多了。-载物 (653字节 阅读:402次 2018/12/27 12:17) 10万，三层别墅在户外贴着墙加个简单的单人小电梯的钱都不够！(空)-用户没有名 (阅读:215次 2018/12/27 12:26) 市场千差万别，你去换个天窗，汽配城工时费150，材料拆车件200；你去快修店，工时费400，只能买副厂件，800；你去专业修理店工时费600，正厂件2500；你去4S店，工时费1000，正厂配件5000；(空)-草根文人的日记 (阅读:520次 2018/12/27 12:51) 回到电梯，属于机电化设备范畴，都是一样的；一模一样的电梯，光电梯本身价格可能就有8万的，也有可能就有30-50万的；这个不能一概而论；(空)-草根文人的日记 (阅读:313次 2018/12/27 12:54) 你加的电梯，你说的费用是你通过层层分包拿到的，而且是最终结算价，那么这里面的层层利润，呵呵；再说了你加的什么电梯？带曳引机？液压？几层？几厅？高度？消防等级？-草根文人的日记 (1095字节 阅读:476次 2018/12/27 12:47) 看样子，你是既没有做过监理，也没做过施工，你看看北京，那个六层或七层楼安装电梯含电梯井十多万下来的，你告诉我一声。哪个居民楼，哪个小区都行，几包都行，什么牌子的都行，只要是正规产品，达到合格的就行。电..-载物 (532字节 阅读:281次 2018/12/27 17:59) 你就告诉我，北京哪个小区装了这么便宜的电梯，是非洲么？这和汽车是两回事，汽车从几万到上亿元的都有，干脆没有类比性。就说一般的民用电梯，只要是正规厂家的合格产品，无论什么方式的，你说的价格都太离谱了。-载物 (546字节 阅读:215次 2018/12/27 18:14) 我这个测算是告诉大家一种解决方式，而且测算，当然很多人会提出很多不同意见，但是我要说明的是，这个事情并不难，而且确实没有想象的那么贵(空)-草根文人的日记 (阅读:246次 2018/12/27 13:00) 听闻加装电梯还需要气水电线路改线，费用得多少？我们小区今年一个单元门外自来水管道漏水，我当时给物业主任打电话的时候还没修完据说已经花费上万了，最终多少钱不知～～～(空)-雨中慢步 (阅读:453次 2018/12/27 13:02) 从技术角度说除了BOM清单内容，还需要涉及的工作各专业基本都涉及；-草根文人的日记 (106字节 阅读:287次 2018/12/27 13:16) 支持装电梯，小康社会怎么能没电梯……(空)-圆姐她妈 (阅读:217次 2018/12/27 13:40) 这话好听(空)-草根文人的日记 (阅读:148次 2018/12/27 13:50) 这个建议为什么不能成精呢？(空)-草根文人的日记 (阅读:189次 2018/12/27 15:33) 一楼为什么同意。噪音遮挡。你非一楼凭什么代表一楼。帐都算不对。广州第一批装电梯的高楼原住户还有几个。自己去查。(空)-熊 (阅读:316次 2018/12/27 17:09) +1。“一层你肯定没意见”，这句话的根据是什么呢？(空)-bigboy (阅读:134次 2018/12/27 17:52) 支持你！想当然的认为一楼肯定同意，出发点错了！虽然电梯安装费用，今后的维护维修费用不用一楼出。但一楼的通风、采光、噪音污染，电梯升起来能看到1楼家里，这都是问题。所以1楼99%的情况下反对。就是看用什么筹..(空)-憨哥们 (阅读:307次 2018/12/27 17:57) 一部电梯引发的故事，哈哈(空)-梦在远方 (阅读:258次 2018/12/28 08:30) “一个鸡蛋引发的故事”穷鬼手握一个鸡蛋（未受精卵），幻想着蛋生鸡鸡生蛋自己变成富翁，结果鸡蛋倒是没掉地下，由于幻想时间太长，鸡蛋变臭了。(空)-不合时宜 (阅读:380次 2018/12/28 10:44) 自己还不知道，还继续手握臭鸡蛋幻想。(空)-不合时宜 (阅读:202次 2018/12/28 10:46) 先别讨论装电梯的事，有两个问题不解决这事没戏-爱思考就是好同志 (449字节 阅读:244次 2018/12/29 08:31)

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