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坐着说话
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出主意的人考虑过“私产价值”的法理依据吗？
他们想怎么样就怎么样，应保持购房时的原始状态才对。
--
坐着说话,咱不腰疼.
2022-09-05 16:26:51
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[顶端]
老楼加电梯业主怎么分摊费用？北京这份标准给出参考→
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蓝冰001
(3499字节 阅读:2732次 跟贴:65 2022/08/29 10:16)
[跳过]
最好最公平的办法就是政府出资建设居民买卡乘电梯(空)
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zhiyuan
(阅读:507次 2022/08/29 12:13)
没用，一楼说什么都不会让装的
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爱思考就是好同志
(41字节 阅读:709次 2022/08/29 13:01)
不让装就拆一层违建小院子，政府一旦推行，有的是治你的办法！(空)
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回龙天下
(阅读:670次 2022/08/29 16:16)
装不装一楼的院子都应该拆啊
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娃爸聊成长
(61字节 阅读:405次 2022/08/29 16:23)
噪音、遮光、占地。。。怎么解决的？(空)
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NB你给我注销了
(阅读:391次 2022/08/29 13:15)
不是规划批准的建筑设施都是违建吗？(空)
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坐着说话
(阅读:428次 2022/08/29 16:49)
问题是后期的物业费，是否包含了电梯这块，包括维护，照明等，是否也要分开，这个才是重头，每年都会扒一层皮的(空)
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人中邪魔
(阅读:556次 2022/08/29 16:58)
加装电梯，这是个左右为难的难题，很多高层居民尤其老人有需求，解决起来又很难，政府再怎么努力，最终决定还得看各自单元的和谐度(空)
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梦瑾
(阅读:482次 2022/08/29 17:11)
其实很简单：先让高层与一楼互换，然后再装电梯(空)
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feihu
(阅读:876次 2022/08/29 18:23)
高层哪个业主的需求最强，就让该业主与一楼互换(空)
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feihu
(阅读:464次 2022/08/29 18:24)
假设一楼业主为A，而高层业主B的需求最强，那么不妨让A、B互换，然后再安装电梯(空)
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feihu
(阅读:734次 2022/08/29 18:27)
电梯安装完毕之后，原来一楼的业主A已经换到了高层，自然不会受到因为安装电梯而产生的不良影响（挡光、噪声......），而且出行与在一楼的时候同样方便(空)
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feihu
(阅读:578次 2022/08/29 18:29)
同样的，电梯安装完毕之后，原来高层的业主B已经换到了一楼，其出行难的问题自然就不存在了，而且高层业主都认为安装电梯对一楼没有不良影响（或者不良影响是一楼可以接受的），那么原来的高层业主B在换到一楼之后应..(空)
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feihu
(阅读:529次 2022/08/29 18:32)
你瞧，这不就是双赢了吗(空)
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feihu
(阅读:487次 2022/08/29 18:33)
这就类似于那个分粥的故事（分粥的人只能拿最后那一碗粥）(空)
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feihu
(阅读:476次 2022/08/29 18:35)
那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？装修房屋的花费谁付？(空)
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鱼得水
(阅读:882次 2022/08/30 11:40)
那因为层数不同产生的房价差额，一楼的不愿意掏咋办？------ “安装电梯之前的差价”还是“安装电梯之后的差价”？(空)
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feihu
(阅读:841次 2022/08/30 12:40)
老楼加装电梯本质上就是利益的再分配，无视这一点却幻想能够通过“邻里和谐”来实现，感觉不太现实啊(空)
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feihu
(阅读:559次 2022/08/30 12:39)
不能牺牲一部分业主的利益满足另一部分业主的利益，简单的办法
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kaixin_inging
(82字节 阅读:1059次 2022/08/29 18:45)
赞同(空)
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冷色调
(阅读:444次 2022/08/30 10:22)
同意(空)
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南极仙翁哪里去？
(阅读:393次 2022/08/30 10:57)
卖房很麻烦啊！ 估计还要贴进好多钱
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夸夸奇谈
(224字节 阅读:601次 2022/08/30 12:15)
附加规定，高层10年内不许卖。。。。。天方夜谭。。。。
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杀猪的屠夫
(118字节 阅读:500次 2022/08/30 14:17)
这个是最靠谱的(空)
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钢筋
(阅读:453次 2022/08/30 14:18)
装电梯就是为了卖房啊，不是可以多卖点吗
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阿道克890595
(85字节 阅读:1094次 2022/08/30 17:19)
没有电梯的就别琢磨加电梯，开发商交楼啥样就是啥样！(空)
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钢筋
(阅读:692次 2022/08/30 14:20)
一座住宅楼，就只有一楼和顶楼吗？？加装电梯是一个对多数老年人有益的事。是否遮光噪音脏乱还要看楼房室内格局朝向等，具体楼房要具体评估。政府要考虑。
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yanzh01
(283字节 阅读:1043次 2022/08/30 15:36)
能提出反对意见的，当然是受到损害的住户。(空)
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geforceee
(阅读:811次 2022/08/30 18:55)
想屁吃，自己爬不了，就卖房买有电梯的(空)
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笑谈
(阅读:394次 2022/08/31 10:00)
一个是麻烦别人，一个是麻烦自己
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夸夸奇谈
(223字节 阅读:615次 2022/09/01 12:46)
麻烦别人让别人出一笔，麻烦自己让自己出一笔(空)
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邻友630218
(阅读:563次 2022/09/03 13:21)
如果六楼因为装了电梯然后房价涨了100万，我觉得至少拿出一半分给一楼吧
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爱思考就是好同志
