难道你说的2010年北京市出台了《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》跟我在政府官网看到的不是一个文件？正式官网发布的文件里，压根就没有“增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同”_回龙观社区网

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难道你说的2010年北京市出台了《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》跟我在政府官网看到的不是一个文件？正式官网发布的文件里，压根就没有“增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同”

(无内容)

2019-06-17 10:36:27

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找个热点：谈谈回龙观地区楼房加装电梯事宜-tianyue (2192字节阅读:11680次跟贴:65 2019/06/17 10:07)[跳过]

装电梯这事上，我不想搞道德绑架。本来买这房就是没有电梯，如果别人同意装，我很感激；不同意装，也是人之常情，我也理解。注：本人住5-6层。(空)-闲敲棋子落灯花 (阅读:307次 2019/06/17 10:14)

我跟一个，同你一样-上善若水1971 (260字节阅读:378次 2019/06/17 12:27)

我倒是希望装电梯。无奈小区楼房质量太差，不能加盖两层，不到六楼，不给安装电梯。(空)-回龙观土著01 (阅读:236次 2019/06/17 10:17)
难道你说的2010年北京市出台了《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》跟我在政府官网看到的不是一个文件？正式官网发布的文件里，压根就没有“增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上..(空)-杀猪的屠夫 (阅读:287次 2019/06/17 10:36)

自己下载文件，睁大眼睛看看吧。-杀猪的屠夫 (145字节阅读:393次 2019/06/17 10:38)

世界上最怕认真二字(空)-一簑烟雨 (阅读:410次 2019/06/17 11:07)

没错！只有这个“住宅增设电梯，应当经用地权属单位同意后，由本楼业主根据《中华人民共和国物权法》的规定-回龙观土著01 (126字节阅读:282次 2019/06/17 11:20)
他偷换了文件，2016年试点的指导意见里面有这个，城区几个区每个区选一栋楼做试点(空)-凤凰铃 (阅读:282次 2019/06/17 11:25)

确实是这样，查到了2016年的文件，有“增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，..-杀猪的屠夫 (85字节阅读:552次 2019/06/17 11:46)

谢谢@杀猪的屠夫，能够在政府网站上找到准确的文件。那就是2016年新增了细则，但北京市政府最开始是2010年出具的相关文件。附上2010年的细则如下-tianyue (9546字节阅读:313次 2019/06/17 21:57)

那现在这件事就很明确了。第一、相关业主有一票否决权；第二、只是1990年之前的房子试点，我记得云趣园和风雅园是第一批经济适用房，大约是2000年交付的；第三、政府也是考虑到电梯长期使用维护保养的困难，要求有方..-tianyue (2476字节阅读:342次 2019/06/17 22:16)

最后一段话中最后一句的“然而”，逻辑有问题。-bigboy (1459字节阅读:348次 2019/06/17 11:28)

“同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意”————这一句基本就是给了一层业主一张一票否决权(空)-杀猪的屠夫 (阅读:307次 2019/06/17 11:48)

对啊，这句话就是这个意思，每个业主都（至少）对本单元的电梯加装拥有一票否决权。(空)-bigboy (阅读:251次 2019/06/17 12:49)

规定是规定，现实中，楼上楼下的大部分都会体谅，个别的总是少数(空)-听你说说昨天的故事 (阅读:245次 2019/06/17 12:18)

你只能代表你自己。利益获得者。少道德绑架。(空)-熊 (阅读:415次 2019/06/17 12:19)
如果个别的总是少数，那早就大部分都装上了电梯，现实是恰恰相反，体谅归体谅，同意归同意。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:256次 2019/06/17 12:24)

一票否决和多少有关系吗？(空)-海平潮生 (阅读:228次 2019/06/18 12:31)

此事宜缓不宜急~~~(空)-myhlgcatt (阅读:383次 2019/06/17 13:09)
又发装电梯的帖子，这事能不能别再提了。(空)-geforceee (阅读:222次 2019/06/17 13:44)

