对于租房，我觉得我很惨，不过也给单纯的我上了一节很好的课_回龙观社区网

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对于租房，我觉得我很惨，不过也给单纯的我上了一节很好的课

我也是刚出学校出来的学生，比你惨，一个女孩，在一个举目无亲的地方，茫然的也怕怕的找着一个住处，终于看上了一对老是怪怪笑的河南老夫妇的房，包水、电。住下了，因为他们老是笑，所以每次买水果，糕点，牛奶，都会给他们准备一份。他们也笑呵呵的收下。不到半个月，我就感觉有点不对劲，每晚我洗完澡出来，不是那个爷爷在门口看着就是那个奶奶在门口看着，就这样过了一个月，他们终于说话了：姑娘！你怎么每天都洗澡啊~~~？
我很奇怪：哪应该几天洗一次？
爷爷说了：最多就一周洗一次！？？？不会吧~~我每天在外面跑，又是大热天的，你让我一周洗一次？？？
爷爷说：那又怎么样？只要是正常人都是这样的！

那段时间我不知道流过多少眼泪，受过多少苦，现在终于好了，而且现在我还非常感谢他们为我上了社会第一课！害人之心不可有，防人之心不可无！且重防笑面虎一样的河南人！！

2005-10-07 16:22:17

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[回复] [顶端]

给各位租房的业主（俺的租房经历）-simonlin (2576字节阅读:646次跟贴:139 2005/10/05 12:04)

回复这位朋友：不要有什么南北偏见-裤衩 (1084字节阅读:449次 2005/10/05 12:21)

裤衩,我现在可以肯定的说，你就是你(空)-plzz (阅读:355次 2005/10/05 12:34)

啥意思？我不就是四儿么？有啥大惊小怪的(空)-裤衩 (阅读:1018次 2005/10/05 12:35)

靠，你非自己说，我可没有说啊,是你自己说的,(空)-plzz (阅读:350次 2005/10/05 12:38)
四儿(空)-流浪猪 (阅读:260次 2005/10/06 09:46)

尽说废话(空)-麦其土司 (阅读:367次 2005/10/05 13:25)

四儿。。。呵呵！小样(空)-终极杀人不见血眨眼王 (阅读:252次 2005/10/07 00:06)
2，承租者本身就是弱势，说句不好听的话，有本事你自买房子-榜样 (163字节阅读:599次 2005/10/07 18:42)

你准备从第一年就盈利？-simonlin (886字节阅读:656次 2005/10/05 12:50)

我不想把这个帖子变成吵架贴-simonlin (464字节阅读:450次 2005/10/05 12:53)

你在广东是租房子吗？(空)-1T (阅读:343次 2005/10/05 13:00)
算了，老广的挣钱方式我也经历了，在深圳的希尔顿彭年酒店入住的时候，房间内的网线坏了，说我可以去商务中心上，我去了，被告知每小时收费80！！！！(空)-裤衩 (阅读:401次 2005/10/05 13:12)

仁义道德谁都会说，碰到经济利益谁都不会退让！！！这个道理谁都懂，我就是想说：别有什么南北之争！！！老广也有不地道的地方(空)-裤衩 (阅读:495次 2005/10/05 13:14)

这些是市场决定的，差别不大，北京的投资回报率要高于广州(空)-天才宝贝、 (阅读:317次 2005/10/06 00:54)

既然你对租房这么不满意，那你何不买房呢？真奇怪(空)-乌鸦21只 (阅读:276次 2005/10/05 12:58)
没错，不盈利我出租他干什么？我为什么要损失自己的利益换取别人的赞赏？我的前可是我夜班损失身体的脑力，体力消耗，辛辛苦苦换来的(空)-裤衩 (阅读:352次 2005/10/05 13:09)

你说得对!(空)-乌鸦21只 (阅读:296次 2005/10/05 13:12)

你那个要求的房子有的是租的但是价钱就不是这样了(空)-nEiGHbOuR (阅读:359次 2005/10/05 21:36)
市场说的算,要不你咋看了二十几处还没租到(空)-iceiceice (阅读:304次 2005/10/06 16:50)

龙腾456最低的多少钱？(空)-龙五 (阅读:399次 2005/10/05 12:53)

1k5-1k7-simonlin (77字节阅读:350次 2005/10/05 12:56)

