扯远了，说点正事。

今天有人问——疫情对房价有什么影响呢，房价会不会降？

其实就一句话：

短期肯定有影响，就像疫情对其它行业的影响一样。

开不了工、开不了盘、房企没有客源，也回笼不了资金，资金肯定更紧绷了。

但从长期来看，其实没啥影响...

疫情总会过去，大家总会回归到正常生活，还是要去看房、买房的。

你看，即使是现在最严重的时候，北京还是有房子在成交：

这是链家数据，现在都下线了…

当然，一些新盘为了快速回笼现金流，可能会推一些优惠措施。

搞一些折扣什么的。

这对一些刚需买房者，会是一种福利。

但不要指望疫情会对房价有什么摧枯拉朽的影响。

还是那句话，真的影响到那种程度，大家生活可能都崩坏了。

买房就不是你生活中的主旋律了...

而政策为了保持经济活力，视疫情严重情况，也会出台一些宽松刺激政策的。

说白了就是放水。

所以说，中长期来看，房价该咋样还是咋样，水多了加面、面多了加水。

动态平衡嘛。

限购政策也不要指望它有什么大变动。

疫情解决之后，该买房的人，还是得买房。

都得回归到正常生活中。

...

对于个人来说，还房贷、交房租现在可能是个难题。

但大部分人，还是会提前把钱准备好，留出2、3个月的房贷房租的。

还不至于交不起。

如果确实因为疫情没办还贷，也可以跟银行申请，延迟偿还。

现在已经有十几家银行说了，会视情况给受疫情影响的用户适当延长房贷、信用卡还款期，或者不算入逾期。

比如像建行、中行、农行、招行、光大、中信...等等吧。

有需要的，可以问问。