跟同样面积的电梯房比还是便宜啊

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爱思考就是好同志

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跟同样面积的电梯房比还是便宜啊

回龙观的大房子公摊小啊，而且6楼视野好又清净，不担心楼上有人闹腾，这么多好处涨100万还是少算呢

(此文由爱思考就是好同志在2022-09-02 21:18:35编辑过)

2022-09-02 21:17:31

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老楼加电梯业主怎么分摊费用？北京这份标准给出参考→-蓝冰001 (3499字节阅读:2458次跟贴:65 2022/08/29 10:16)[跳过]

最好最公平的办法就是政府出资建设居民买卡乘电梯(空)-zhiyuan (阅读:454次 2022/08/29 12:13)

没用，一楼说什么都不会让装的-爱思考就是好同志 (41字节阅读:562次 2022/08/29 13:01)

不让装就拆一层违建小院子，政府一旦推行，有的是治你的办法！(空)-回龙天下 (阅读:508次 2022/08/29 16:16)

装不装一楼的院子都应该拆啊-娃爸聊成长 (61字节阅读:359次 2022/08/29 16:23)

噪音、遮光、占地。。。怎么解决的？(空)-NB你给我注销了 (阅读:347次 2022/08/29 13:15)
不是规划批准的建筑设施都是违建吗？(空)-坐着说话 (阅读:382次 2022/08/29 16:49)
问题是后期的物业费，是否包含了电梯这块，包括维护，照明等，是否也要分开，这个才是重头，每年都会扒一层皮的(空)-人中邪魔 (阅读:420次 2022/08/29 16:58)
加装电梯，这是个左右为难的难题，很多高层居民尤其老人有需求，解决起来又很难，政府再怎么努力，最终决定还得看各自单元的和谐度(空)-梦瑾 (阅读:406次 2022/08/29 17:11)

其实很简单：先让高层与一楼互换，然后再装电梯(空)-feihu (阅读:639次 2022/08/29 18:23)

高层哪个业主的需求最强，就让该业主与一楼互换(空)-feihu (阅读:409次 2022/08/29 18:24)

假设一楼业主为A，而高层业主B的需求最强，那么不妨让A、B互换，然后再安装电梯(空)-feihu (阅读:651次 2022/08/29 18:27)

电梯安装完毕之后，原来一楼的业主A已经换到了高层，自然不会受到因为安装电梯而产生的不良影响（挡光、噪声......），而且出行与在一楼的时候同样方便(空)-feihu (阅读:506次 2022/08/29 18:29)

同样的，电梯安装完毕之后，原来高层的业主B已经换到了一楼，其出行难的问题自然就不存在了，而且高层业主都认为安装电梯对一楼没有不良影响（或者不良影响是一楼可以接受的），那么原来的高层业主B在换到一楼之后应..(空)-feihu (阅读:421次 2022/08/29 18:32)

你瞧，这不就是双赢了吗(空)-feihu (阅读:381次 2022/08/29 18:33)

这就类似于那个分粥的故事（分粥的人只能拿最后那一碗粥）(空)-feihu (阅读:422次 2022/08/29 18:35)
那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？装修房屋的花费谁付？(空)-鱼得水 (阅读:680次 2022/08/30 11:40)

那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？------ “安装电梯之前的差价”还是“安装电梯之后的差价”？(空)-feihu (阅读:627次 2022/08/30 12:40)

老楼加装电梯本质上就是利益的再分配，无视这一点却幻想能够通过“邻里和谐”来实现，感觉不太现实啊(空)-feihu (阅读:453次 2022/08/30 12:39)

不能牺牲一部分业主的利益满足另一部分业主的利益，简单的办法-kaixin_inging (82字节阅读:851次 2022/08/29 18:45)

赞同(空)-冷色调 (阅读:401次 2022/08/30 10:22)
同意(空)-南极仙翁哪里去？ (阅读:345次 2022/08/30 10:57)
卖房很麻烦啊！估计还要贴进好多钱-夸夸奇谈 (224字节阅读:539次 2022/08/30 12:15)

附加规定，高层10年内不许卖。。。。。天方夜谭。。。。-杀猪的屠夫 (118字节阅读:409次 2022/08/30 14:17)

这个是最靠谱的(空)-钢筋 (阅读:433次 2022/08/30 14:18)
装电梯就是为了卖房啊，不是可以多卖点吗-阿道克890595 (85字节阅读:819次 2022/08/30 17:19)

没有电梯的就别琢磨加电梯，开发商交楼啥样就是啥样！(空)-钢筋 (阅读:645次 2022/08/30 14:20)

一座住宅楼，就只有一楼和顶楼吗？？加装电梯是一个对多数老年人有益的事。是否遮光噪音脏乱还要看楼房室内格局朝向等，具体楼房要具体评估。政府要考虑。-yanzh01 (283字节阅读:749次 2022/08/30 15:36)

能提出反对意见的，当然是受到损害的住户。(空)-geforceee (阅读:550次 2022/08/30 18:55)

想屁吃，自己爬不了，就卖房买有电梯的(空)-笑谈 (阅读:329次 2022/08/31 10:00)

一个是麻烦别人，一个是麻烦自己-夸夸奇谈 (223字节阅读:540次 2022/09/01 12:46)

麻烦别人让别人出一笔，麻烦自己让自己出一笔(空)-邻友630218 (阅读:431次 2022/09/03 13:21)

如果六楼因为装了电梯然后房价涨了100万，我觉得至少拿出一半分给一楼吧-爱思考就是好同志 (28字节阅读:648次 2022/09/01 10:10)

