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蓝冰001
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观里2处商业消费圈将更新提升→

据北京市规划和自然资源委员会官网消息:《北京市商业消费空间布局专项规划(草案)》公示,这是一份关于全市范围内建设商业消费空间布局的专项规划草案,其中涉及到了一些关于昌平区的商业规划问题:


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本次规划重点聚焦实体商业与生活消费,规划对象为城市商业消费空间,指在全市一定空间范围内,具有一定商业聚集度,服务市民公众多层次消费需求与多元化消费场景的城市特色活力场所,包含以商圈为核心的各级商业消费集聚区,以及社区商业消费网点,强调在地性与公共性,是建设国际消费中心城市的关键地区,也是人民群众对美好生活向往的重要承载地。本次规划期限为 2022年至2035 年,近期到2025年。


全市构建“四级两类多维”的商业消费空间体系,整体形成“国际消费体验区、城市消费中心、地区活力消费圈和社区便民生活圈”四级商业消费空间结构,服务市民公众多层次消费需求。

紧抓城市更新,注重规划引领,划分更新提升型和新增培育型两种商业消费聚集区类型,实现全生命周期精细管理。加强多维度、差异化精细引导,构建多元特色的消费场景。

我们将涉及昌平区的消费圈规划限行列出,主要包括两大部分:

01


城市消费中心


重点面向全市及京津冀城市群消费人群,紧抓特色化、体验性的发展趋势,创新塑造新消费、新业态下的核心场景,承载全市综合性、高能级商业活动,深度融合多样化城市功能,以 30 至 45 分钟公交可达服务市域及京津冀地区,将城市消费中心建设成为具有突出商业实力、特色消费活力和广泛影响力的城市消费新地标。本次规划打造城市消费中心 29 个,其中更新提升型 17 个,新增培育型 12 个。


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在这一领域中,昌平区域的城市消费中心(更新提升型)仅有1处,位于昌平新城。

02


地区活力消费圈

重点面向地区消费人群,强化商业类型的多元化与商业消费空间的社交性,依托 15 至 30 分钟慢行范围均衡打造公共活力中心,将地区活力消费圈建设成为服务承载多样生活场景的地区宜居综合体。本次规划打造 80 个地区活力消费圈,其中更新提升型 36 个,新增培育型 44 个。


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地区活力消费圈方面,昌平共有7处布局,其中更新提升型消费圈共3处,分别是龙域、龙德龙泽,毫无疑问这是沿地铁13号线分布的,主要集中于昌平南部人口稠密的回龙观及天通苑地区;


新增活力型消费圈4处,分别是昌平新城东区、沙河高教园、生命科学园、能源谷核心区。昌平新城东区即是最近热度很高的“南邵地区”,而后三者是未来科学城区域内建设的重点地区。

03


社区便民生活圈


重点面向社区居民,引导商业消费空间发展重心下沉,全面提升基层商业的品质化与便利性,塑造邻里间特色交往空间,以 5 至 15 分钟步行服务范围实现全市城镇社区便民生活圈全覆盖,将社区便民生活圈建设成为保障“七有”“五性”与品质生活的社区交往会客厅。


这方面在草案中并未详细列出,如以“5 至 15 分钟步行服务范围实现全市城镇社区便民生活圈全覆盖”,那么无论昌平还是全市范围内,都会有很多点位。

除此之外,本次规划草案中还有国际消费体验区,全市仅有三处规划!

04


国际消费体验区

以面向全球、辐射全国、引领京津冀为目标,服务国际超广域和国内广域消费人群,坚持消费国际化与在地性并重,将国际消费体验区建设成为承载首都多样国际交往功能的聚集地和引领城市高位发展的新引擎,着力打造具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际消费金名片。


本次规划打造王府井×西单×前门、CBD×三里屯、环球影城×大运河、丽泽×首都商务新区四片国际消费体验区。


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2022-09-23 09:20:05   此文章已经被查看277次   
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