几室几厅？(空)-1T (阅读:909次 2005/10/05 13:01)
不好的话可以出更高的价钱租更好的房子。我在紫竹桥租的2400一个月，我家对面中海雅园5000一个月，更棒！！！这个社会就是钱说了算的（单指租房子）(空)-裤衩 (阅读:373次 2005/10/05 13:17)

支持裤衩，很多房子并不是北京人买的，很多业主都是北漂族(空)-谢天谢地 (阅读:260次 2005/10/05 13:02)

是啊，为了买这个经济适用房我也很艰难，为了能有自己的房子辛辛苦苦的工作，但是因为太远了，所以还是不能住过去，我只能出租了，现在我一个月在紫竹桥这边也要2400的租金，我不盈利，难道叫我喝西北风不成？(空)-裤衩 (阅读:611次 2005/10/05 13:11)

那你为啥不买可自带,自用的电器呢,现在小洗衣机,小冰箱,小电视都有啊合起.来也不到一千啊,自用还卫生-ninghui (440字节阅读:377次 2005/10/05 13:12)
想得挺好的，可出租房子的人，还担心承租的人，不爱惜房子呢。-babyface (194字节阅读:362次 2005/10/05 13:17)

还是我妃斯姐姐说得好！！！表扬一哈！！！(空)-裤衩 (阅读:320次 2005/10/05 13:19)

你如果是买房子自己住的话，那就没得讨论了-simonlin (1204字节阅读:344次 2005/10/05 13:57)

看上回龙观的大款有几个？你说的那是个别现象(空)-乌鸦21只 (阅读:241次 2005/10/05 14:00)

嘿嘿，不过据我所知，广东的租房价格比北京高了不少。-月光小精灵 (48字节阅读:293次 2005/10/05 14:06)

笑话，北京的房价比广东高了N多，北京相对于其他地方生活成本最大的一块来自于房租(空)-永远的小蓝 (阅读:670次 2005/10/05 23:58)

等你做了房主就能体会房主的做法了。-十月 (21字节阅读:680次 2005/10/05 14:09)

我的想法一点都不偏-simonlin (319字节阅读:424次 2005/10/05 14:24)

：）不能勉强每个人都和你一样。找自己中意的吧(空)-清歌 (阅读:313次 2005/10/05 14:33)
你不要忘了，你只是在寻找，那就去找好了，不要对人家房主有什么要求，不合适就再找。人家怎么处理人家自己的房子，自有人家的考量，是人家的自由。希望你能找到让你满意的就好了(空)-全哥 (阅读:583次 2005/10/05 16:24)

真会算啊！不到3-5年就把装修家具钱赚回来了！-buyer (181字节阅读:656次 2005/10/05 16:17)

呵呵，北京人里你最会算(空)-全哥 (阅读:374次 2005/10/05 16:21)

我可还没算计过你呢！(空)-buyer (阅读:260次 2005/10/05 16:28)

我是说你是个厚道人！但起码能跟他算上一算，我是看得一头雾水他的帖子，数学差(空)-全哥 (阅读:324次 2005/10/05 16:31)

出租房屋15年能收回房款的是比较合理的投资，如果按照你说的，精装修，新家具电器，估计房主25年能收回来就不错，因为过几年就得淘汰换新的，呵呵。(空)-小雨中的石榴树 (阅读:2010次 2005/10/05 16:21)

你们怎么还不理解我的意思-simonlin (591字节阅读:428次 2005/10/05 16:45)

卖掉？住哪?很多人是在单位附近租房的.(空)-sunshineimage (阅读:398次 2005/10/05 18:37)
ＨＬＧ的房子是投资潜力比较小房产，远低于城里(空)-飞呀飞 (阅读:285次 2005/10/05 21:20)

本假期最热的帖子，呵呵(空)-小布布 (阅读:348次 2005/10/05 21:54)

15年根本收不回来，(空)-飞呀飞 (阅读:345次 2005/10/06 08:16)

呵呵,这小帐算滴!-hunter-1 (65字节阅读:390次 2005/10/05 16:39)

看在你刚从学校出来的份儿上就不多说你了,不过,看来你要学的东西还是太多了!(空)-hunter-1 (阅读:314次 2005/10/06 14:26)

楼主说得有道理(空)-家住龙跃5819 (阅读:317次 2005/10/05 18:48)
精装修新家电,3年收回装修家点成本,5年新房客又让都换新得,房主就2年赢利还房钱,还到猴年马月不说还不够操心得呢,除非脑子进水了才这么干-啤酒桶 (79字节阅读:657次 2005/10/05 19:19)

