风暴眼 | 北京西城佛系家长：不“鸡娃”不拼学区房 做“凤尾”也挺好

2021年07月16日 18:17:37
来源：凤凰网教育

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作者|徐建凤

编辑|梁超

7月2日，家住北京西城广外学区的陈丽，收到了大女儿木木小升初的录取通知书，是她和女儿商量过后，一起填报的北京西城外国语学校。此前不久，幼升小的儿子霖霖，也意外收获了她想都不敢想的北京小学红山分校的学籍。言谈中，陈丽的轻松欢快溢于言表。“买彩票都没中过奖”，在孩子入学这事上，她自认是好运爆棚。

同一天，同住北京西城区，德胜学区、月坛学区的一些家长，却因为一个电话，从满心期待变成了晴天霹雳。因为购房日期在2020年7月31日之后，他们花费千万元投资学区房，并没有把孩子送进预期中的“牛小”，还被调剂到了看不上的学校。

“买学区房就像开千万级的盲盒，开出这样的结果，搁谁都受不了”，身为两个孩子的母亲，陈丽能感同身受，“去了一所不好的小学，可能就会到不好的初中，甚至是不好的高中，再往远了想，万一影响一辈子，就更严重了。这时候，人容易往悲观的地方想”。

然而，陈丽并不觉得，一所小学就能定终身，甚至大学读了名校，也不一定就决定了未来。放平心态，一样会有不一样的收获。“不是考个好大学，就人生就圆满了”，陈丽觉得孩子的发展，孩子自己努力是一方面，家庭教育也很重要，“孩子是父母的镜子，家庭教育是潜移默化的”。

不去“鸡娃”拼名校，也不会为了争取“校额到校”（注：“校额到校”是指中考录取的时候，各区的牛校单独拿出一部分名额，分配到各个普通公立初中校）的名额送孩子去所谓的“坑校”，陈丽觉得孩子教育还是要因人而异。

“孩子本身就不是学霸型的孩子，我也不想让孩子去差的学校做鸡头，我们就做个‘凤尾’就行了。”陈丽说。

女儿抵触弃选华女

木木上学用的是爷爷奶奶名下的房子落的学籍，爷爷家在西城的展览路学区，木木的学籍是俗称的“四老房产”。

四老房产是指房屋的房主是祖父母或是外祖父母。儿童入学的考核之一是就近入学，这就会对房产进行考核。父母本身没有房屋，户口落在祖父母或外祖父母的户口上，而且三代都居于一套房屋之内，就是四老房产。

小升初的时候，陈丽也曾考虑过让女儿选报北京师范大学实验华夏女子中学。“华女的中考成绩真的很好”，为了女儿，陈丽曾跟北京师范大学实验华夏女子中学的家长们取经，如何帮女儿录制“视频简历”，是一镜到底还是中间剪辑，应该着重体现哪些特长等。

但是，在女儿和商量是否愿意报考北京师范大学实验华夏女子中学时，母女二人的意见产生了分歧。“做了很多天工作，她都不想去。”最后，陈丽和女儿一起选报了另外一所特色校—北京西城外国语学校。

木木选报北京西城外国语学校，也提交了“视频简历”。视频简历要求学生用英语做自我介绍，同时要说明为什么要学习外语，入学后如何学习外语。“当时视频录的很匆忙，就在手机上做了个提词器。”陈丽后来再翻过去回看，觉得当时视频录制得过于简陋，孩子也不愿意练习，抵触情绪比较大。“如果我是老师，看到这样的视频，也不想录取。”陈丽感慨。

木木虽然选报了北京西城外国语学校，但是并没有在第一批被录取。最初，木木对升学的事并没有多大的感触。直到家长群里有家长宣布自家孩子被北京西城外国语学校录取了，木木自己也着急了，开始向妈妈询问自己去哪个学校上学。

孩子都已经着急了，可想而知，此时陈丽的担忧更甚。她既不能把焦虑传递给女儿，又不知道该如何回答女儿的疑问。“这时候肯定着急啊，就很怕最后电脑派位的时候，会被派到展览路学区中比较差的学校。”

“虽说学习都是要靠自己，但是家长给孩子报志愿。万一第一志愿没有兜住，第二志愿有可能就直接掉下去了。”作为家长，陈丽觉得小升初志愿填报的压力很大。

幸运的是，木木虽然在第一批优先录取时没有被选上。但是在后期学区电脑派位的时候，被派到了她的第一志愿北京西城外国语学校。

儿子入学不拼学区

“房价翻了一倍还带拐弯的。”2015年，陈丽一家入手了一套西城区广外学区的大三居。当时购房总价630万元出头，每平米合3万多元。“现在的成交总价能有1400万元，那不就是翻一倍带拐弯嘛。”

虽然陈丽购房是“用于自助，而不是投资，涨了降了，也只能看一下数字，不能把它卖掉”，但是大几百万元的投入，价值上涨总是能给投资人带来欢欣雀跃。

买房时，陈丽的目标很明确。“三居室和西城区学籍，这是不能动的红线。”一方面，女儿木木已经是西城区的学籍，两个孩子不可能放到两个区去；另一方面，西城区比较推崇教育均衡，而陈丽自认是佛系家长，西城的教育理念更适合自己，“海淀区‘鸡娃’要拼家长，西城就是‘大波轰’。”

为购房做前期准备工作时，陈丽在家长帮论坛上，发现了很多有关四老房产将不再是孩子入学时第一顺位的相关帖子，甚至孩子报出生都有了第一顺位的概念。

女儿就是“四老房产”落得学籍，陈丽敏锐地感觉到，如果儿子继续用“四老房产”落户，将来上小学时可能不稳妥。

“四老肯定不是第一顺位，学籍满了就要调剂”，陈丽的购房目标在改善居住环境的同时，又加上了学区因素。为了第一顺位报出生，霖霖的户口也是在房子最终定下来之后才去上报。