那聊点啥好呢？你没见野猪乐园越来越冷清了啊(空)-杀猪的屠夫 (阅读:213次 2019/06/17 14:02)

即使有文件规定，超过三分之二就可以装，没有一票否决，该反对的还是会反对，只是换一种说法，换一种形式~~~~(空)-雪山客 (阅读:248次 2019/06/17 14:36)

即使采光、通风和噪声通过有关部门检测合格，该反对的还是会反对~~~~(空)-雪山客 (阅读:257次 2019/06/17 14:38)
有文件明确规定不能私搭乱建、不能圈小院，还不是该搭的搭，该圈的圈~~~~~(空)-雪山客 (阅读:422次 2019/06/17 14:42)

各种文件规定不过是各自的说辞，归根结底还是-雪山客 (25字节阅读:282次 2019/06/17 14:45)
该拆的拆，现在不拆不意味着以后不会被拆。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:261次 2019/06/17 14:50)

你给拆个看看，事实就是圈得越来越多，占得越来越大，圈占的毫无顾忌，没圈的如吃大亏，物业已经充耳不闻(空)-尘色 (阅读:215次 2019/06/18 11:59)

就好像没拆过似的，城里那些拆墙堵洞难道全是假新闻呢？(空)-杀猪的屠夫 (阅读:249次 2019/06/18 13:49)

此事宜缓不宜急~~~(空)-myhlgcatt (阅读:10次今天13:09)短期内没戏，也许5年，也许10年后会有变化(空)-雪山客 (阅读:242次 2019/06/17 14:48)
“同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意”这句你怎么理解，特别是“同时应征得***同意”，我语文不好，你帮我诠释一下呗。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:261次 2019/06/17 14:48)

这个解释权归政府，具体解释技巧很大，可大可小，受影响的标准怎么定？北面算不算采光？挡住多大百分比多长时间算影响？(空)-雪山客 (阅读:467次 2019/06/17 14:53)

政府说，我懒得管你们这堆破事，你们之间自己玩。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:233次 2019/06/17 14:57)

所以乱套了~~~~(空)-雪山客 (阅读:310次 2019/06/17 15:02)

明明白白的文件-dynasty1215 (100字节阅读:612次 2019/06/17 18:46)

就事论事就好，你这样说话显得素质很高吗？(空)-雪山客 (阅读:244次 2019/06/17 20:03)

我说过我素质高吗？我说过我素质低吗？-dynasty1215 (180字节阅读:246次 2019/06/18 09:50)

你家长、你老师就这样教你和人交流的吗？不同意观点，不是摆明道理，而是上来直接人身攻击~~~~(空)-雪山客 (阅读:312次 2019/06/17 20:08)
山东济南出台政策，单元内三分之二业主同意，即可申请加装电梯，反对者须提供证据受到不良影响，在考虑反对者不同意见后，有关部门按照程序通过审批同意后可以施工加装电梯，反对者可以诉讼，但不可以以任何手段阻挠..(空)-yanzh01 (阅读:236次 2019/06/18 11:35)

这个政策出得有点拍脑袋，先不管反对意见，先安装，再诉讼，诉讼赢了再拆掉，脑子全是坑啊(空)-杀猪的屠夫 (阅读:218次 2019/06/18 11:43)

已经事先给定好了-dynasty1215 (81字节阅读:271次 2019/06/18 11:46)

并且这个完全本末倒置，首先应该是施工方和主张安装方提供安装工程对住户的影响报告，而不是受影响方提供证据。如果让受影响方提供证据，那也是对施工方的施工报告有质疑后才提供反对证据。(空)-杀猪的屠夫 (阅读:253次 2019/06/18 11:51)

必须都得同意安装-dynasty1215 (133字节阅读:351次 2019/06/18 11:54)