不行，至少6成-夸夸奇谈 (38字节阅读:453次 2022/09/01 12:41)
涨了100万，他就卖方走人了！去买真正的电梯房，这是问题的实质！(空)-apec2014 (阅读:303次 2022/09/01 13:38)

没必要吧，踏踏实实拿出增值的一半贴补给一楼，大家皆大欢喜-爱思考就是好同志 (34字节阅读:372次 2022/09/01 14:23)

如果房价跌了，你给补吗？-娃爸聊成长 (182字节阅读:457次 2022/09/01 19:30)

揣着明白装糊涂-爱思考就是好同志 (182字节阅读:502次 2022/09/01 20:37)

是啊，你看帖子了？掏钱最多-娃爸聊成长 (219字节阅读:644次 2022/09/02 15:53)

你得这么想，虽说得舍一半出去但是咱不还落50万呢(空)-爱思考就是好同志 (阅读:363次 2022/09/02 21:14)

不用补，换房就行，反正换房也不交契税(空)-邻友630218 (阅读:265次 2022/09/03 13:22)

高层支持加，加了涨价就卖房换一个正规电梯房，是最精明的办法。这种后加的肯定时间长了在维护、使用、房屋质量、居住影响上有问题(空)-飞跃 (阅读:430次 2022/09/02 16:08)

有钱买独栋啊，买什么高层-娃爸聊成长 (76字节阅读:458次 2022/09/02 16:13)
那就问一个问题，买加装电梯房的人，为什么不直接买个正规电梯房呢？是因为他傻吗？(空)-夏姬 (阅读:449次 2022/09/02 17:15)

是啊，你这个问题提的非常好-娃爸聊成长 (216字节阅读:390次 2022/09/02 20:20)
跟同样面积的电梯房比还是便宜啊-爱思考就是好同志 (143字节阅读:318次 2022/09/02 21:17)

六楼漏水，屋顶还不能自己修，因为那是公共的！-娃爸聊成长 (31字节阅读:263次 2022/09/03 13:15)

找物业，物业帮你找人修，可能会比你自己去外头找贵点儿-爱思考就是好同志 (28字节阅读:386次 2022/09/03 16:43)

有人不喜欢高层建筑(空)-邻友630218 (阅读:268次 2022/09/03 13:22)

我因为不喜欢电梯，所以买的非电梯房，住到一半，还非要加装电梯？这合理吗？(空)-nanshecun (阅读:574次 2022/09/04 20:57)

我没有别的诉求，就是要求买的时候什么样子，现在还是什么样子。-nanshecun (330字节阅读:361次 2022/09/04 21:00)

不知道是什么人出的馊主意，原本大家楼上楼下的都没什么矛盾-坐着说话 (60字节阅读:508次 2022/09/05 14:27)

加装电梯本身倒不是关键，关键是在涉及到私产价值的时候却使用“多数决”，感觉这不是一个值得鼓励的行事方式(空)-feihu (阅读:427次 2022/09/05 15:28)

出主意的人考虑过“私产价值”的法理依据吗？-坐着说话 (82字节阅读:264次 2022/09/05 16:26)
私什么财产啊，墙体之外的空间，楼梯道是你的私人财产？？又没从业主墙上打洞，侵犯个什么私人财产了？？(空)-远古怪叔叔 (阅读:330次 2022/09/05 17:21)

楼道是全体业主不分份额的公共财产，这个公共财产的变动涉及到了私产（房价）的价值(空)-feihu (阅读:483次 2022/09/05 17:26)
你买房子没有公摊面积吗？(空)-坐着说话 (阅读:218次 2022/09/06 11:22)

哈哈！不是因为不公平，而是觉得自己处在不公平中的不利位置，不是想消灭这种不公平，而是想让自己处在不公平中的有利位置！人性！(空)-柳溪 (阅读:417次 2022/09/06 11:41)
又是一次霸王式的掠夺，老楼加装电梯满足了企业盈利满足了一些人的就业套取了居民钱财，就应该政府出资建设居民购卡乘坐，合理。(空)-zhiyuan (阅读:370次 2022/09/06 12:28)

选择不安不就结了，一楼不操心，楼上不掏钱，皆大欢喜。(空)-unicat (阅读:385次 2022/09/06 14:40)

顶楼希望安啊(空)-feihu (阅读:200次 2022/09/06 15:08)

顶楼具备最大的驱动力(空)-feihu (阅读:204次 2022/09/06 16:37)

不安装电梯挺好的，除了一楼之外，其它楼层都需要考虑换电梯房或者租房，激活经济的同时增加小区人员流动性，新认识更多邻居，社会也更加和谐健康-阿邵 (490字节阅读:496次 2022/09/06 18:32)

后续了解，老人换了电梯房，新业主买了这个房，不过，没有电梯不能长久使用，毕竟会老，新业主还是卖给了下一位新业主，也换了电梯房...(空)-阿邵 (阅读:481次 2022/09/06 18:34)

新新业主说，后续还是需要卖的，没有电梯，老了还是不能没有电梯...政府的政策和指导很好，只是...还是缺钱或者没有考虑老了后的情况，不然直接买电梯房吧...(空)-阿邵 (阅读:236次 2022/09/06 18:38)

所谓和谐社会，远亲不如近邻什么的，在一点点利益面前，电梯这个对老人来说的生活必需品，其实什么都不是...爱卖房卖去爱租房租去，与我何关！！！！哎...还是攒钱买电梯房才是硬道理...(空)-阿邵 (阅读:235次 2022/09/06 18:43)

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