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人中邪魔 等    级：资深长老 经 验 值：3840 魅 力 值：327 龙    币：3355 积    分：2706 注册日期：2006-02-21	问题是后期的物业费，是否包含了电梯这块，包括维护，照明等，是否也要分开，这个才是重头，每年都会扒一层皮的 (无内容) -- 妖怪，哪里跑……
2022-08-29 16:58:51	此文章已经被查看556次

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老楼加电梯业主怎么分摊费用？北京这份标准给出参考→-蓝冰001 (3499字节 阅读:2732次 跟贴:65 2022/08/29 10:16)[跳过] 最好最公平的办法就是政府出资建设居民买卡乘电梯(空)-zhiyuan (阅读:507次 2022/08/29 12:13) 没用，一楼说什么都不会让装的-爱思考就是好同志 (41字节 阅读:709次 2022/08/29 13:01) 不让装就拆一层违建小院子，政府一旦推行，有的是治你的办法！(空)-回龙天下 (阅读:670次 2022/08/29 16:16) 装不装一楼的院子都应该拆啊-娃爸聊成长 (61字节 阅读:404次 2022/08/29 16:23) 噪音、遮光、占地。。。怎么解决的？(空)-NB你给我注销了 (阅读:391次 2022/08/29 13:15) 不是规划批准的建筑设施都是违建吗？(空)-坐着说话 (阅读:428次 2022/08/29 16:49) 问题是后期的物业费，是否包含了电梯这块，包括维护，照明等，是否也要分开，这个才是重头，每年都会扒一层皮的(空)-人中邪魔 (阅读:556次 2022/08/29 16:58) 加装电梯，这是个左右为难的难题，很多高层居民尤其老人有需求，解决起来又很难，政府再怎么努力，最终决定还得看各自单元的和谐度(空)-梦瑾 (阅读:482次 2022/08/29 17:11) 其实很简单：先让高层与一楼互换，然后再装电梯(空)-feihu (阅读:876次 2022/08/29 18:23) 高层哪个业主的需求最强，就让该业主与一楼互换(空)-feihu (阅读:464次 2022/08/29 18:24) 假设一楼业主为A，而高层业主B的需求最强，那么不妨让A、B互换，然后再安装电梯(空)-feihu (阅读:734次 2022/08/29 18:27) 电梯安装完毕之后，原来一楼的业主A已经换到了高层，自然不会受到因为安装电梯而产生的不良影响（挡光、噪声......），而且出行与在一楼的时候同样方便(空)-feihu (阅读:577次 2022/08/29 18:29) 同样的，电梯安装完毕之后，原来高层的业主B已经换到了一楼，其出行难的问题自然就不存在了，而且高层业主都认为安装电梯对一楼没有不良影响（或者不良影响是一楼可以接受的），那么原来的高层业主B在换到一楼之后应..(空)-feihu (阅读:529次 2022/08/29 18:32) 你瞧，这不就是双赢了吗(空)-feihu (阅读:487次 2022/08/29 18:33) 这就类似于那个分粥的故事（分粥的人只能拿最后那一碗粥）(空)-feihu (阅读:476次 2022/08/29 18:35) 那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？装修房屋的花费谁付？(空)-鱼得水 (阅读:882次 2022/08/30 11:40) 那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？------ “安装电梯之前的差价”还是“安装电梯之后的差价”？(空)-feihu (阅读:841次 2022/08/30 12:40) 老楼加装电梯本质上就是利益的再分配，无视这一点却幻想能够通过“邻里和谐”来实现，感觉不太现实啊(空)-feihu (阅读:559次 2022/08/30 12:39) 不能牺牲一部分业主的利益满足另一部分业主的利益，简单的办法-kaixin_inging (82字节 阅读:1059次 2022/08/29 18:45) 赞同(空)-冷色调 (阅读:444次 2022/08/30 10:22) 同意(空)-南极仙翁哪里去？ (阅读:393次 2022/08/30 10:57) 卖房很麻烦啊！ 估计还要贴进好多钱-夸夸奇谈 (224字节 阅读:600次 2022/08/30 12:15) 附加规定，高层10年内不许卖。。。。。天方夜谭。。。。-杀猪的屠夫 (118字节 阅读:500次 2022/08/30 14:17) 这个是最靠谱的(空)-钢筋 (阅读:453次 2022/08/30 14:18) 装电梯就是为了卖房啊，不是可以多卖点吗-阿道克890595 (85字节 阅读:1094次 2022/08/30 17:19) 没有电梯的就别琢磨加电梯，开发商交楼啥样就是啥样！(空)-钢筋 (阅读:692次 2022/08/30 14:20) 一座住宅楼，就只有一楼和顶楼吗？？加装电梯是一个对多数老年人有益的事。是否遮光噪音脏乱还要看楼房室内格局朝向等，具体楼房要具体评估。政府要考虑。-yanzh01 (283字节 阅读:1043次 2022/08/30 15:36) 能提出反对意见的，当然是受到损害的住户。