我觉得你这几层楼说的有问题，人家本来就有权利表示反对，被你说成没权利反对也会为了反对而反对。即便是假设，这种假设也是带有主观恶意的。(空)-开车上网 (阅读:225次 2019/06/17 22:25)
咱能不能找点别的发财或者解套的路数？比如试试芯片？！看着都累！还老想左右舆论，结果适得其反，理越辩越明，不明真相的群众反而越来越少！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:245次 2019/06/18 10:51)

说得对，就如同这最近十年国家大力发展房地产业造成一些机构和个人拼命炒房，资金投入房地产严重过剩使高科技发展严重滞后。(空)-zhiyuan (阅读:248次 2019/06/18 13:45)

1.您是几零后？2.假设您的一楼邻居跟您提出换房后再装电梯，同意否？！如果人人都当“机灵后”不抖音了，改抖机灵了，这社会还能和谐不？！是不是还要人人书摊上淘一本厚黑学再组个“毒书会”啥的一路黑怯怯到底？！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:245次 2019/06/18 10:58)

哪个小区要装电梯呀，没听说呀有新动作？(空)-zhiyuan (阅读:320次 2019/06/17 15:34)
这个事只会增加人民内部矛盾的(空)-鱼刺 (阅读:234次 2019/06/17 19:00)
《关于印发《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》的通知》http://www.beijing.gov.cn/zfxxgk/110016/zwdt52/2016-09/28/content_742944.shtml(空)-feihu (阅读:230次 2019/06/17 19:36)

一、试点范围-feihu (1625字节阅读:265次 2019/06/17 19:37)

原则上每区选取一栋1990年前建成投入使用住宅楼房，且总数不超过4个单元门。(空)-feihu (阅读:234次 2019/06/17 19:38)

那现在这件事就很明确了。第一、相关业主有一票否决权；第二、只是1990年之前的房子试点，我记得云趣园和风雅园是第一批经济适用房，大约是2000年交付的；第三、政府也是考虑到电梯长期使用维护保养的困难，要求有方..-tianyue (2485字节阅读:337次 2019/06/17 22:18)

解释权不在你-dynasty1215 (68字节阅读:280次 2019/06/18 09:38)

如果人人都有任正非同志看问题的情怀，这都不是个事！个别人却总是试图混淆概念，玩悲情，扔两个烟幕弹就往八卦里跑，结果烟幕散后事情越来越清晰，发现跟皇帝一个穿衣风格，就剩腰里别的一个地瓜雷了，哪天再没栓好..(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:249次 2019/06/18 11:06)

绕的跟吃葡萄不吐葡萄皮，不吃葡萄倒吐葡萄皮一样一样的！过去曾经NB一时的强拆如今怎么样了？！臭大街了吧！强装想取代强拆走无视人民财产权的老路？！这不国际玩笑吗！(空)-云趣园业主监督委员会 (阅读:314次 2019/06/18 11:55)

这点破事～怎么没完没了啦。{:guilian:}(空)-zhangy (阅读:219次 2019/06/18 11:58)
这事搞一票否决其实就是无政府状态。北京市控烟条例和谁商量了？我那一票否决咋不管用呢？这东西没有政府承-海平潮生 (486字节阅读:289次 2019/06/18 12:29)

你还是洗洗睡吧-dynasty1215 (28字节阅读:243次 2019/06/18 12:47)

抽空我会发个加装电梯的技术贴，纯技术方面的(空)-tianyue (阅读:228次 2019/06/18 13:09)

电梯作为一个特种设备，有它安装、使用、维护的标准要求，如果达不到，会有哪些问题？还有加装电梯会存在哪些问题？大家到时一起探讨探讨(空)-tianyue (阅读:293次 2019/06/18 13:12)

狐狸尾巴露出来了。没有业内人士的忽悠，不会这么热闹。(空)-zhangy (阅读:356次 2019/06/18 14:14)

领导派任务了，不完成估计要丢饭碗了。(空)-一簑烟雨 (阅读:216次 2019/06/18 14:22)

技术贴今天发了，请大家过去凑个热闹吧(空)-tianyue (阅读:210次 2019/06/22 09:02)

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