还有人租几个月就走呢，装修和家电要一直换下去吗？要是这样那还有人敢出租自己的房子，都赔到家了。(空)-木叶蝶 (阅读:322次 2005/10/05 21:12)

如果楼主是房东，我就租你的房。新地板，新家具，新冰箱。。。。。。。。。。。等等。(空)-zxzhang (阅读:322次 2005/10/05 19:40)
都是新的租5千！租么？(空)-范德彪 (阅读:345次 2005/10/05 19:43)
价格不能涨，月租1500元(空)-zxzhang (阅读:303次 2005/10/05 19:46)
租着使何必要新的？租的东西都是旧的！新的我干吗租啊！自己用不好吗？(空)-牛奶般白皙 (阅读:467次 2005/10/05 19:58)
如果租房都搞新的，那房东用旧的以及二手市场旧的又给谁呢？(空)-blowsnow (阅读:390次 2005/10/05 20:02)

你租个两年，走人了。下一个房客又要求新家电新装修怎么办？(空)-牛奶般白皙 (阅读:515次 2005/10/05 20:08)

此“新”非彼“新”也-simonlin (465字节阅读:377次 2005/10/05 21:46)

希望你能找到一个非常尊重你的房东。(空)-林这 (阅读:422次 2005/10/05 23:24)
在价格上你尊重房主了吗？(空)-lll88 (阅读:298次 2005/10/05 23:58)
^_^原来你是说新房配旧家具不合适啊^_^-郅智鸷 (46字节阅读:1012次 2005/10/06 00:09)

其实，要新的家电，等条件都是可以接受的，只是房租要高，在城里要达到你的要求，同样面积在３环附近，５０００ＲＭB是租不到的．大约要７０００以上(空)-飞呀飞 (阅读:478次 2005/10/05 21:19)
兄弟，来龙博吧！这里有精装的，家具都是新的才1400，上次我遇过。(空)-随风和雨 (阅读:395次 2005/10/05 21:50)
楼主去住宾馆饭店吧，5星级的(空)-hoovay (阅读:253次 2005/10/05 21:53)

每天有人给收拾屋子，小时工都省了.(空)-大少爷 (阅读:328次 2005/10/06 00:49)

我的亲身体验,要反驳一下你,我也许代表了很多业主的想法.-Susan73897389 (521字节阅读:316次 2005/10/05 22:02)

谢谢您的反驳-simonlin (385字节阅读:478次 2005/10/05 22:24)

合同的条款是有,但要打起官司来,太累了,我只好认倒霉了.(空)-Susan73897389 (阅读:259次 2005/10/06 09:50)

这样的　房客不是少数(空)-飞呀飞 (阅读:365次 2005/10/06 09:54)

说的好！确实思维方式的差异，落后!我有感受我是北方人(空)-lc0618 (阅读:307次 2005/10/05 22:07)
这种事情有探讨的必要吗？小广东给老北上课了，没必要嘛，租房也是买商品嘛就象我们北方人想对广东人说：你们广东人就不能把假冒伪略商品做的质量好些?那样我们宁可多花点钱也愿意啊(空)-快乐飞翔 (阅读:609次 2005/10/05 22:23)
不管如何，不要牵扯到南北差异，对你没什么好处！南北各有优缺点！！！另外B4一下你的观点！！！(空)-小孩胖腿 (阅读:470次 2005/10/05 22:47)

我没有故意挑拨南北差异-simonlin (120字节阅读:321次 2005/10/05 23:20)

估计你不是广州人吧! 你最好照你的标准,看看这房子在广州租多少钱.-吱吱鼠 (80字节阅读:527次 2005/10/05 23:26)

一看您这观点就觉得您是不是把回龙观当市中心了(空)-永远的小蓝 (阅读:365次 2005/10/06 00:00)

好象没有几个房客素质高的能把租来的房子当自己家的爱惜(空)-晃晃悠悠 (阅读:539次 2005/10/05 23:26)

什么价格租什么样的房子，就像一星的宾馆和五星的能比吗？但价格还相差甚远，而并非五星宾馆老板心肠好。(空)-zx1899 (阅读:723次 2005/10/05 23:47)

谁说回龙观业主都是买房投资我跟他急，-lll88 (1308字节阅读:335次 2005/10/05 23:56)

是啊，投资上回龙观，有人信吗？(空)-ronghou (阅读:229次 2005/10/05 23:58)
！！！谢谢您打这么多字，不得不给您算一笔帐，大家都看过来！！！-simonlin (3157字节阅读:667次 2005/10/06 03:58)

