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====== 修菜市场有什么不好？---------黑兔子（节选）
修菜市场有什么不好？---------黑兔子（节选）
我们是需要生活的老百姓，总要吃菜，大多数人都开不起车只是为了买菜。
现在年轻觉得不在家吃饭无所谓，可是人总有年老的时候。
（转贴说明：原帖个别用词不利于平和讨论，故节选。
其实问题不在于不能修菜场，关键是在那里修！
（1、在规划里开发商有义务配套足够的生活设施，而且规划不会没有配套就能通过审批，关键是原先规划的内容是否落实了。
2、细心的朋友一定会看到：回龙观一期用地（风雅园一区靠城北市场、风雅园三区：靠回龙观西大街、云趣园三区：靠回龙观西大街）有大片围起来的空地，位置上很适合建设配套设施，有人说以前也是那么规划的，为何三四年都空着? 别的不好说，有个情况是：龙泽成铁站南面以前是杂散的村户，近一年来新龙城在块“熟地”已经开到6000多一平米了，比起几年前回龙观开始建设时，四处荒草、很多地方都是飘飞的垃圾袋，2600一平还是有车族才敢光顾的“生地”情形有多大变化。
3、原先自发的菜市在北店家园东南的马路上，存在了一两年，它东面就是空置了三年以上的商业规划用地,大家又没有思考过，为什么有关部门没有按现在鑫地市场的形式就近开设一个同样简易的菜场？而是在菜场开设前，不遗余力地先将空地完全用砖墙围了起来？
在原先早市的附近空地上开设菜场，短期内，不但缓解居民的困难，对南北的居民，甚至是东面新入住的居民都有好处，而且可以充分利用闲置空地，在适当时机翻建商业建筑，有关单位为什么没这么做？而是在给十几个小区居民预留的体育用地上大兴土木，为什么？
4、可能性有以下几点：
1）你说那里空着，给大家修个简易的菜场，不！那是商业用地，将来要盖楼的，---已经至少空了三年了，没动静；你说那里空着，给大家修个简易的运动场，土场平整一下，就可以给大家活动用，将来盖楼也不影响。不！那是商业用地，规划上早定了的。其实呢，规划好的商业用地，就是个金蛋，早孵化了，商业楼没足够的商户入住，占用资金；不如拖到以后地价涨了，一建成就卖得出去还有高价可买，那多好，所以宁可空着，也不投入等着看涨。
2）体育用地是公益性的，是有关单位用房价中的预收 兑现承诺给大家的配套设施，建设是需要投资设施、投资维护的，体育用地的投入使用是要掏钱的，不建设省下这笔钱就成了纯利，如果体育用地再变成了可以受益的商业用地，那获利更丰。
3) 直接在体育用地盖楼不行，会引发强烈反对，那就来个曲线的，先给你建个市场，不用管南面过铁道不足一公里有几个批发市场、农贸市场，先在体育用地里占上这块地，等大家适应了离不开了，就可以翻建商厦了(到那时可以说为了大家方便，买菜都到各自小区的连锁超市去吧，这样既占了土地，又可以拖延兑现小区配套设施的组建)，同时借助大家想就近买菜的心理，在没有发展各小区的连锁菜点前，都到体育用地的简易菜场来买，来的人越多，反对健体育设施的人越多，居民和居民自己就不团结了。。。那样就可以安心数市场带来的利益了。
5、从目前的意见看，出现了分歧，没关系，大家都来说说，关注我们的居住环境，揭开表面现象，找出问题的真正所在。
另外，一个集中菜场既不可能替代各小区的连锁商店在就近购菜方面的作用，解决大面积的吃菜方便问题，也不会改变一个地区的城乡性质，更与是否支持在体育用地建菜场的人从那里来到这没有必然关系。
欢迎大家参与讨论，但敬请注意不要使用攻击性的词句，安宁是大家的，更是大家相互沟通理解得来的 ：）
------------------------ 风之旅 启 ）
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明亮的心，真挚的笑 ：）
路是自己选的，同心的人才能同行！
将关切撒满身边的每个角落，只需举手之劳~~ :) |
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2006-07-07 09:24:03