(28字节 阅读:878次 2022/09/01 10:10)
不行，至少6成
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夸夸奇谈
(38字节 阅读:551次 2022/09/01 12:41)
涨了100万，他就卖方走人了！去买真正的电梯房，这是问题的实质！(空)
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apec2014
(阅读:351次 2022/09/01 13:38)
没必要吧，踏踏实实拿出增值的一半贴补给一楼，大家皆大欢喜
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爱思考就是好同志
(34字节 阅读:562次 2022/09/01 14:23)
如果房价跌了，你给补吗？
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娃爸聊成长
(182字节 阅读:587次 2022/09/01 19:30)
揣着明白装糊涂
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爱思考就是好同志
(182字节 阅读:632次 2022/09/01 20:37)
是啊，你看帖子了？掏钱最多
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娃爸聊成长
(219字节 阅读:938次 2022/09/02 15:53)
你得这么想，虽说得舍一半出去但是咱不还落50万呢(空)
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爱思考就是好同志
(阅读:479次 2022/09/02 21:14)
不用补，换房就行，反正换房也不交契税(空)
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邻友630218
(阅读:306次 2022/09/03 13:22)
高层支持加，加了涨价就卖房换一个正规电梯房，是最精明的办法。这种后加的肯定时间长了在维护、使用、房屋质量、居住影响上有问题(空)
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飞跃
(阅读:531次 2022/09/02 16:08)
有钱买独栋啊，买什么高层
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娃爸聊成长
(76字节 阅读:500次 2022/09/02 16:13)
那就问一个问题，买加装电梯房的人，为什么不直接买个正规电梯房呢？是因为他傻吗？(空)
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夏姬
(阅读:632次 2022/09/02 17:15)
是啊，你这个问题提的非常好
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娃爸聊成长
(216字节 阅读:537次 2022/09/02 20:20)
跟同样面积的电梯房比还是便宜啊
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爱思考就是好同志
(143字节 阅读:384次 2022/09/02 21:17)
六楼漏水，屋顶还不能自己修，因为那是公共的！
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娃爸聊成长
(31字节 阅读:302次 2022/09/03 13:15)
找物业，物业帮你找人修，可能会比你自己去外头找贵点儿
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爱思考就是好同志
(28字节 阅读:545次 2022/09/03 16:43)
有人不喜欢高层建筑(空)
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邻友630218
(阅读:295次 2022/09/03 13:22)
我因为不喜欢电梯，所以买的非电梯房，住到一半，还非要加装电梯？ 这合理吗？(空)
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nanshecun
(阅读:808次 2022/09/04 20:57)
我没有别的诉求，就是要求买的时候什么样子，现在还是什么样子。
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nanshecun
(330字节 阅读:438次 2022/09/04 21:00)
不知道是什么人出的馊主意，原本大家楼上楼下的都没什么矛盾
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坐着说话
(60字节 阅读:720次 2022/09/05 14:27)
加装电梯本身倒不是关键，关键是在涉及到私产价值的时候却使用“多数决”，感觉这不是一个值得鼓励的行事方式(空)
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feihu
(阅读:607次 2022/09/05 15:28)
出主意的人考虑过“私产价值”的法理依据吗？
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坐着说话
(82字节 阅读:317次 2022/09/05 16:26)
私什么财产啊，墙体之外的空间，楼梯道是你的私人财产？？又没从业主墙上打洞，侵犯个什么私人财产了？？(空)
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远古怪叔叔
(阅读:484次 2022/09/05 17:21)
楼道是全体业主不分份额的公共财产，这个公共财产的变动涉及到了私产（房价）的价值(空)
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feihu
(阅读:771次 2022/09/05 17:26)
你买房子没有公摊面积吗？(空)
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坐着说话
(阅读:253次 2022/09/06 11:22)
哈哈！不是因为不公平，而是觉得自己处在不公平中的不利位置，不是想消灭这种不公平，而是想让自己处在不公平中的有利位置！人性！(空)
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柳溪
(阅读:556次 2022/09/06 11:41)
又是一次霸王式的掠夺，老楼加装电梯满足了企业盈利满足了一些人的就业套取了居民钱财，就应该政府出资建设居民购卡乘坐，合理。(空)
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zhiyuan
(阅读:572次 2022/09/06 12:28)
选择不安不就结了，一楼不操心，楼上不掏钱，皆大欢喜。(空)
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unicat
(阅读:516次 2022/09/06 14:40)
顶楼希望安啊(空)
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feihu
(阅读:229次 2022/09/06 15:08)
顶楼具备最大的驱动力(空)
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feihu
(阅读:229次 2022/09/06 16:37)
不安装电梯挺好的，除了一楼之外，其它楼层都需要考虑换电梯房或者租房，激活经济的同时增加小区人员流动性，新认识更多邻居，社会也更加和谐健康
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阿邵
(490字节 阅读:795次 2022/09/06 18:32)
后续了解，老人换了电梯房，新业主买了这个房，不过，没有电梯不能长久使用，毕竟会老，新业主还是卖给了下一位新业主，也换了电梯房...(空)
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阿邵
(阅读:775次 2022/09/06 18:34)
新新业主说，后续还是需要卖的，没有电梯，老了还是不能没有电梯...政府的政策和指导很好，只是...还是缺钱或者没有考虑老了后的情况，不然直接买电梯房吧...(空)
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阿邵
(阅读:279次 2022/09/06 18:38)
所谓和谐社会，远亲不如近邻什么的，在一点点利益面前，电梯这个对老人来说的生活必需品，其实什么都不是...爱卖房卖去爱租房租去，与我何关！！！！哎...还是攒钱买电梯房才是硬道理...(空)
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阿邵
(阅读:267次 2022/09/06 18:43)
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2022-09-05 16:26:51
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