不得不再说几句，虽然和我几乎没有关系-lll88 (2156字节阅读:338次 2005/10/06 08:39)
你一个劲儿地提高房屋装修质量和房屋内的电器的质量，而丝毫不考虑装修和这些电器的成本，只在那起劲儿地计算大家能多挣多少钱，那些装修和电器都是天上掉下来的吗？不需要投入吗？(空)-小陈醋 (阅读:430次 2005/10/06 09:51)
你算了半天没算空置率,一套房一年能租10个月就不错了,还没算房屋损坏维修费....(空)-ninghui (阅读:438次 2005/10/07 21:41)

其实，每个人站在立场不一样，看问题的角度也不一样！(空)-我爱西藏 (阅读:2562次 2005/10/06 10:13)

让别人尊重你的前提是你尊重别人，感情的/物质的/金钱的/或者其他的，当然盲目的爱情可能例外，也许楼主能够找到一个盲目的业主(空)-lll88 (阅读:448次 2005/10/06 00:05)

我不是盲目看这里-simonlin (188字节阅读:326次 2005/10/06 04:06)

说的真好可惜你不是房主所以你不为房主算帐-主任 (1051字节阅读:338次 2005/10/06 00:38)

这就给你算帐来了-simonlin (97字节阅读:303次 2005/10/06 04:07)

照你这样算帐，你可以去租故宫了，前提是忽略各类费用，只算太和殿前的清洁费用-主任 (1493字节阅读:401次 2005/10/06 11:22)

看得出,确实刚毕业,确实没有租过房子,呵呵,(空)-鼠鼠乔 (阅读:451次 2005/10/06 00:41)

就因为刚毕业，所以我一定要站出来奋青一把-simonlin (204字节阅读:298次 2005/10/06 04:15)

别说南北，别说经商理念，纯属个人问题，你租房子是个人问题，别人出租房子也是个人问题。从经商的角度说，什么物卖什么人，你不喜欢不等于别人不喜欢，所以你要选择适合你的，你说南方人对别人负责，也不全见得，林..(空)-亲爱的别踢我 (阅读:620次 2005/10/06 01:15)

我并非针对个人，对事不对人，针对现象而言-simonlin (561字节阅读:318次 2005/10/06 04:19)

一看你没有租房子的经验，屋子里摆满了好家具，也未必租得出去，有些人喜欢自己风格的东西；有些租房客未必家徒四壁，他有自己的家具；一看你就没有什么经验，还是学生腔，以后别以说话就南方北方的，这是找扁的信息..-亲爱的别踢我 (585字节阅读:4400次 2005/10/06 10:04)

有道理-小未 (36字节阅读:282次 2005/10/09 15:53)

站着说话不腰疼你的地域偏见太浓了南方人有什么了不起的我不相信南方的监狱里关的没有南方人 -龙在天涯~ (40字节阅读:408次 2005/10/06 08:37)
这无非是市场定位的问题，如果房东投入过高，在回龙观地区，会导致房租过高，目标客户变少，房屋空置期变长，甚至租不出去！-芯竹 (295字节阅读:328次 2005/10/06 09:41)

　他其实想花１元钱买２元的商品，没顺了心，很郁闷(空)-飞呀飞 (阅读:536次 2005/10/06 09:55)

也是，刚毕业吗，可以理解！(空)-芯竹 (阅读:431次 2005/10/06 17:33)

我们一个朋友新装修新家电，出国了，房子也不舍得往出租就在那闲放着(空)-雀之灵 (阅读:1550次 2005/10/06 10:10)
剖析一下你的内心世界！1-亲爱的别踢我 (945字节阅读:357次 2005/10/06 10:18)

你错了，其实是，，，-飞呀飞 (90字节阅读:275次 2005/10/06 10:20)
支持，说的没错！应学会适应这个环境！(空)-我爱西藏 (阅读:507次 2005/10/06 10:47)
说白了就是入乡要随俗，你在哪里就要自己去适应哪里，而不是让别人去迎合你(空)-翼宿 (阅读:322次 2005/10/06 16:07)

你的需求不等于别人的需求,你的需求总可以满足...-老开心 (7字节阅读:501次 2005/10/06 11:10)

悟空~你又出来调皮了~~~~~~~~~~~(空)-ziziwei滋滋 (阅读:388次 2005/10/06 11:25)