陈丽为孩子选学校，首先要考虑的，还是通行距离。当然，学校自身的口碑和师资也会考虑在内，不可能主动选择家长们口中的“坑校”，但是她也不会为了优质学校而忽略通行距离，甚至距离远近的比重还要更重一些。“奶奶家离女儿现在的小学，和以后的初中，都是非常近的，只有几百米的距离。”陈丽觉得距离近，能节省很多时间。

一个月的时间，陈丽看了五十余套房子，最终定了荣丰小区的住房。陈丽是先看中了天宁寺小学，围绕着学校，从通行距离、房屋单价和总价等综合因素看，这套房子是最适合她的，“大三居出手的特别少，别人买三居也和我们一样，是为了改善居住环境，很少售卖”。

当然，购房之路并没有说起来这么平坦。最初，陈丽也曾想过把房子定在展览路学区，展览路学区的学校优于广外学区，而且女儿的学籍也在展览路学区。但是，展览路学区内的房屋居住条件不符合她改善住房的需求，“一是房龄都很老了，大房子也很少；二是房价也高，不符合预算，为了孩子买‘老破小’房子的人是有，但是也只是在新闻上能看见，我不会这样，我身边也没人这样做。”

陈丽也曾看过广外学区的其他住房。六年过去了，印象比较深的是北京小学广外分校附近的一处房产。这所学校其实是最符合陈丽心理需求的学校，“北京小学广外分校是广外学区最好的小学”。

然而，她看中的房子，一方面房主惜售，不着急卖，二是价格也超出了她的预算，她最初的预算是500万元。急着买房的陈丽放弃了等待，定下了现在的住房，即使这套住房同样超出预算，但是也在可接受范围内。

通行距离排首位

与陈丽家隔了一条马路，就是高端社区“西堤红山”。在陈丽买房的时候，西堤红山的房价比陈丽看中的房子贵一倍。与高房价相匹配的，是业主能享受配套的幼儿园和小学，即“红山幼儿园”和“红山小学”。陈丽买房时，很是眼馋，但也只是眼馋一下。

图说：陈丽家和霖霖学校的通行距离

霖霖到了上幼儿园的年龄时，广外学区的公立幼儿园由于竞争过于激烈，虽然报名了，但却没有录取上。陈丽是天津人，她就把孩子送去了天津，姥姥、姥爷能帮她带孩子。

虽然每周都要奔波于北京和天津之间，但是陈丽还是更看中天津幼儿园的物美价廉，“双语幼儿园，在天津每月入园费是三千，在北京每月费用大概在一万到一万二”。

天宁寺小学是荣丰社区的对口小学。因为荣丰生源太多，每年天宁寺小学都会专门选两个半天，给荣丰社区的适龄入学儿童办理登记入学手续。“今年招生多少个班还没出来。但是去年天宁寺小学招生了14个班，大多是来自荣丰社区。”陈丽感叹。

荣丰社区生源多，主要是因为社区小户型多，单价又相对便宜，是很多想要西城学籍的家长的首选。因为总价低，“荣丰号称西城学籍的上车盘。”但是荣丰早期的口碑并不好，陈丽购买的时候，就连中介也曾对她有过劝说，毕竟“孟母三迁，就怕孩子在一个不好的环境里学坏。”不过，陈丽在荣丰居住的这几年，并没有发现当时谣传的那般口碑不佳，“也可能是因为我购买的是大户型”。

陈丽本以为，霖霖上小学，必然会被派位到天宁寺小学。天宁寺小学与家的距离是1.4公里，这是她买房时亲自走过测量的。但是，霖霖却摇到了“红山小学”，距离家里还不足500米。

“真的很近，很方便。今年霖霖摇号摇到了红山小学，我就觉得‘哇塞’，六年前买房时，我根本就没想，但是今年摇到了，我觉得好赚。”陈丽觉得就像中了大奖，没有投资高端社区，却享受了高端社区的配套服务。

同样是在西城，同样是为了孩子上学而筹谋，与陈丽中大奖截然相反的，是2020年7月31日之后购买德胜学区、月坛学区房子的业主。他们自从购房之日起，就是在开“千万级的盲盒”，而开出的结果却让人难以接受。

实际上，买房得不了学位这一点，北京西城区早在2020年4月就已给出了警告。2020年4月底，西城区发布了“2020年义务教育阶段入学政策”，称“六年内有适龄儿童登记入学的、2020年7月31日后新购房产家庭适龄子女小学入学及2020年7月31日后户籍从本市其他区迁入西城区的适龄儿童小学入学，全部采取多校划片入学方式。”这就是“731政策”。

从4月底到7月底，“政府预留的时间很长，已经给足了家长时间筹谋。但是买房不是想买立刻就能买的。可能有人需要时间筹措资金，有人需要时间纠结到底要不要买。”

但是，7月31日之后购房的家长，很大程度上存着堵的心态在做这件事。“就是在堵，堵的是这个学区，反正哪个学校都不差，调剂到哪个学校，都可以接受。”陈丽觉得这些家长一定没想到，“学区里是真的没有学位了，才会被调剂出来”。

对于买学区房，陈丽觉得还是应该“看自己的预算，每家条件都不一样，在预算能接受的情况下购买没问题，但是完全为了孩子上学“砸锅卖铁”，完全没有必要。而且，多校划片政策实施之后，陈丽认为，西城的教育会变得更均衡，即便是现在家长口中的“坑校”也会被填平，“六年后再看，甚至三年后，这些学校都会有所不同。”

注：文中被采访对象均为化名。

[责任编辑：陈雯 PN321]