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百年菜鸟 等    级：资深长老 经 验 值：33011 魅 力 值：57 龙    币：15832 积    分：17982.5 注册日期：2012-09-18	你只能相信自己，比如，有些事在法律上容易混淆的，黑心的律师会在上面做文章，如果你糊涂，你的律师也装糊涂，法官肯定也不会提醒你，所以，凡事都要据理力争，你要是认了，就到此为止了 (无内容)
2021-04-23 23:18:53	此文章已经被查看252次

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链家自如店大欺客！各业主小心签约委托房屋，里面都是坑！-馨语 (1796字节 阅读:5415次 跟贴:26 2021/04/23 20:38)[跳过] 自然人肯定干不过法人(空)-feihu (阅读:244次 2021/04/23 20:58) 法人是一个团队(空)-feihu (阅读:245次 2021/04/23 20:59) 关键是太黑了，我明确跟他们说半年到一年卖房，问的违约金，结果从两个月租金+一个月空置期，变成了5个多月！翻了倍(空)-馨语 (阅读:187次 2021/04/23 21:08) 关键是太黑了，从3个月租金变成小6个月租金-馨语 (130字节 阅读:326次 2021/04/23 21:11) 是不是之前的约定（2个月违约金） 没有落实到文字上？(空)-feihu (阅读:215次 2021/04/23 21:29) 落了(空)-鱼子酱 (阅读:207次 2021/04/23 21:43) 换经理一年变两年，就不该绪签了(空)-鱼子酱 (阅读:282次 2021/04/23 21:46) 现在看，也就这样了(空)-鱼子酱 (阅读:277次 2021/04/23 21:47) 是啊，没想到这么大的公司，搞这种事情！-馨语 (126字节 阅读:310次 2021/04/23 22:06) 其实，就是这个合同把你拿住了，合同也不是签了字就有效，如果缔约地位不平等，或者约定不清，有良心的法官也不一定认。(空)-百年菜鸟 (阅读:272次 2021/04/23 22:30) 公司的法律团队整出来的合同，普通人哪能接得住呀(空)-feihu (阅读:310次 2021/04/23 22:34) 也不一定，保险公司的合同法官也有不认的时候，如果是格式合同，那可以挑刺的地方更多，遇到法律问题，一定要请专业、信的过的律师咨询一下，如果感觉值得的话。(空)-百年菜鸟 (阅读:246次 2021/04/23 22:39) 不过别指望每个法官都会挑战利益集团，但像自如这种名声狼藉的新公司，可能对法官的影响力也有限。(空)-百年菜鸟 (阅读:147次 2021/04/23 22:41) 现在自如很黑，续约先把空置期放合约第一个月，没季付改月付还是第二月末最长不超N天。等于一下两个多月。房东后收租。主动权全在自如。但现在碰到合适租客也难。对付吧！(空)-熊 (阅读:273次 2021/04/23 23:04) 大家如果觉得不合理，其实还是要争一争，大家不要以为法律是严丝合缝的，绝对不是，含混不清，甚至是混淆的地方不少。(空)-百年菜鸟 (阅读:318次 2021/04/23 23:14) 你只能相信自己，比如，有些事在法律上容易混淆的，黑心的律师会在上面做文章，如果你糊涂，你的律师也装糊涂，法官肯定也不会提醒你，所以，凡事都要据理力争，你要是认了，就到此为止了(空)-百年菜鸟 (阅读:252次 2021/04/23 23:18) 现在的法院也不靠谱，法官都是流水线作业，负责任的不多，混事的主流-douniwan2010 (31字节 阅读:283次 2021/04/24 00:05) 见过法官通知被告人到厅，完全是请求的口气，结果-douniwan2010 (205字节 阅读:275次 2021/04/24 00:10) 多谢提醒，到期不续了-douniwan2010 (55字节 阅读:404次 2021/04/24 00:01) 如果出租还是自己出租吧-首勤 (259字节 阅读:352次 2021/04/24 10:00) 不续租不属于违约，合同到期是正常的解除合同啊-首勤 (461字节 阅读:280次 2021/04/24 10:03) 那还不如去年不续约了，直接自己短租给别人也合适啊，真是店大欺客啊，给市监打电话投诉，不行就给12345投诉(空)-小熊emily (阅读:292次 2021/04/24 10:16) 这个事，既然你打算今年卖房，去年2020.10到期就该不续约了，但是现在说后话也晚了。续约你要明确什么都不换，实在有必要换两个床垫，明确到纸面上，这是装修配置费。另外仔细看续约合同找出对你不利的条款。(空)-憨哥们 (阅读:269次 2021/04/25 17:24) 另外楼主是在去年签续约合同就知道要有1个月的空置期、2个月的违约金，这就三个月了。一共出租5-6个月，三个月的钱损失了，租给自如干啥，自己出租得了。现在多出来的给租户的1个月是不合理的，装修配置费也是不合理..(空)-憨哥们 (阅读:305次 2021/04/25 17:27) 一共出租5，6个月的这种，找租户也不容易，而且租金还不如链家给的多。如果都上班，哪有时间天天陪着看房呢？(空)-domino999 (阅读:185次 2021/04/25 17:52) 胆真大-jingjie1234 (91字节 阅读:214次 2021/04/29 09:24)

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