《野猪乐园》显示文章详细内容： [展开] [回复] [网址] [举报] [屏蔽]
simonlin
simonlin目前处于离线状态
等    级：正式居民
经 验 值：324
魅 力 值：86
龙    币：211
积    分：235.9
注册日期：2005-07-23
 
  查看simonlin个人资料   给simonlin发悄悄话   将simonlin加入好友   搜索simonlin所有发表过的文章   给simonlin发送电子邮件      
给各位租房的业主（俺的租房经历）
小生广东人，本人今年刚毕业，现就职于一家大型互联网门户公司。
从9月份到现在，一直在回龙观徘徊着找房子，前后看的房子不下20套，龙腾456、龙跃1234的都有，大概说一下我的想法。这里不是有意诽谤某些业主，但是北京这边的业主对房客的不符责任是实际现象。看房子过程中，发生过很多很可笑也很可怕的事情，试想一下，一套铺着木地板的房子，突然间冒出一个发黄的洗衣机、电冰箱是什么感觉。很多业主，为了省钱，直接将家里用过的旧电器或者直接从2手市场拉上一套旧电器放到自己新装的房子租给房客，大家都知道，家用电器都是有寿命的，5年就过了安全期了，不美观不说，这是对房客的生命不符责任，你自己是人，房客也是人，凭什么你可以不把你的房客当作正常人？古话说，己所不欲，勿施于人，如果是你自己住，你愿意用这些家电？还有其他的如旧家具烂床之类的我就不说了。这里说的是一种普遍的现象，为什么广东人能够比北方人更加适合于经商，人的智力都是差不多的，关键是观念、诚信、负责，对客户（房客）负责、对产品（出租房）负责，然后才能够对自己负责。您为了避让风险，投入最少的钞票，用房租抵月供，5年之后，转手卖掉，本身这中间的利润空间可能就不可估量了，为什么还要在房客面前表现出如此的低俗和无趣呢。就拿龙跃四的房子来说，2居室的房子，你稍微花点心思，3万5左右就可以将房子装得非常不错，新家电最多再加1万，总共4万5，1500/月，不到3年的房租就回本了，你非要铺上地板革，空调不装，然后拉上一大堆的旧冰箱、旧洗衣机、旧彩电、旧床垫、旧衣柜、旧灶具，然后租个1250，自己算算节省这250块钱爽不爽。建议准备租房的业主多多参考一下南方例如广州地区的业主怎么做事的，然后再来计划自己的房子怎么出租，也许你说，大家都这样，我为什么不？房客和您的心理是一样的，对于一个崭新的房子，到处都是新的，房客会把它当作自己的房子，用300%的心血去爱护它、去保养它，也许4年之后，这个房子还是跟刚刚入主的一样，除了地板旧一点。但是如果你自己就在糟蹋房子，3年之后，我就不敢想象是什么样子了，这笔帐，你们自己都可以算一下的。

--
我要做龙跃四期的开荒牛
2005-10-05 12:04:13   此文章已经被查看659次   
 相关文章： [回复]  [顶端] 



  您必须登录论坛才可以发表文章：
 
用户名：   密码：   记住密码：    （忘记密码 注册）




版权所有 回龙观社区网 经营许可证编号：京B2-20201639 昌公网安备1101140035号

举报电话：010-86468600-5 举报邮箱：