在一楼圈小院盖房子是，楼上住户当然知道，但是因为是楼上楼下邻居，不好意撕破脸的吵架，一楼见没人反对，就圈起来了。

对于圈小院种花的还好接受，但是对于打水泥地、盖阳光房的真的是过分了。楼上邻居看着有气，碍于邻居身份，也不好真的撕破脸吵架去。

但是如果推行货币化的方式，谁圈院子，就是欠全体业主每平多少多少钱，举个例子，每平米20万，少点的话就算每平米10万。30平的院子，相当于占用了全体业主300万的土地资源。如果以一个单元门来说，一个圈院子的欠了楼上的每户300/5=60万。你欠我60万，我找你要账去，就没什么情分面子了吧。

这也能促进不想花钱的赶紧拆小院（99%的小院不愿意花钱）。想花钱买小院的估计不到1%，人家真有钱，愿意买自己圈的小院，问问全体业主是否愿意卖这个小院，如果愿意卖，那就卖给他，也不是不可以啊！