(空)-geforceee (阅读:811次 2022/08/30 18:55) 想屁吃，自己爬不了，就卖房买有电梯的(空)-笑谈 (阅读:394次 2022/08/31 10:00) 一个是麻烦别人，一个是麻烦自己-夸夸奇谈 (223字节 阅读:615次 2022/09/01 12:46) 麻烦别人让别人出一笔，麻烦自己让自己出一笔(空)-邻友630218 (阅读:563次 2022/09/03 13:21) 如果六楼因为装了电梯然后房价涨了100万，我觉得至少拿出一半分给一楼吧-爱思考就是好同志 (28字节 阅读:878次 2022/09/01 10:10) 不行，至少6成-夸夸奇谈 (38字节 阅读:551次 2022/09/01 12:41) 涨了100万，他就卖方走人了！去买真正的电梯房，这是问题的实质！(空)-apec2014 (阅读:351次 2022/09/01 13:38) 没必要吧，踏踏实实拿出增值的一半贴补给一楼，大家皆大欢喜-爱思考就是好同志 (34字节 阅读:562次 2022/09/01 14:23) 如果房价跌了，你给补吗？-娃爸聊成长 (182字节 阅读:587次 2022/09/01 19:30) 揣着明白装糊涂-爱思考就是好同志 (182字节 阅读:632次 2022/09/01 20:37) 是啊，你看帖子了？掏钱最多-娃爸聊成长 (219字节 阅读:938次 2022/09/02 15:53) 你得这么想，虽说得舍一半出去但是咱不还落50万呢(空)-爱思考就是好同志 (阅读:479次 2022/09/02 21:14) 不用补，换房就行，反正换房也不交契税(空)-邻友630218 (阅读:306次 2022/09/03 13:22) 高层支持加，加了涨价就卖房换一个正规电梯房，是最精明的办法。这种后加的肯定时间长了在维护、使用、房屋质量、居住影响上有问题(空)-飞跃 (阅读:531次 2022/09/02 16:08) 有钱买独栋啊，买什么高层-娃爸聊成长 (76字节 阅读:499次 2022/09/02 16:13) 那就问一个问题，买加装电梯房的人，为什么不直接买个正规电梯房呢？是因为他傻吗？(空)-夏姬 (阅读:632次 2022/09/02 17:15) 是啊，你这个问题提的非常好-娃爸聊成长 (216字节 阅读:536次 2022/09/02 20:20) 跟同样面积的电梯房比还是便宜啊-爱思考就是好同志 (143字节 阅读:384次 2022/09/02 21:17) 六楼漏水，屋顶还不能自己修，因为那是公共的！-娃爸聊成长 (31字节 阅读:302次 2022/09/03 13:15) 找物业，物业帮你找人修，可能会比你自己去外头找贵点儿-爱思考就是好同志 (28字节 阅读:545次 2022/09/03 16:43) 有人不喜欢高层建筑(空)-邻友630218 (阅读:295次 2022/09/03 13:22) 我因为不喜欢电梯，所以买的非电梯房，住到一半，还非要加装电梯？ 这合理吗？(空)-nanshecun (阅读:808次 2022/09/04 20:57) 我没有别的诉求，就是要求买的时候什么样子，现在还是什么样子。-nanshecun (330字节 阅读:438次 2022/09/04 21:00) 不知道是什么人出的馊主意，原本大家楼上楼下的都没什么矛盾-坐着说话 (60字节 阅读:720次 2022/09/05 14:27) 加装电梯本身倒不是关键，关键是在涉及到私产价值的时候却使用“多数决”，感觉这不是一个值得鼓励的行事方式(空)-feihu (阅读:607次 2022/09/05 15:28) 出主意的人考虑过“私产价值”的法理依据吗？-坐着说话 (82字节 阅读:316次 2022/09/05 16:26) 私什么财产啊，墙体之外的空间，楼梯道是你的私人财产？？又没从业主墙上打洞，侵犯个什么私人财产了？？(空)-远古怪叔叔 (阅读:483次 2022/09/05 17:21) 楼道是全体业主不分份额的公共财产，这个公共财产的变动涉及到了私产（房价）的价值(空)-feihu (阅读:771次 2022/09/05 17:26) 你买房子没有公摊面积吗？(空)-坐着说话 (阅读:253次 2022/09/06 11:22) 哈哈！不是因为不公平，而是觉得自己处在不公平中的不利位置，不是想消灭这种不公平，而是想让自己处在不公平中的有利位置！人性！(空)-柳溪 (阅读:555次 2022/09/06 11:41) 又是一次霸王式的掠夺，老楼加装电梯满足了企业盈利满足了一些人的就业套取了居民钱财，就应该政府出资建设居民购卡乘坐，合理。(空)-zhiyuan (阅读:572次 2022/09/06 12:28) 选择不安不就结了，一楼不操心，楼上不掏钱，皆大欢喜。(空)-unicat (阅读:516次 2022/09/06 14:40) 顶楼希望安啊(空)-feihu (阅读:229次 2022/09/06 15:08) 顶楼具备最大的驱动力(空)-feihu (阅读:229次 2022/09/06 16:37) 不安装电梯挺好的，除了一楼之外，其它楼层都需要考虑换电梯房或者租房，激活经济的同时增加小区人员流动性，新认识更多邻居，社会也更加和谐健康-阿邵 (490字节 阅读:795次 2022/09/06 18:32) 后续了解，老人换了电梯房，新业主买了这个房，不过，没有电梯不能长久使用，毕竟会老，新业主还是卖给了下一位新业主，也换了电梯房...(空)-阿邵 (阅读:775次 2022/09/06 18:34) 新新业主说，后续还是需要卖的，没有电梯，老了还是不能没有电梯...政府的政策和指导很好，只是...还是缺钱或者没有考虑老了后的情况，不然直接买电梯房吧...(空)-阿邵 (阅读:279次 2022/09/06 18:38) 所谓和谐社会，远亲不如近邻什么的，在一点点利益面前，电梯这个对老人来说的生活必需品，其实什么都不是...爱卖房卖去爱租房租去，与我何关！！！！哎...还是攒钱买电梯房才是硬道理...(空)-阿邵 (阅读:267次 2022/09/06 18:43)

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