都瞎讨论啥啊-龙多多 (181字节阅读:369次 2005/10/06 11:40)
我也是南方人，可我的需求就和你不一样-blackbird (595字节阅读:738次 2005/10/06 11:49)
"前后看的房子不下20套" 天啊!是在做市场调查吗?-iceiceice (10字节阅读:230次 2005/10/06 16:06)
楼主意思是房东花5万装修+家电搞定，每月多租250，哈哈，那房主真就是250了。-老新锈 (305字节阅读:293次 2005/10/06 16:30)
在京租房5年,只要求有个空调,别的都不需要,因为慢慢都买齐了...(空)-那时明月 (阅读:421次 2005/10/06 17:12)
大家讨论真热闹阿，我也来凑两句。-SL (1299字节阅读:464次 2005/10/06 21:31)

顶下ＳＬ(空)-龙多多 (阅读:273次 2005/10/06 22:02)

还想再说几句-SL (726字节阅读:491次 2005/10/06 21:49)
呵呵，楼主租我的吧-劫匪 (368字节阅读:352次 2005/10/06 22:06)

我在广州住过公司租的房子，而且不止一套……我不评论此贴，只想说个事实：广州的出租屋真的条件很好！(空)-长毛狗 (阅读:343次 2005/10/06 22:33)

终于有人说实话了(空)-随风和雨 (阅读:259次 2005/10/06 22:57)
公司租的能差吗(空)-大少爷 (阅读:177次 2005/10/06 23:00)
北京公司租房也不错，好像都是公寓或写字楼一类！！(空)-亲爱的别踢我 (阅读:313次 2005/10/06 23:12)

公司租的不是高级公寓，就是普通的小区，而且是不同楼的不同业主的，条件真的都不错。广州人讲究，会做生意，呵呵。住客高兴，业主赚钱，双赢，呵呵。本来说好不评论此贴的，没忍住。北方人的确有时候有些老土^_^（..(空)-长毛狗 (阅读:530次 2005/10/06 23:37)

能问一下，你多少钱租的？？(空)-亲爱的别踢我 (阅读:326次 2005/10/07 21:16)

交通便利，三室一厅或两厅，全新家具电器，110-130多平米，2000多到3000多一个月(空)-长毛狗 (阅读:278次 2005/10/08 09:32)

你是上海人吧(空)-特普通 (阅读:462次 2005/10/06 22:25)

说个理由。(空)-大少爷 (阅读:786次 2005/10/06 23:00)

理由-特普通 (83字节阅读:230次 2005/10/06 23:31)

同意你的看法，不过换句话说就是：-大少爷 (65字节阅读:664次 2005/10/06 23:36)

问题是-特普通 (85字节阅读:206次 2005/10/07 00:37)

楼主该先学学“七个习惯”呵呵-精灵兔 (183字节阅读:434次 2005/10/07 01:21)
对于租房，我觉得我很惨，不过也给单纯的我上了一节很好的课-~TOTO~ (1098字节阅读:346次 2005/10/07 16:22)

我看你是活该呀，你这样说话，会到处倒霉的(空)-天才宝贝、 (阅读:330次 2005/10/07 16:38)
我发贴的目的就是为了这个目的，来北京不是来吃苦的。-simonlin (156字节阅读:347次 2005/10/08 10:24)

每月多租250，3年多赚9000，怎么能收回5万左右的投入？你会数学吗？(空)-柏林墙 (阅读:319次 2005/10/08 09:58)
谢谢大家的参与，俺已入住回龙观-simonlin (412字节阅读:315次 2005/10/08 10:04)

纳普吧？(空)-柏林墙 (阅读:207次 2005/10/08 10:07)

北京的房租太贵了。(空)-youngzee (阅读:1575次 2005/10/09 16:23)
哈哈，楼主倒是用的全新家具,但你能租几年呢?三年还是五年??那么之后业主再租给其他人，是否还要全套换家具电器呢???(空)-三月风筝 (阅读:307次 2005/10/09 21:54)
给个专业的建议:广州有纳普服务吗?]-老男孩 (334字节阅读:288次 2005/10/11 16:16)
这东西写得不是一般的嫩。(空)-没见过傻瓜 (阅读:346次 2005/10/11 16:26)
一方面，北京的出租房房东确实很不注重房屋设施的质量，至少和上海我同学的租房情况相比有此结论，因此我理解lin同学-zerof (690字节阅读:616次 2005/10/11 16:41)

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