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我是小海龟
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闭店！撤出！空置！东京银座的黄金店面快撑不住了…
受疫情影响，知名品牌从银座撤出、百年老店关门、地标性大楼易主、各大百货店业绩惨淡，使得一向繁华的银座呈现出萧条的景象，银座临街一楼店面的空置率也升至2.6%。据调查，两成租户已经或考虑过解约，约九成都提出降低租金。
受此影响，银座一楼店面的租金明显下滑，目前每月的租金已降至每平米8.2万日元（约合人民币5200元）。
此前，9月底，日本国土交通省公布2020年基准地价，日本全国商业用地价格5年来首次出现下跌。其中跌幅最大的10个地点中，有4个都在银座。疫情影响下访日游客难见恢复，业界原本期待在年末的购物季靠国内民众消费带动商铺的需求回暖，然而昨天东京新增感染飙升到534人，连续两天刷新疫情暴发以来的最高纪录，又给商铺的前景蒙上了一层阴影。
业内有分析认为，银座为代表的高端商铺市场的复苏需要相当长的一段时间。甚至有大型开发商指出，只要租到银座的店面，就能凭借地段优势轻松赚钱的时代已经结束了。

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永远不停向前游
2020-11-22 17:25:52   此文章已经被查看443次    系统提示：此篇文章由"邻友圈"客户端发送，下载邻友圈客户端>>
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