如果申报到昌平建委，这统一规划和施工是建委审批同意的，就不算违建。

如果没有经过建委的审批，是全小区一楼业主统一交钱给物业，物业组织的整体规划和施工，也算是违建，不是一个人的违建，是集体统一风格的违建而已。

所以，咱也搞不清楚。问问龙腾四，一楼给物业交钱统一施工的业主，才知道。