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potato
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关键是现在没有奖惩退出机制,物业公司干成这个熊样,业主干着急也没办法,如果有个机制,最好是街道管理部门主持,每年年底有个业主评比环节,干的好的奖励,干不好的惩罚,或者退出,现在干好干坏你业主说啥也不顶用啊,所以物业公司多一事不如少一事
(无内容)
2019-05-05 16:52:03
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[顶端]
如果取消物业,直接由专业服务公司提供服务,岂不是更好吗?没有中间商赚差价~~~~~
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雪山客
(74字节 阅读:227次 跟贴:40 2019/05/05 14:21)
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由保洁公司直接提供保洁服务~~~~(空)
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雪山客
(阅读:98次 2019/05/05 14:22)
由安保公司直接提供保安~~~~(空)
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雪山客
(阅读:83次 2019/05/05 14:22)
由绿化公司直接提供绿化服务~~~~~(空)
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雪山客
(阅读:110次 2019/05/05 14:23)
由停车管理公司直接提供停车收费服务~~~~(空)
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雪山客
(阅读:122次 2019/05/05 14:24)
这样责任明确,收费透明,更便于管理~~~(空)
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雪山客
(阅读:60次 2019/05/05 14:30)
这不符合某些利益集团的利益(空)
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龙锦二肖律
(阅读:80次 2019/05/05 14:25)
肥了一小撮人,透支的政府的信誉,损害了广大人民群众的利益,激化社会底层矛盾~~~~政府该出手了~~~~(空)
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雪山客
(阅读:121次 2019/05/05 14:59)
就算把物业换成业委会,没有制度,说什么也白搭。换汤不换药。(空)
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兔子我等着瞧
(阅读:91次 2019/05/05 14:25)
好的制度需要的东西太多了。我们还不完善,在摸石头。(空)
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兔子我等着瞧
(阅读:53次 2019/05/05 14:26)
采用菜单式服务模式,无服务不收费~~~~(空)
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雪山客
(阅读:125次 2019/05/05 14:25)
好建议支持!“服务公司”可以囊括维修服务、保安、保洁服务、养老服务等等,没有必要各个小区都设立一个“五脏俱全”但服务功能不全的物业。(空)
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zhiyuan
(阅读:151次 2019/05/05 14:26)
对,这样专业服务公司在回龙观地区有3、5个就可以覆盖了~~~~人员共享、资源共享,而不是现在小而全、低效率物业模式~~~~~~(空)
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雪山客
(阅读:85次 2019/05/05 14:35)
现在是养一帮大爷,什么不干也照收费不误~~~管理模式太low了~~~~(空)
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雪山客
(阅读:112次 2019/05/05 14:26)
什么活也不干,或者一年就干1个月的活,凭什么负责他们全年的工资~~~~~(空)
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雪山客
(阅读:187次 2019/05/05 14:28)
谁来统一对接这些服务公司呢?小区总得有人跟这些公司对接吧?(空)
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geforceee
(阅读:120次 2019/05/05 14:30)
这个不难,比如居委会,总之比现在效率高,成本合理就好~~~(空)
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雪山客
(阅读:86次 2019/05/05 14:33)
你要搞明白,居委会是政府单位。。。(空)
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杀猪的屠夫
(阅读:385次 2019/05/05 14:41)
政府单位推动才有优势~~~~居委会职能包括:办理本居住区居民的公共事务和公益事业;调解民间纠纷; 协助维护社会治安;等等~~~~(空)
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雪山客
(阅读:215次 2019/05/05 14:45)
居委会可没有这个职能,也不该有这个职能。(空)
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geforceee
(阅读:116次 2019/05/05 16:32)
在键盘上治理国家都很简单,让居委会接管物业的摊子当然不难。(空)
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bigboy
(阅读:158次 2019/05/06 08:14)
“服务公司”必须要由政府主导下的企业来做,不可以由个人承包,个人承包损人利益的例子我们见得不少了,包括幼儿园和养老服务。(空)
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zhiyuan
(阅读:132次 2019/05/05 14:37)
政府主导最好,是关系群众切身利益的事,比有些面子工程更有意义,有助于居民提高幸福感获得感~~~~~(空)
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雪山客
(阅读:68次 2019/05/05 14:41)
楼主真有兴趣可以作一个实验。 在你所在的小区推动成立 业委会, 楼主竞选成为业委会主任。 然后实现以上构想, 验证这些构想的合理性(空)
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spasma
(阅读:71次 2019/05/05 14:36)
最好有政府牵头推动社区服务改革,个人推动还是有些不方便的~~~~(空)
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雪山客
(阅读:103次 2019/05/05 14:38)
http://bbs.hlgnet.com/info/u6_27865227/(空)
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spasma
(阅读:71次 2019/05/05 14:42)
我是业主不是物业,几毛钱的物业费和上涨的物价。我只想说我希望提升好的物业管理服务。该涨价就长点,但要有信价比。(空)
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熊
(阅读:52次 2019/05/05 14:47)
现在关键是,服务无标准,费用不透明,总之一锅乱粥,个别人浑水摸鱼中饱私囊,底层服务人员待遇也不合理~~~(空)
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雪山客
(阅读:71次 2019/05/05 14:52)
说到底还不是觉得现在的物业费高了,不值啊(空)
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spasma
(阅读:117次 2019/05/05 15:00)
不是物业费高低的问题,如果钱花到明处,价格合理,大部分业主是可以接受的~~~现在大部分拒交物业费的理由主要是服务不到位~~~(空)
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雪山客
(阅读:141次 2019/05/05 15:03)
物业无条件受法律保护。
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百年菜鸟
(657字节 阅读:114次 2019/05/05 14:49)
昨天去了一个小区,好家伙!回龙观马上都是地主了,家家一楼圈占绿地,大的百十平米,种花,种菜,堆放杂物
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梦随心远
(186字节 阅读:137次 2019/05/05 14:50)
如果不改进,只会越来越差,激化社会底层矛盾~~~(空)
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雪山客
(阅读:71次 2019/05/05 14:55)
如何解决业主之间的内部矛盾呢?例如圈占绿地,违搭违建, 不牵绳遛狗,在楼道私放杂物, 拒交物业费。。。(空)
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spasma
(阅读:89次 2019/05/05 14:58)
先解决管理模式不合理的问题,就能保证99%的人守规矩,剩下的1%,由国家机器出面,执行成本也就没那么高了~~~~(空)
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雪山客
(阅读:113次 2019/05/05 15:07)
不看好,现在物业公司已经是这样管理了,绿化保洁保安维修都是外包的,你随便问问这些人,他们都不属于物业公司正式员工,他们都是各家外包公司的人(空)
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potato
(阅读:261次 2019/05/05 16:37)
中间商赚差价~~~(空)
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雪山客
(阅读:162次 2019/05/05 16:46)
关键是现在没有奖惩退出机制,物业公司干成这个熊样,业主干着急也没办法,如果有个机制,最好是街道管理部门主持,每年年底有个业主评比环节,干的好的奖励,干不好的惩罚,或者退出,现在干好干坏你业主说啥也不顶..
(空)
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potato
(阅读:152次 2019/05/05 16:52)
政府管理有些缺位!!!(空)
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雪山客
(阅读:247次 2019/05/05 17:35)
街道社区是有物业办的(空)
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杀猪的屠夫
(阅读:122次 2019/05/05 17:50)
必须治!!!(空)
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haixian02
(阅读:135次 2019/05/06 07:07)
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